Дело №

УИД 34RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ ЖСК «Перспектива» к ФИО1 о взыскании задолженности, возложении обязанности,

установил:

ТСН ЖСК «Перспектива» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, возложении обязанности, указав, что ТСН ЖСК «Перспектива» является исполнителем коммунальной услуги поставки водоснабжения на основании договора № холодного водоснабжения и водоотведения, заключенного между ООО «Концессии водоснабжения» и ТСН ЖСК «Перспектива», а ответчик ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных на территории ТСН ЖСК «Перспектива» по адресу: 

<

адрес>. 

<

ДАТА> при осмотре системы водоснабжения поселка был обнаружен незаконно построенный водяной колодец. Прилегающая территория земель общего пользования к земельному участку по адресу: 

<

адрес> была огорожена забором, создавая препятствия для осмотра системы водоснабжения и иных коммуникаций. 

<

ДАТА> в адрес ответчика было направлено предписание на ликвидацию самовольной врезки в системы водоснабжения. 

<

ДАТА> комиссией ТСН ЖСК «Перспектива» была произведена проверка системы водоснабжения по 

<

адрес>, в результате которой было обнаружено самовольное подключение к системе водоснабжения поселка. Разрешительная документация на присоединение к системе водоснабжения у ФИО1 отсутствовала. Самовольное присоединение выполнено от магистрального трубопровода 

<

адрес>мм. 

<

ДАТА> ответчику повторно было направлено предписание на ликвидацию самовольной врезки, которое так же было оставлено без удовлетворения. 

<

ДАТА> комиссией ТСН ЖСК «Перспектива» была было проведено обследование несанкционированного подключения к системе водоснабжения по 

<

адрес>, а результате которой была обнаружена незаконная врезка 

<

адрес> мм в систему водоснабжения поселка 

<

адрес> мм. Указанное предписание было отправлено ФИО1, которое оставлено без удовлетворения. Время неучтенного использования ответчиком воды определено истцом с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> (936 дней), объём расходованной воды – 78 006,23 м3. По расчёту истца общая задолженность ФИО1 за неучтенное потребление воды составляет 2 270 153 рубля 53 копейки.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность, образовавшуюся в результате самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива» в размере 2 270 153 рубля 34 копейки, обязать ответчика ликвидировать самовольную врезку в систему водоснабжения ТСП ЖСК «Перспектива» в водяном колодце по адресу: 

<

адрес>. 

Судом для участия в качестве третьего лица было привлечено ООО «Концессия водоснабжения».

Представители истца ТСН ЖСК «Перспектива» по доверенности ФИО7, председатель правления ТСН ЖСК «Перспектива» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ООО «Концессия водоснабжения», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 2 ст.548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 539 ГК РФ снабжение собственников жилых домов водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 

<

ДАТА> № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В соответствии со ст. 7 указанного Федерального закона № 416-ФЗ, водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием централизованных систем водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается (ст. 20 Закона).

Пунктом 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

ДАТА> №, установлено, что абонент обязан заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; производить оплату по договору холодного водоснабжения, договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, плату за нарушение нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных вод в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящими Правилами; обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), местам отбора проб воды, приборам учета; уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты абонента, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, о передаче прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями другому лицу, а также об изменении абонентом реквизитов, организационно-правовой формы, местонахождения (местожительства), иных сведений об абоненте, которые могут повлиять на исполнение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу п. 2 вышеуказанных Правил №, самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Этим же пунктом Правил установлено, что самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

Согласно ст. 20 Закона о водоснабжении подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается.

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регламентируются Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

ДАТА> №, Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

ДАТА> №.

Постановлением Правительства Российской Федерации № от 

<

ДАТА> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливая их права и обязанности, порядок заключения договора, контроля качества предоставления коммунальных услуг, определения размера платы за коммунальные услуги и ее перерасчета, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с п/п "е" п. 35, п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

ДАТА> №, запрещается несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ТСН ЖСК «Перспектива» является исполнителем коммунальной услуги поставки водоснабжения на основании договора № холодного водоснабжения и водоотведения, заключенного между ООО «Концессии водоснабжения» и ТСН ЖСК «Перспектива». 

ТСН ЖСК «Перспектива» осуществляет техническое обслуживание водопровода, созданного за счет средств участников строительства указанного водопровода, на основании чего представляет как интересы участников строительства, так и свои интересы как ресурсоснабжающая организация, исполняет свои обязательства по договорам холодного водоснабжения, что подтверждается договором подряда №-Т-2018 от 

<

ДАТА>, заключенного между ТСЖ «ЖСК «Перспектива» и ООО «Городская газовая служба», договором подряда от 

<

ДАТА>, заключенного между ООО «Интег – Ра» и ТСН ЖСК «Перспектива», договором № холодного водоснабжения и водоотведения от 

<

ДАТА>, заключённого между ООО «Концессии водоснабжения» и ТСН ЖСК «Перспектива», протоколом совместного заседания правления «Простого Товарищества» и правления ТСН ЖСК «Перспектива» от 

<

ДАТА>, протоколом № от 

<

ДАТА> заседания членов правления ТСН ЖСК «Перспектива», протоколом общего собрания инвесторов, осуществляющих финансирование строительства системы водоснабжения ТС ЖСК «Перспектива» от 

<

ДАТА>, в которых утверждается порядок создания, порядок возникновения прав и подключения к водопроводным сетям, созданным инвесторами, а также полный пакет документов, необходимых для подключения к водопроводу и его содержанию.

Ответчик ФИО1 с 

<

ДАТА> является собственником земельного участка площадью 566 м2, расположенного на территории ТСН ЖСК «Перспектива» по адресу: 

<

адрес>. 

Председателем ТСН ЖСК «Перспектива» утвержден порядок подключения инвесторов к системе внутреннего водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива», согласно которого для подключения к системе водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива» инвестор должен предоставить следующие документы: договор на оплату целевого взноса за технологическое присоединение, а для не членов ТСН ЖСК «Перспектива», договор о внесении целевого взноса за участие в строительстве; договор на выполнение проектных работ: «Первая очередь» (подводящий водопровод) и «Вторая очередь» (внутренний водопровод); инвестиционные договора на строительство: «Первая очередь» (подводящий водопровод) и «Вторая очередь» (внутренний водопровод); договор о содержании и ремонте общедолевого имущества «Первая очередь» (подводящий водопровод) и дополнительного соглашения к данному договору о содержании «Вторая очередь» (внутренний водопровод). 

Оплата по всем договорам должна быть произведена до получения разрешения на производство врезки в систему водоснабжения поселка.

До начала работ по устройству врезного колодца Инвестору необходимо произвести следующие действия: согласовать с правлением ТСН ЖСК «Перспектива» место установки врезного колодца; получить технические условия в правлении ТСН ЖСК «Перспектива» на подключение к системе водоснабжения поселка и подписать договор холодного водоснабжения; выполнить строительство врезного колодца и предоставить в Правление исполнительную схему колодца; подписать с правлением ТСН ЖСК «Перспектива» акт раздела границ между Собственником земельного участка и ТСН ЖСК «Перспектива»; открыть лицевой счет в бухгалтерии на оплату водопотребления; при участии представителя правления ТСН ЖСК «Перспектива» произвести врезку участка в систему водоснабжения поселка с опломбировкой счетчика учета воды; справку о количестве лиц, проживающих в домовладении.

ФИО1 указывает, что является инвестором строительства первой и второй очереди водопровода по поселку ТСН ЖСК «Перспектива», в подтверждение чего представлены договор подряда от 

<

ДАТА>, заключенный с ООО «Городская газовая служба», инвестиционный договор от 

<

ДАТА>, заключенный с ТСН ЖСК «Перспектива» на строительство второй очереди водопровода. Вместе с тем, ответчиком не выполнен полный объем работ, дающих право на подключение к системе внутреннего водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива», а именно не согласовано с истцом место установки врезного колодца; не получены технические условия в правлении ТСН ЖСК «Перспектива» на подключение к системе водоснабжения поселка, не подписан договор холодного водоснабжения и акт раздела границ.

Актом о самовольном подключении к системам водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива» от 

<

ДАТА> установлено, что по адресу: 

<

адрес> обнаружено самовольное подключение в системе водоснабжения поселка и незаконное ее использование владельцем ФИО1 При этом, разрешительная документация на присоединение к системам водоснабжения и договор на отпуск питьевой воды отсутствуют. Самовольное присоединение выполнено от магистрального трубопровода 

<

адрес> мм. На момент проверки холодное водоснабжение функционировало.

<

ДАТА> ТСН ЖСК «Перспектива» вынесено предписание № на ликвидацию самовольной врезки, указано на отсутствие договорных обязательств с ТСЖ ЖСК «Перспектива» на подачу и использование системы водоснабжения и необходимость ликвидировать самовольную врезку в систему водоснабжения до 

<

ДАТА>.

Данное предписание направлено ответчику 

<

ДАТА>.

<

ДАТА> в ответ на письмо № от 

<

ДАТА> ФИО1 в адрес ТСН ЖСК «Перспектива» был направлен ответ, согласно которого ответчик просил направить в его адрес договор и платежные документы по оплате задолженности за воду.

<

ДАТА> ТСН ЖСК «Перспектива» в адрес ФИО1 было направлено повторное предписание на ликвидацию самовольной врезки, согласно которого истец просил ответчика ликвидировать самовольную врезку или до 

<

ДАТА> оформить в правлении ТСН документы на право получения воды.

Так же 

<

ДАТА> ТСН ЖСК «Перспектива» был составлен акт обследования несанкционированного подключения к системе водоснабжения по 

<

адрес>, согласно которого комиссией установлено, что на магистральном водопроводе 

<

адрес> мм, в колодце, по нечетной стороне 

<

адрес>, произведена незаконная врезка и установлен вентиль 

<

адрес> мм, через который производится несанкционированный отбор воды владельцем земельного участка по 

<

адрес> ФИО1 В дом идет труба диаметром 32, вентиль врезной 32, установлен фильтр 20, счетчик №, показания 322, 5 м?, счетчик не опломбирован.

<

ДАТА> в адрес ФИО1 было направлено предписание на ликвидацию самовольной врезки.

До настоящего времени ответчиком предписания не выполнены.

Акт и действия истца ответчиком оспорены не были. 

Указанные выше обстоятельства и сам по себе факт подведения труб от централизованной системы водоснабжения к земельному участку и домовладению ответчика свидетельствуют о том, что ФИО1 пользовался в момент фиксации нарушения централизованной системой водоснабжения.

Таким образом, совокупностью доказательств подтверждается факт того, что ответчик ФИО1 свои правоотношения с поставщиком коммунального ресурса не оформил, договора не заключил, при этом пользовался системой водоснабжения и водоотведения в необходимом ему объеме. 

Указанное в контексте вышеизложенных положений п. п. 2, 35 Правил № свидетельствует об использовании ответчиком коммунального ресурса с врезкой в центральную водопроводную сеть в отсутствие заключенного договора, что является самовольным подключением.

При таких обстоятельствах, факт самовольного подключения и пользования централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения (канализацией) со стороны собственника объекта недвижимости, установлен.

В соответствии с н.п. «б», «е» п. 147 Постановления Правительства РФ от 

<

ДАТА> № «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее — Правила №) абонент, транзитная организация обязаны обеспечить доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, в том числе для проведения поверок, ремонта, технического и иного обслуживания, для проведения проверки водопроводных, канализационных сетей, иных устройств и сооружений, присоединенных к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно п. 148 Правил № абонент; транзитная организация должны быть извещены о проведении обследования водопроводных и канализационных сетей и о проведении отбора проб воды и сточных вод не менее чем за 15 минут до проведения такого обследования и (или) отбора проб. Оповещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами.

Из п. 149 Правил № следует, что уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного хозяйства или представители иной организации допускаются к водопроводным, канализационным сетям и сооружениям на них, приборам учета и иным устройствам, местам отбора проб при наличии служебного удостоверения (доверенности) или по заранее направленному абоненту, транзитной организации списку е указанием должностей проверяющих. В случае, если доступ предоставляется для проверки, по итогам проверки составляется двусторонний акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть направлен абоненту, транзитной организации не позднее 3 рабочих дней со дня его составления. При этом абонент, транзитная организация имеют право присутствовать при проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом.

Согласно п.п. «б» п. 32 Постановления Правительства РФ от 

<

ДАТА> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”) (далее — Правила №) исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии с п. 62 Правил № при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Согласно материалам дела, что в адрес ФИО1 извещение о необходимости явки 

<

ДАТА> и 

<

ДАТА> для оставления акта не направлялось, акты составлены в отсутствие собственника.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что акты о самовольном подключении к системе водоснабжения, составлены с нарушением порядка, установленного Правилами № и Правилами №, ответчик ФИО1 о проведение осмотров надлежащим образом не извещался, акты не подписывал.

Вместе с тем, в судебном заседании установлен факт пользования ФИО1 системой водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>. 

<

ДАТА> ТСН ЖСК «Перспектива» был составлен акт обследования несанкционированного подключения к системе водоснабжения по 

<

адрес>, с участием в том числе ФИО1, согласно которого установлено, что на магистральном водопроводе 

<

адрес>мм, в колодце диаметром 1м., по нечетной стороне 

<

адрес> произведена незаконная врезка и установлен вентиль, через который производится бездоговорной отбор воды владельцем земельного участка по 

<

адрес>, которым является ФИО1 ФИО1 препятствовал проведению осмотра и не допускал к обследованию незаконной врезки. Встал на крышку колодца. 

В подтверждение оказания 

<

ДАТА> ФИО1 препятствий в проведении ТСН ЖСК «Перспектива» обследования несанкционированного подключения к системе водоснабжения истцом представлена видеозапись, которая обозревалась в ходе судебного заседания. 

Согласно п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

ДАТА> №, присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий является самовольным подключением (технологическим присоединением).

В соответствии с п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета является самовольным пользованием.

Таким образом, как самовольное присоединение, так и самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения влекут за собой бесконтрольное потребление лицом, в интересах которого осуществляется такое присоединение и (или) пользование, соответствующего коммунального ресурса, что, в свою очередь, приводит к несению убытков организацией поставляющей водоснабжение (в данном случае - ТСН ЖСК «Перспектива»).

В соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.

Пунктом 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 

<

ДАТА>, предусмотрено, что при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение - и (или) пользование, но не более чем за 3 года, применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду, по следующей формуле:

W = S * V * Т, где:

W - объем воды, определяемый по пропускной способности устройства с учетом полного сечения трубы в точке подключения;

S - площадь сечения в точке присоединения;

V - скорость движения воды, = 1,2 м/сек.;

Т - период времени, в течение которого осуществлялось самовольное подключение;

Таким образом, стоимость самовольно потребленного холодного водоснабжения за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> по тарифу 28,73 рубля составляет 1 944 268 рублей 56 копеек (67 673,81 м3 * 28,73 рубля); за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> по тарифу 31,54 рубля составляет 325 884 рубля 53 копейки (10 332, 42 м3 * 31054 рубля).

Общая задолженность перед ТСН ЖСК «Перспектива» за самовольное присоединение и (или) пользование системами холодного водоснабжения за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> составляет 2 270 153 рубля 53 копейки. 

Приведенные нормы создают презумпцию водопотребления абонентом в количестве, соответствующем расчету, произведенному по нормативно закрепленной формуле.

Однако такая презумпция может быть опровергнута абонентом в ходе судебного разбирательства по иску о взыскании стоимости потребленного ресурса, если абонент докажет, что такого водопотребления не было и не могло быть полностью либо в определенной части.

Принимая во внимание, что факт пользования ФИО1 системой водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>, без законных на то оснований установлен, суд приходит к выводу, что задолженность, образовавшаяся в результате самовольного подключения и пользования системой холодного водоснабжения за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>, с учётом положений п. п. 2, 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

ДАТА> №, п. п. 14, 15, 16, 24 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утв. постановлением Правительства РФ от 

<

ДАТА> №, п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. постановлением Правительства РФ от 

<

ДАТА> №, с учетом разъяснений, изложенных в п. 11 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 

<

ДАТА>, подлежит взысканию с ответчика, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности за пользование системой холодного водоснабжения за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в размере 2 270 153 рубля 53 копейки и возложении обязанности ликвидировать самовольную врезку в систему водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива» в водяном колодце по адресу: 

<

адрес>.

Доводы представителя ответчика о недоказанности факта несанкционированного (самовольного) подключения ФИО1 к системе центрального водоснабжения, отсутствии оснований для взыскания с него платы за бездоговорное потребление услуг по водоснабжению и водоотведению направлены на переоценку представленных в дело доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В судебном заседании установлено, что истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 702 рубля, которые должны быть взысканы с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ ЖСК «Перспектива» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт 

<

...>) о взыскании задолженности, возложении обязанности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ ЖСК «Перспектива» сумму задолженности за самовольное подключение к централизованным системам холодного водоснабжения за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>4 года в размере 2 270 153 рублей 34 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 37 702 рубля.

Обязать ФИО1 ликвидировать самовольную врезку в систему водоснабжения ТСН ЖСК «Перспектива» в водяном колодце по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Судья- Е.В. Игнатова 

Мотивированный текст решения изготовлен 

<

ДАТА>.

Судья- Е.В. Игнатова