Дело № 2-1112/2023 «26» сентября 2023 года 

г. Приозерск 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Строгановой О.Г.,

при секретаре Шостенко Е.С., 

с участием прокурора Фомина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с данным иском, в котором указала, что является собственником 

<

адрес>. 25 февраля 2020 г. в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2, в качестве члена семьи, который проживал совместно с ней (ФИО1) без регистрации брака. Однако ответчик долгое время в указанной квартире не проживает, плату за пользование коммунальными услугами не вносит, личные вещи в квартире отсутствуют, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Также со слов ответчика истцу известно, что последний проживает в 

<

адрес> Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. В этой связи истец просит признать Терского Д.Г утратившим право пользования спорным жилым помещением (л.д.4-5)

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный судом по месту регистрации в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. 

Согласно заключению прокурора, исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик к настоящему времени снят с регистрационного учета в указанном спорном жилом помещении.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, заключение прокурора, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.35-36, 37-38).

Согласно заявлению ФИО2 в орган регистрационного учета от 25.02.2020 г. он просит зарегистрировать его в спорной квартире, принадлежащей ФИО1, как знакомого собственника квартиры (л.д.21-24).

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данной квартире по месту жительства с 25.02.2020 г., что подтверждается справкой паспортной службы г. Приозерска Ленинградской области о регистрации по форме 9 (л.д.9).

На момент подачи искового заявления ответчик в спорной квартире фактически не проживал, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания по форме № 3 отделения ОВМ УМВД России по Василеостровскому району г. Санкт-Петербургу, согласно которому ФИО2 с 30 мая 2023 года по 29 мая 2024 г. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>л.д.12).

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ.

В ходе судебного разбирательства истец ссылался на то, что между сторонами ранее сложились семейные отношения, в связи с чем она (ФИО1) зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире, при этом стороны в брак не вступали,.

Обстоятельства дела не позволяют признать, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, и в связи с этим не может рассматриваться как бывший член семьи ФИО1, на отношения с которым распространяются нормы ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Фактически правоотношения сторон с момента вселения ответчика в спорное жилое помещения при отсутствии доказательств близкого родства с истцом, ведения общего хозяйства и заключения договора найма, позволяют сделать вывод о том, что ответчик был вселен в спорную квартиру не в качестве членов семьи собственника, а на условиях безвозмездного пользования жилым помещением.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответс

В соответствии с п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

По смыслу данного положения закона сторонам договора предоставлено право одностороннего отказа от него.

В п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Как следует из искового заявления, признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, необходимо истцу для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей ей (ФИО1) на праве собственности. 

Так, в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела по существу, суду представлена выписка из домовой книги от 20.09.2023 года, согласно которой с 03 августа 2023 года ответчик снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с убытием в другой город по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается справкой по форме № 9 от 20.09.2023 г., а также отметкой в паспорте ответчика о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

В этой связи, поскольку ответчик на момент рассмотрения дела в суде в добровольном порядке снят с регистрационного учета в спорной квартире, фактически в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, что свидетельствует о расторжении между ответчиком и истцом соглашения о безвозмездном пользовании ответчиком квартирой, то требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку указанное право на момент вынесения решения суда у ФИО2 отсутствует.

В соответствии с ч.1 ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается извещением об осуществлении операции с использованием электронного платежа ( л.д.7).

Таким образом, поскольку требования истца удовлетворены в добровольном порядке только после предъявления иска, то с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением- отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2023 г.