З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тобольск Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ

Тобольский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи И.Б. Перина, 

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Тобольского района Тюменской области Т.В. Толмачевой,

истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Е.С. Брызгаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу – 

<

адрес>, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Тобольский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу – 

<

адрес>.

Истец ФИО1 своё требование мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенным по адресу – 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на жилой дом был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, было выдано свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не является членом её семьи, она с ним не заключала договор найма и безвозмездного пользования жилым помещением. ФИО2 с момента покупки ею у отца ответчика - ФИО4 жилого дома, в жилом доме не проживает, однако имеет регистрацию. В связи с этим она просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу – 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленное требование поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Она просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу – 

<

адрес>. Истец ФИО1 суду пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенным по адресу – 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на жилой дом был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, было выдано свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не является членом её семьи, она с ним не заключала договор найма и безвозмездного пользования жилым помещением. ФИО2 с момента покупки ею у отца ответчика - ФИО4 жилого дома, в жилом доме не проживает и имущества принадлежащего ему в жилом доме нет, однако имеет регистрацию. При этом оплату за жилое помещение не производит. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был уведомлён о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему месту жительства, сведений об уважительных причинах своей неявки суду не предоставил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Администрации 

<

адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области - глава Администрации 

<

адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, с требованиями ФИО1 согласна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлён надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не предоставил. 

В соответствие с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Судом, в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>», представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации 

<

адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области.

Свидетель со стороны истца ФИО3 суду показала, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, уничтоженном пожаром ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована ФИО1. Жилой дом принадлежит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее дом принадлежал ФИО4, который продал его ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. После покупки дома все прежние жильцы дома выселились из дома. О том, что сын бывшего владельца дома ФИО4 – ФИО2, был прописан в доме, она не знала. И вообще она ни разу не видела ФИО2 в жилом доме истца ФИО1. 

Показания свидетеля согласуются с другими доказательствами из материалов гражданского дела, у суда нет оснований им не доверять.

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей подлежащим удовлетворению искового требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Таким образом, никто не может быть лишён жилища, если был вселён в него на законных основаниях.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

ФИО1 является единственным собственником жилого 

<

адрес>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал, а ФИО1 купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Выпиской из домовой книги для регистрации граждан проживающих в 

<

адрес>, предоставленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается регистрация ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № выданного ОПВС УВД 

<

адрес> России ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № и копии домовой книги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> края, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, - не проживает более 06 лет и собственником указанного жилого помещения не являлся и не является.

Согласно п.е) ч.5 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2010 года №885), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.4 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии со ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. 

ФИО1 является собственником жилого помещения и имеет неотъемлемое право, как предоставлять жильё для проживания иным гражданам, так и требовать от этих граждан устранения препятствий в дальнейшем распоряжении жилым помещением по адресу – 

<

адрес>.

Иных доводов и доказательств ни сторона истца, ни сторона ответчика не представили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.35, 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.1, 2, 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст.9, 11, 20, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.1, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.е) ч.5 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (в редакции от 11 ноября 2010 года), ст.ст.12, 56, 67, 88, 94, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу – 

<

адрес>, – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу – 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, 300 (триста) рублей 00 копеек в счёт возмещения её расходов связанных с уплатой государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Тобольский районный суд Тюменской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Тюменский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Тобольский районный суд Тюменской области.

Заочное решение изготовлено судьёй в окончательной печатной форме ДД.ММ.ГГГГ в совещательной комнате с использованием технического средства - принтера «SAMSUNG ML-1860». 

Судья 

Тобольского районного суда

Тюменской области И.Б. Перин