УИД 69RS0010-01-2025-000481-37

Дело № 2-387/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 г. г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Свои требования мотивирует тем, что "__"__ __ г. г. умер ФИО1. После его смерти открылось наследственное имущество, в том числе в виде земельного участка, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 12.04.1992. После смерти ФИО1. наследственное имущество было принято его сыном ФИО2. На часть наследственного имущества выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, ФИО2. надлежащим образом свои наследственные права в отношении указанного земельного участка не оформил.

"__"__ __ г. умер ФИО2. В установленный законом шестимесячный срок истец, который приходится ФИО2. сыном, принял наследство после смерти своего отца. Истом была принята часть наследственного имущества в виде недополученной пенсии и заработной платы ФИО2 В отношении земельного участка свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. В связи с тем, что право собственности ФИО2. не оформлено в установленном законом порядке истец вынужден обратиться в суд за защитой своего права. Все родственные отношения между истцом и наследодателем подтверждены в полном объеме документально и представлены в материалы наследственного дела. 

Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца ФИО2., умершего "__"__ __ г., что подтверждается заявлением о принятии наследства, находящимся в материалах наследственного дела № ___, отрытом нотариусом нотариального округа Ленского района Архангельской области ФИО4 Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уполномочил представлять его интересы ФИО5

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело по иску ФИО3 в ее отсутствие, исковые требования своего доверителя поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ТКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. г. умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти № ___, выданного "__"__ __ г. г. Нерльским филиалом отдела записи актов гражданского состояния Калязинского района Тверской области.

После смерти ФИО1. открылось наследство, в том числе в виде земельного участка общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из копии свидетельства № ___ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 12.04.1992 на имя ФИО1, следует, что администрацией Нерльского сельского совета на основании решения от 07.04.1992 для ведения подсобного хозяйства ФИО1. предоставлен земельный участок площадью ....... га (....... га – пашня, ....... га – сенокос, ....... га – прочие угодья) в 

<

адрес>. Дата, подпись и печать имеются.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.09.2025 № ___ спорный земельный участок имеет площадь ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположен по адресу: 

<

адрес>, является актуальным, ранее учтенным, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учёт 28 октября 2005 г., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Законом РСФСР «О земельной реформе» была отменена монополия государства на землю и предусмотрено проведение земельной реформы, в ходе которой необходимо было осуществить наделение землей граждан, предприятий, организаций, учреждении, объединений и товариществ с закреплением их прав на землю в порядке, установленном законодательством РСФСР. 

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было предписано местным администрациям обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. 

Указом Президента РФ от 7 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» (с изменениями от 25 января 1999 г.), правительству Российской Федерации и органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации было постановлено принять меры к завершению в 1996 году выдачи гражданам - собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли. 

Таким образом, в отношении ФИО1. положение действующих на момент выдачи свидетельств о праве собственности на земельные участки требования указанных законодательных актов были выполнены. ФИО1 было выдано в установленном законом порядке свидетельство о праве собственности на земельный участок, ввиду чего суд полагает, что ФИО1. являлся собственником этого земельного участка, так как получил его по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Кроме этого, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ никем не оспорено и не опорочено.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия. 

Судом установлено, что ФИО1. на день смерти действительно принадлежал спорный земельный участок. 

Наследником первой очереди по закону на имущество, принадлежащее ФИО1., является его сын – ФИО2.

Родственные отношения ФИО2 с умершим ФИО1. подтверждаются копией свидетельства о рождении № ___ от "__"__ __ г. г.

Согласно материалам наследственного дела № ___, открытого нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО6 к имуществу умершего "__"__ __ г. ФИО1., наследнику ФИО2. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсацию на оплату ритуальных услуг, что свидетельствует о том, что ФИО2. принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1., в том числе спорный земельный участок.

"__"__ __ г. умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти № ___ от "__"__ __ г., выданного отделом ЗАГС Администрации Калязинского района Тверской области..

Наследником первой очереди по закону на имущество, принадлежащее ФИО2 является его сын – ФИО3, который в установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно материалам наследственного дела № ___, открытого нотариусом нотариального округа Ленского района Архангельской области ФИО4 к имуществу умершего "__"__ __ г. ФИО2 наследнику ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами, что свидетельствует о том, что ФИО3 является единственным наследником на имущество, оставшееся после смерти ФИО2.

Факт родственных отношений между умершим ФИО2. и истцом ФИО3 подтверждается копией свидетельства о рождении № ___, выданного "__"__ __ г. отделом ЗАГС г. Воркуты.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Следовательно, ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2.

При таких обстоятельствах, учитывая принадлежность наследодателю ФИО2 спорного недвижимого имущества, принятия наследства истцом, отсутствие спора о праве, у суда имеются основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 ноября 2025 г.

Председательствующий