Дело №2-1521/2019

64RS0044-01-2019-001243-52

Решение

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Шайгузовой Р.И., при секретаре Башвеевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению саратовской региональной общественной организации «Институт защиты прав потребителей» в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО1, ФИО9 ча, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения, штрафа, компенсации морального вреда, 

установил:

Саратовская региональная общественная организация «Институт защиты прав потребителей» (далее - СРОО «Институт защиты прав потребителей») обратилась в суд с иском в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «Проминстрах» (далее – ООО «Проминстрах») о взыскании страхового возмещения, штрафа, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в указанную организацию обратились граждане с просьбой обратиться в суд в защиту их нарушенных прав. В соответствии с договорами участия в долевом строительстве, а также договорами уступки права требования, заключенными истцами, ООО «СаратовРегионСтройС» приняло на себя обязательства построить и ввести в эксплуатацию многоквартирные дома по адресам: 

<

адрес> и передать в собственность вышеуказанных граждан жилые помещения.

Истцами обязательства по оплате застройщику стоимости объекта долевого строительства исполнены в полном объеме. 

Исполнение обязательств застройщика перед ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО7 застраховано в страховой компании ООО «Проминстрах».

Страховым случаем по всем вышеназванным договорам страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденное решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 20 декабря 2018 года по делу 

<

№> ООО «СаратовРегионСтройС» признано несостоятельным (банкротом), и открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев по 20 июня 2019 года.

Арбитражным судом Саратовской области требования всех вышеуказанных потребителей о передаче жилых помещений признаны обоснованными и включены в реестр требований участников строительства. Таким образом, в настоящее время страховой случай по вышеназванным договорам страхования ответственности застройщика по передаче жилых помещений участникам строительства является наступившим. 

В связи с наступлением страхового случая потребители направили в адрес страховщика заявление о наступлении страхового случая с копиями документов, подтверждающих обоснованность заявленного требования.

Вместе с тем, их требования страховой компанией в добровольном порядке до настоящего времени не удовлетворены, в связи с чем общественная организация в их интересах вынуждена обратиться в суд с указанным иском. 

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьих лиц с самостоятельными требованиями были привлечены ФИО8, ФИО5

В судебном заседании представитель истца СРОО «Институт защиты прав потребителей» заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Истцы и третьи лица с самостоятельными требованиями извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, о причинах неявки суд не известил, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица ООО «СаратовРегионСтройС» извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от 29.07.2017г. 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите; граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены изменения в положения 214-ФЗ. В частности, ст.15.2. 214-ФЗ утратила свою силу с принятием 218-ФЗ от 29.07.2017. Вместе с тем, в соответствии с п.7 ст.25 (Порядок вступления в силу настоящего Федералы закона) 218-ФЗ, установлено, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключен до даты государственной регистрации Фонда, к правоотношениям по привлечению денежных средств участников долевого строительства по указанным объектам недвижимости применяются положения статей 1-23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона от 13 июля 2015 год 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, и с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

07 сентября 2017 года между ООО «СаратовРегионСтройС» и ФИО2, ФИО3 был заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого ООО «СаратовРегионСтройС» приняло на себя обязательства построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом (от 6 этажей и выше) в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, на земельном участке населенных пунктов площадью 3352 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, по 

<

адрес>, а также в срок до 30 июня 2019 года передать в общую совместную собственность дольщиков объект долевого строительства в виде двухкомнатной квартиры 

<

№> общей площадью 47,55 кв.м. жилой площадью 26,25 кв.м. с проектной площадью лоджий, балконов –2,55кв.м., на 17 этаже многоквартирного дома, стоимостью 1159100 руб. 

ФИО2, ФИО3 обязательства по оплате застройщику стоимости объекта долевого строительства исполнены в полном объеме, что следует из искового заявления и пояснений представителя истца, не оспаривается сторонами и установлено вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Саратовской области о включении требований ФИО2, ФИО3 в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках банкротства застройщика. 

27 апреля 2017 года между ООО «СаратовРегионСтройС» и ФИО5, ФИО4, действующими в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО1, заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого ООО «СаратовРегионСтройС» приняло на себя обязательства построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом (от 6 этажей и выше) в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, на земельном участке населенных пунктов площадью 3352 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, по 

<

адрес>, а также в срок до 30 декабря 2018 года передать в собственность дольщиков (по ? доле в правен общей долевой собственности каждому) на объект долевого строительства в виде двухкомнатной квартиры 

<

№> общей площадью 36,00 кв.м. жилой площадью 16,80 кв.м. с проектной площадью лоджий, балконов –3,80кв.м., на 2 этаже многоквартирного дома, стоимостью 815900 руб. 

ФИО5, ФИО4 обязательства по оплате застройщику стоимости объекта долевого строительства исполнены в полном объеме, что следует из искового заявления и пояснений представителя истца, не оспаривается сторонами и установлено вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Саратовской области о включении требований о передаче жилых помещений в рамках банкротства застройщика.

19 января 2017 года между ООО «СаратовРегионСтройС» и ФИО9 заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого ООО «СаратовРегионСтройС» приняло на себя обязательства построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом (от 6 этажей и выше) в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, на земельном участке населенных пунктов площадью 3352 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, по 

<

адрес>, а также в срок до 30 июня 2019 года передать в собственность дольщика объект долевого строительства в виде однокомнатной квартиры 

<

№> общей площадью 34,33кв.м. жилой площадью 17,04 кв.м. с проектной площадью лоджий, балконов –2,55кв.м., на 14 этаже многоквартирного дома, стоимостью 737600 рублей. 

ФИО9 обязательства по оплате застройщику стоимости объекта долевого строительства исполнены в полном объеме, что следует из искового заявления и пояснений представителя истца, не оспаривается сторонами и установлено вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Саратовской области о включении требований участника строительства в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках банкротства застройщика.

25 января 2016 года между ООО «СаратовРегионСтройС» и ФИО6 был заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого ООО «СаратовРегионСтройС» приняло на себя обязательства построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом (от 6 этажей и выше) в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, на земельном участке населенных пунктов площадью 3352 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, по 

<

адрес>, а также в срок до 30 июня 2019 года передать в собственность дольщику объект долевого строительства в виде двухкомнатной квартиры 

<

№> общей площадью 51,25 кв.м. жилой площадью 26,04 кв.м. с проектной площадью лоджий, балконов –2,55кв.м., на 8 этаже многоквартирного дома, стоимостью 1065240 руб. 

ФИО6 обязательства по оплате застройщику стоимости объекта долевого строительства исполнены в полном объеме, что следует из искового заявления и пояснений представителя истца, не оспаривается сторонами и установлено вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Саратовской области о включении требований участника строительства в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках банкротства застройщика.

15 сентября 2016 года между ООО «СаратовРегионСтройС» и ООО «САР – ВЭМ» был заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого ООО «СаратовРегионСтройС» приняло на себя обязательства построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом (от 6 этажей и выше) в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, на земельном участке населенных пунктов площадью 5210 кв.м., ( из которых 3200 кв.м. с кадастровым номером 

<

№> и 2010 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>), по 

<

адрес>, а также в срок до 30 июня 2018 года передать в собственность дольщика объект долевого строительства в виде двухкомнатной квартиры 

<

№> общей площадью 53,30 кв.м. жилой площадью 32,20 кв.м. с проектной площадью лоджий, балконов –4,30кв.м., на 16 этаже многоквартирного дома, стоимостью 1566165 руб. 

27 сентября 2017 года между ООО «САР – ВЭМ» и ФИО8, ФИО7 был заключен договор уступки права требования, в соответствии с условиями которого ООО «САР-ВЭМ» передало, а ФИО8, ФИО7 приняли право требования от ООО «СаратовРегионСтройС» передачи в собственность двухкомнатной квартиры 

<

№> общей площадью 53,30 кв.м. жилой площадью 32,20 кв.м. с проектной площадью лоджий, балконов –4,30кв.м., на 16 этаже многоквартирного дома (от 6 этажей и выше) в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке населенных пунктов площадью 5210 кв.м., ( из которых 3200 кв.м. с кадастровым номером 

<

№> и 2010 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>), по 

<

адрес>. За передаваемое право требования ФИО8, ФИО7 оплачивают цеденту 1100000 руб.

ООО «САР – ВЭМ» и ФИО8, ФИО7 обязательства по оплате застройщику стоимости объекта долевого строительства, а также оплаты по договору цессии исполнены в полном объеме, что следует из искового заявления и пояснений представителя истца, не оспаривается сторонами и установлено вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Саратовской области о включении требований участников строительства в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках банкротства застройщика.

Как следует из ч. 9 ст. 4 Закона об участии в долевом строительстве к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной названным Федеральным законом.

С учетом понятия потребителя, содержащегося в преамбуле Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», предполагающего, что потребителем является как гражданин, заказывающий, приобретающий, так и использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на отношения, возникающие в ходе исполнения договора долевого участия распространяется законодательство о защите прав потребителей. При этом не имеет правового значения тот факт, что изначально договор долевого участия был заключен с юридическим лицом, как участником долевого строительства. В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона об участии в долевом строительстве исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из предусмотренных указанным Законом способов, в том числе путем страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 указанного Закона.

Как указано в ч. 8 ст. 15.2 Закона об участии в долевом строительстве, страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства. Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору. 

В случае, если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по передаче жилого помещения по договору, он обязан довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации (далее - страховщик), которые осуществляют страхование гражданской ответственности застройщика.

Минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик должен будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъектах Российской Федерации, который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и (или) реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, и подлежит применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение, строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета, на дату заключения договора страхования.

В обеспечение обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома между ООО «Проминстрах» и ООО «СаратовРегионСтройС» 07 сентября 2017 года заключен договор страхования (полис) 

<

№> гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Согласно условий договора страхования страховщик обязуется при наступлении одного из обусловленных в договоре страховых случаев выплатить выгодоприобретателям (ФИО2, ФИО3) определенное в договоре страховое возмещение в пределах указанной страховой суммы в размере 1426500 руб., а страхователь обязуется уплатить страховую премию в размере 18544 руб. 50 коп.

Страховым случаем по договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение Страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденным, в том числе, решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Срок действия договора страхования с 07 сентября 2017 года по 30 июня 2019 года.

09 октября 2017 года между ООО «Проминстрах» и ООО «СаратовРегионСтройС» заключен договор страхования (полис) 

<

№> гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Согласно условий договора страхования страховщик обязуется при наступлении одного из обусловленных в договоре страховых случаев выплатить выгодоприобретателям (ФИО8, ФИО7) определенное в договоре страховое возмещение в пределах указанной страховой суммы в размере 1599000 руб., а страхователь обязуется уплатить страховую премию в размере 20787 руб.

Страховым случаем по договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение Страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденным, в том числе, решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Срок действия договора страхования с 09 октября 2017 года по 30 июня 2018 года.

19 января 2017 года между ООО «Региональная страховая компания» и ООО «СаратовРегионСтройС» заключен договор страхования (полис) 

<

№> гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Согласно условий договора страхования страховщик обязуется при наступлении одного из обусловленных в договоре страховых случаев выплатить выгодоприобретателю (ФИО9) определенное в договоре страховое возмещение в пределах указанной страховой суммы в размере 1029900 руб., а страхователь обязуется уплатить страховую премию в размере 15448 руб. 50 коп.

Страховым случаем по договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение Страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденным, в том числе, решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Срок действия договора страхования с 19 января 2017 года по 30 июня 2019 года.

22 июня 2017 года ООО «Проминстрах» приняло страховой портфель от ООО «Региональная страховая компания» в связи с принятием 14 апреля 2017 года решения Внеочередным общим собранием участников ООО «Региональная страховая компания» о добровольном отказе от осуществления страховой деятельности в том числе по договорам страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, что подтверждается уведомлением от 03 июля 2017 года.

Между ООО «Проминстрах» и ООО «СаратовРегионСтройС» 27 апреля 2017 года заключен договор страхования (полис) 

<

№> гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Согласно условий договора страхования страховщик обязуется при наступлении одного из обусловленных в договоре страховых случаев выплатить выгодоприобретателям (ФИО5, ФИО4, ФИО10, ФИО1) определенное в договоре страховое возмещение в пределах указанной страховой суммы в размере 1080000 руб., а страхователь обязуется уплатить страховую премию в размере 14040 руб.

Страховым случаем по договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение Страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденным, в том числе, решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Срок действия договора страхования с 27 апреля 2017 года по 30 декабря 2018 года.

10 августа 2016 года между ООО «Региональная страховая компания» и ООО «СаратовРегионСтройС» заключен договор страхования (полис) 

<

№>Г гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Согласно условий договора страхования страховщик обязуется при наступлении одного из обусловленных в договоре страховых случаев выплатить выгодоприобретателю (ФИО6) определенное в договоре страховое возмещение в пределах указанной страховой суммы в размере 1537500 руб., а страхователь обязуется уплатить страховую премию в размере 23062 руб. 50 коп.

Страховым случаем по договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение Страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденным, в том числе, решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Срок действия договора страхования с 10 августа 2016 года по 30 июня 2019 года.

Обязательства по оплате страховой премии выполнены застройщиком, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 20 декабря 2018 года по делу 

<

№> ООО «СаратовРегионСтройС» признано несостоятельным (банкротом), и открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев по 20 июня 2019 года.

Арбитражным судом Саратовской области требования всех вышеуказанных потребителей о передаче жилых помещений признаны обоснованными и включены в реестр требований участников строительства, что подтверждается представленными выписками из реестра требований кредиторов, а также определениями Арбитражного суда Саратовской области.

В соответствии со ст. 931 ГК РФ в случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование обязательно, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором страхования такой ответственности, лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы.

Статьей 961 ГК РФ установлено, что страхователь по договору имущественного страхования после того, как ему стало известно о наступлении страхового случая, обязан незамедлительно уведомить о его наступлении страховщика или его представителя. Если договором предусмотрен срок и (или) способ уведомления, оно должно быть сделано в условленный срок и указанным в договоре способом. 

Такая же обязанность лежит на выгодоприобретателе, которому известно о заключении договора страхования в его пользу, если он намерен воспользоваться правом на страховое возмещение. 

Неисполнение обязанности, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, дает страховщику право отказать в выплате страхового возмещения, если не будет доказано, что страховщик своевременно узнал о наступлении страхового случая либо что отсутствие у страховщика сведений об этом не могло сказаться на его обязанности выплатить страховое возмещение. 

При этом устанавливаемый договором срок уведомления страховщика не может быть менее тридцати дней.

В связи с введением конкурсного производства в отношении ООО «СаратовРегионСтройС» истцы и третьи лица обратились в ООО «Проминстрах» с заявлениями о наступлении страховых случаев по договорам страхования гражданской ответственности застройщика, однако, их требования до настоящего момента не удовлетворены. Срок, исчисляемый с момента обращения истцов с заявлением о выплате страхового возмещения, истек.

Исходя из смысла ст. 15.2 Закона об участии в долевом строительстве, к страховым случаям относится банкротство застройщика и неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Включение требований истцов в реестр требований ООО «СаратовРегионСтройС» свидетельствует о неисполнении застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве и является надлежащим подтверждением наступления страхового случая, что приводит к возникновению обязательства страховщика ООО «Проминстрах» по выплате страхового возмещения в пользу выгодоприобретателей, которыми являются истцы и третьи лица с самостоятельными требованиями.

Согласно пункту 9 статьи 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в редакции Федерального закона от 30.12.2012 N 294-ФЗ договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

Поскольку страховой случай наступил, а страховщик не исполнил своих обязательств по договору, суд считает заявленные истцами и третьими лицами требования подлежащими удовлетворению.

При установлении размера страхового возмещения, подлежащего взысканию, суд руководствуется следующим.

Исходя из содержания ст. 929 ГК РФ, страховое возмещение представляет собой компенсацию страховщиком убытков, наступивших вследствие страхового случая, в пределах определённой договором суммы (страховой суммы).

Согласно ст. 10 Закон РФ «Об организации страхового дела в Российской Федерации» от 27.11.1992 N 4015-1 страховая сумма - денежная сумма, которая определена в порядке, установленном федеральным законом и (или) договором страхования при его заключении, и исходя из которой устанавливаются размер страховой премии (страховых взносов) и размер страховой выплаты при наступлении страхового случая.

Страховая выплата - денежная сумма, которая определена в порядке, установленном федеральным законом и (или) договором страхования, и выплачивается страховщиком страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю при наступлении страхового случая.

Таким образом, размер страховой выплаты не может превышать размера установленной договором страхования страховой суммы и должен учитывать убытки, причиненные выгодоприобретателю в связи с наступлением страхового случая. 

Из обстоятельств дела следует, что обязательства застройщика перед ФИО9 и ФИО6 были застрахованы в ООО «Региональная страховая компания» (РИНКО). Указанная страховая компания позднее передала страховой портфель по данным договорам ООО «Проминстрах». Передача страхового портфеля по своей сути является переводом долга на иного должника, в связи с чем не меняет условий, на которых были застрахованы риски застройщика перед выгодоприобретателями. 

В частности, в ст.392 ГК РФ закреплено, что новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником.

В силу страховых полисов ФИО9 и ФИО6 Правила страхования ООО «Региональная страховая компания», утвержденные приказом генерального директора 

<

№> от 05.08.2015 г., являются неотъемлемой частью заключенных договоров. 

Таким образом, отношения между ответчиком и ФИО9 и ФИО6 регулируются правилами страхования первоначального страховщика в лице ООО «Региональная страховая компания».

Согласно п. 12.4 указанный правил страхования, при наступлении страхового события размер убытков определяется страховщиком исходя из цены договора участия в долевом строительстве и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъектах Российской Федерации, который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и (или) реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, и подлежит применению для расчета социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение, строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета, на дату предоставления выгодоприобретателем документов, для осуществления страховой выплаты, но в любом случае не более страховой суммы, установленной договором страхования.

В соответствии с показателями средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года, утвержденными приказом Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации от 19.12.2018 г. 

<

№>, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра в Саратовской области составляет 30000 руб.

Согласно договору страхования 

<

№>, заключенному между ООО «Региональная страховая компания» и ФИО9 страховая сумма составляет 1029900 руб.

Согласно договору страхования 

<

№>, заключенному между ООО «Региональная страховая компания» и ФИО6 страховая сумма составляет 1537500 руб.

Таким образом, страховая выплата, подлежащая взысканию в пользу гр. ФИО9 не может быть менее суммы 1029900 (из расчета 34,33 кв.м. х 30000 руб.), что аналогично размеру страховой суммы. Исходя из изложенного, в пользу ФИО9 подлежит взысканию страховая выплата в размере 1029900 руб.

Страховая выплата, подлежащая взысканию в пользу ФИО6 не может быть менее суммы 1537500 (из расчета 51,25 кв.м. х 30000 руб.), что аналогично размеру страховой суммы. Исходя из изложенного, в пользу ФИО6. подлежит взысканию страховая выплата в размере 1537500 руб.

В свою очередь, определяя размер страховой выплаты, подлежащей взысканию в пользу остальных истцов, обязательства перед которыми изначально были застрахованы в страховой компании ООО «Проминстрах», суд исходит из следующего:

В соответствии с пунктом 5.1 Правил страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №2, утвержденных приказом генерального директора ООО «Проминстрах» №23 от 29.03.2017 г., страховой суммой является определенная договором страхования денежная сумма, исходя из которой, устанавливается размер страховой премии и размер страховой выплаты при наступлении страхового случая.

Согласно договору страхования 

<

№>, заключенному между ООО «Проминстрах» и ФИО2, ФИО3, страховая сумма составляет 1426500 руб.

Согласно договору страхования 

<

№>, заключенному между ООО «Проминстрах» и ФИО5, ФИО4 ФИО10, ФИО1, страховая сумма составляет 1080000 руб.

Согласно договору страхования 

<

№>, заключенному между ООО «Проминстрах» и ФИО8, ФИО7 страховая сумма составляет 1599000 руб.

Таким образом, размер страховых выплат в пользу истцов не должен превышать указанных размеров страховых сумм, а также должен учитывать убытки, причиненные истцам в связи с наступлением страхового случая.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ч.1).

При этом под убытками в виде реального ущерба понимаются как утрата или повреждение имущества, так и расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии с п 2. ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Таким образом, убытки участника строительства подлежат возмещению страховщиком в полном объеме, так как Законом «О защите прав потребителей» не предусмотрена возможность снижения размера компенсации убытков на основании договора.

Наступление страхового случая в виде признания застройщика банкротом влечет за собой нарушение прав истцов на получение жилого помещения.

В связи с наступлением страхового случая можно говорить о фактической утрате имущества истцов в виде денежных сумм, уплаченных в счет оплаты стоимости квартиры. 

Более того, восстановление прав истцов возможно лишь путем приобретения иного жилого помещения, аналогичного по характеристикам утраченному.

Согласно п. 32 ст. 25 ФЗ от 29.07.2017 N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик должен будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъектах Российской Федерации, который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и (или) реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, и подлежит применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение, строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета, на дату заключения договора страхования.

В Саратовской области показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра равен 30000 руб.

Суд исходит из того, что для восстановления нарушенного права на получение аналогичного жилого помещения участники строительства понесут расходы на приобретение иного жилого помещения в размере 30000 руб. за 1 кв.м., что равно страховым суммам по договору страхования.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктами 1, 4 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлена презумпция вины исполнителя, согласно которой в делах по спорам о защите прав потребителей бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности, возлагается на исполнителя.

В соответствии с п. 28. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе).

Таким образом, именно на ответчика законом возложена обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности.

Вместе с тем, ответчик со своей стороны не представил суду доказательств необходимости взыскания страховой выплаты в пользу истцов в размере меньшем, чем страховая сумма, установленная договорами страхования. 

При этом, судом учитывается, что жилые помещении должны были быть переданы в общую совместную собственность ФИО14, ФИО12 Таким образом, с учетом положений семейного законодательства страховое возмещение в пользу вышеуказанных истцов должно быть взыскано в равных долях.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов ФИО12 подлежит взысканию страховое возмещение в сумме 1426500 руб. по 713250 руб. в пользу каждого, в пользу ФИО11 страховое возмещение в сумме 1080000 руб. по 270000 руб. в пользу каждого, в пользу ФИО14 страховое возмещение в сумме 1599000 руб. по 799500 руб. в пользу каждого.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2013 года №20 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан», отношения по добровольному страхованию имущества граждан регулируются нормами главы 48 «Страхование» Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 27 ноября 1992 года N 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» и Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной специальными законами.

На договоры добровольного страхования имущества граждан Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» распространяется лишь в случаях, когда страхование осуществляется исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (пункт 2 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Требования истца о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению, поскольку указанное требование является законным и обоснованным. Согласно ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Как следует из разъяснений, данных в п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Как установлено в судебном заседании, страховщик при наступлении страхового случая ненадлежащим образом исполнил свою обязанность по выплате потерпевшим страхового возмещения, чем нарушил права последних. При указанных обстоятельствах факт причинения нравственных страданий истцу в результате нарушения его предусмотренного Законом РФ "О защите прав потребителей" права на оказание услуги надлежащего качества в подтверждении дополнительными доказательствами не нуждается.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда в сумме по 1000 руб. в пользу каждого.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Как разъяснено в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

В силу вышеуказанных положений закона с ответчика в пользу ФИО12 подлежит взысканию штраф по 178562 руб. 50 коп. в пользу каждого ((713250 руб. +1000 руб.)/2 / 2), в пользу ФИО13 штраф по 67750 руб. в пользу каждого ((270000 руб. = 1000 руб.)/ 2 / 2), в пользу ФИО9 штраф в размере 257725 руб., в пользу ФИО6 штраф в размере 384625 руб. ((1537500 руб.+1000 руб.) / 2/ 2), в пользу ФИО8 и ФИО7 по 200125 руб. в пользу каждого ((799500 руб. +1000 руб.) / 2/ 2).

В пользу СРОО «Институт защиты прав потребителей» подлежит взысканию штраф в сумме 1670725 руб.(357125 руб. +271000 руб.+257725 руб.+384625 руб.+400250 руб.)

Оснований для снижения размера подлежащего взысканию штрафа суд не усматривает. 

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно пункту 4 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 28).

Применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым (пункт 34).

Из приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что полное или частичное освобождение исполнителя от ответственности за нарушение прав потребителя может иметь место в случае непреодолимой силы или иных оснований, которые предусмотрены законом.

Основанием для уменьшения размера штрафа и неустойки, подлежащих взысканию с исполнителя в пользу потребителя, являются лишь исключительные случаи несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств.

Обстоятельств непреодолимой силы судом в ходе рассмотрения дела не установлено, каких-либо иных предусмотренных законом оснований освобождения ответчика от ответственности не имеется. Кроме того, судом учитывается, что ходатайства о снижении размера штрафа от ответчика не поступало.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 44564 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования саратовской региональной общественной организации «Институт защиты прав потребителей» в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО1, ФИО9 ча, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения, штрафа, компенсации морального вреда удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминстрах» в пользу ФИО2, ФИО3 страховое возмещение в сумме 1426500 руб. по 713250 руб. в пользу каждого, компенсацию морального вреда по 1000 руб. в пользу каждого, штраф по 178562 руб. 50 коп. в пользу каждого.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминстрах» в пользу ФИО5, ФИО4, ФИО10, ФИО1 страховое возмещение в размере 1080000 руб. по 270000 руб. в пользу каждого, компенсацию морального вреда по 1000 руб. в пользу каждого, штраф по 67750 руб. в пользу каждого.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминстрах» в пользу ФИО9 ча страховое возмещение в сумме 1029900 руб., компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 257725 руб..

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминстрах» в пользу ФИО6 страховое возмещение в сумме 1537500 руб., компенсацию морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 384625 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминстрах» в пользу ФИО8, ФИО7 страховое возмещение в сумме 1599000 руб. по 799500 руб. в пользу каждого, компенсацию морального вреда по 1000 руб. в пользу каждого, штраф по 200125 руб. в пользу каждого.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминстрах» в пользу Саратовской региональной общественной организации «Институт защиты прав потребителей» штраф в размере 1670725 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминстрах» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 44564 руб..

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2019 года.

Судья Р.И. Шайгузова