Дело №2-2184 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи С.В. Левченко

при секретаре Н.А. Петровой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в общей совместной собственности на квартиру, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании равными доли собственников:ФИО1 и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:РТ, 

<

адрес> 

<

адрес>, определив их по 1?2 каждому.

В обоснование требований истец ФИО1 указала, что она и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее супругу было передано в совместную собственность жилое помещение по адресу: РТ, 

<

адрес> 

<

адрес>. При совместной жизни они не заключали соглашение об определении долей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти она обратилась нотариусу для оформления наследственных прав, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку не определены доли в совместной собственности на данную квартиру, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО1-ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), в судебном заседании изменила исковые требования, просила определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, общей площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а именно включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру; признать за ФИО1 - 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру, на этих исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с измененными исковыми требованиями согласился, просил иск удовлетворить (л.д. 61).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с измененными исковыми требованиями согласилась, просила иск удовлетворить (л.д. 62).

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещены надлежаще, своих возражений не представила. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1,2,3 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Часть 1 ст.1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1,2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

С соответствии со ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Бюро по приватизации жилых помещений от имени Зеленодольского районного Совета народных депутатов РТ и ФИО4 был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан- квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.7). 

Указанный договор был зарегистрирован у Главы администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, в органе технической регистрации 

<

адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (л.д.7).

Согласно условиям данного договора жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 52,50 кв.м. по адресу: РТ, 

<

адрес> было передано в совместную собственность ФИО4, ФИО1, истцу по делу (л.д.7). 

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО7, истцом по делу, после чего супруге была присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). 

После смерти ФИО4 нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО6 было заведено к его имуществу наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-58). Из данного наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства после его смерти обратились его сын-ФИО2, ответчик по делу (л.д.16), супруга-ФИО1, истец по делу (л.д. 17), его дочь-ФИО3, ответчик по делу (л.д. 26).

Таким образом, судом установлено, что наследниками, принявшими наследство по закону, открывшееся после смерти ФИО4 являются его супруга ФИО1, истец по делу, ФИО2, ФИО3, ответчики по делу.

Из пояснений представителя истца ФИО1, следует, что в настоящее время нотариус не может выдать истцу ФИО1, ответчикам ФИО2, ФИО3 свидетельства о праве на наследственное имущество, состоящее в том числе, из квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес> 

<

адрес>, поскольку не определена доля умершего ФИО4 в праве общей совместной собственности на данную квартиру.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 52,5 кв.м., поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение отсутствуют (л.д.10).

Таким образом, судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было передано в совместную собственность, проживающим в нем гражданам ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, истцу по делу, которые в установленном законом порядке не определили их доли в праве на спорное жилое помещение, что в настоящее время в связи со смертью ФИО4 препятствуют его наследникам в оформлении прав на наследственное имущество в виде спорного жилого помещения.

Поскольку доли сособственников спорного жилого помещения определены не были и между ними не было заключено соглашение об изменении долей, суд на основании ст.245 ГК РФ и в силу ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» считает доли собственников равными.

Таким образом, суд определяет доли в собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ

<

адрес> равных долях по 1/2 за каждым: за ФИО1, включив в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.12, 218, 244, 245, 256,1110, 1111, 1141, 1142 ГК РФ, ст.10 ЖК РФ, ФЗ РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, общей площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а именно:

включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру; 

признать за ФИО1 - 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ 

Судья