Дело № 2 – 1105/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Аминевой Р.Ф., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение (квартира), общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., ранее принадлежала на праве собственности ФИО3 и ФИО6, что подтверждается договором №... от ... о передачи жилых квартир в совместную собственность и регистрационным удостоверением на право собственности зарегистрированным в БТИ за №... от ... В ... г. между ней ФИО1 и продавцами ФИО3 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: .... Стоимость квартиры составила ... руб. Расчет с продавцами был произведен при подписании настоящего договора. После подписания договора купли-продажи Ф-вы (продавцы) передали ей ФИО1 (покупателю) во владение, пользование и распоряжение, принадлежащее им на праве совместной собственности жилое помещение (квартиру) и правовые документы на него, а сами выехали для проживания в ... .... Таким образом, обязательства между продавцом и покупателем были исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями нашего договора. Через месяц после отъезда ФИО3 обещал приехать в ... и произвести регистрацию заключенного договора купли-продажи, но в указанный срок приехать не смог ввиду болезни. К концу ... г., она попыталась еще раз решить вопрос об оформлении документов купли-продажи, но так и не получилось. Таким образом, с ... г. и по настоящее время, она и её семья являются добросовестными приобретателями открыто пользуются и владеют вышеуказанным жилым помещением (квартирой) как своим собственным, квартире регулярно проводят текущий ремонт, своевременно оплачивают все коммунальные платежи. Согласно архивной справке №... от ..., на основании решения исполнительного комитета Туканского поселкового Совета депутатов от ... №... улица «Пролетарская» переименована на улицу «Плотникова». ... ФИО6 умерла. Наследниками на 1/2 долю к имуществу умершей ФИО6 являются супруг ФИО3, сыновья ФИО4, ФИО5 Из реестра наследственных дел усматривается, что к имуществу ФИО6 наследственных дел нет. Каких – либо претензий со стороны Ф-вых и иных третьих лиц на квартиру, расположенную по адресу: ..., не имеется. Согласно справке №... от ..., выданной администрацией сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО1 зарегистрирована по адресу: .... совместно с ФИО7, ФИО8, ФИО9 Как усматривается из справки №... от ..., выданной Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ», ..., расположенная по адресу: ..., зарегистрирована в материалах территориального участка за ФИО3 и ФИО6 Из уведомления №... от ... следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правопритязаниях на квартиру, расположенную по адресу: РБ, .... Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., за инвентарным номером №..., по состоянию на ..., следует, что общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., правообладателями указаны ФИО3, ФИО6 Просит признать за ней ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... связи с истечением срока приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, в судебном заседании заявленные требования ФИО1 по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Ответчики – ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объёме. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО10, ФИО7, представитель администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Свидетели ФИО11, ФИО12, допрошенные в судебном заседании, суду пояснили, что знают истца. ФИО1 проживает по адресу: ... Ранее по указанному адресу проживала семья Ф-вых. Им известно, что в конце 1990 – х годов Ф-вы продали квартиру ФИО1 Каких – либо споров и претензий со стороны Ф-вых и иных лиц нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики – ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования ФИО1 о признании за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... признали в полном объёме, о чём в материалах дела имеются нотариально заверенные заявления, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью квартиры ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в порядке приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2019 г. 

Судья: Абсалямова Д.Р.