Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г.Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Киселевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины. Исковые требования мотивированы тем, что квартира находится в собственности истца и ее детей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик членом семьи собственников не является, по условиям договора купли-продажи ответчик должен был сняться с регистрационного учета, что не сделал.

ФИО4 привлечена в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, находится ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по 

<

адрес>, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представил.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ответчика ФИО1 на указанное жилое помещение прекращено в связи с заключением договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 Согласно п. 3.10. договора купли-продажи ФИО1 обязался освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 21 календарного дня с момента подписания настоящего договора, что ответчик не сделал. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. 

Какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ответчика между сторонами не заключалось. Из материалов дела следует, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

Как установлено судом, ФИО1 до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что следует из выписки из домовой книги, чем нарушает права собственников жилого помещения.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева