Дело № 2 – 1075/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Ахуновой Г.И. 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, ответчика ФИО3, ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО3, ФИО2 ФИО2 (ФИО5) ЛР об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО3, ФИО2 ФИО2 (ФИО5) ЛР, где просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО6; признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастрам №, общей площадью 1501 кв.м. расположенный по адресу: РБ Чекмагушевский 

<

адрес>, площадью 3753 кв. м, кадастровый №; признать за истцом право собственности на жилой дом с кадастрам №, общей площадью 101,9 кв.м. расположенный по адресу: РБ 

<

адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписки из ЕГРН, до смерти ФИО6, на праве собственности владела жилым домом с кадастровым №. В виду своей юридической не грамотности истец вовремя не оформил имущество оставшееся после смерти моей матери ФИО7 на себя, т.е. пропустил 6 месячный срок для обращения к Нотариусу. Решение суда истцу необходимо для признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не возражали на удовлетворение иска.

Нотариус Чекмагушевского нотариального округа ФИО15, Представитель Администрации сельского поселения Чекмагушеский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Отдел по 

<

адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела в суде.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав стороны, свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Возможность установления судом факта принятия наследства предусмотрена п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. 

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ №, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина. 

Частями 2, 3 той же статьи определено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (часть 2).

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3).

В судебном заседании установлено, что Согласно свидетельству о рождении IX-АР №, ФИО1 и ФИО6 мои родители. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии ???-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии ?V-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС.

Согласно выписки из ЕГРН, до смерти ФИО6, на праве собственности владела жилым домом с кадастровым №

Согласно справке из Администрации сельских поселений МР 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, до дня смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: РБ 

<

адрес>. Кроме того вместе с ней проживали: ФИО1 – муж, ФИО1 – сын, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук (сын истца).

Согласно справке из Администрации сельских поселений МР 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ на сегодняшний день по адресу: РБ 

<

адрес>, проживают ФИО1, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын истца).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым № по адресу: РБ 

<

адрес> не имеет правообладателя, т.к. при жизни ФИО6 не успела оформить земельный участок. Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: РБ 

<

адрес> принадлежит ФИО6 на праве собственности.

Согласно свидетельству о рождении III-АО № родителями ФИО16 (ФИО17) И.Ф. являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того согласно свидетельству о рождении VIII-АР № ФИО2 (ФИО5) ЛР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО7 т.е. так же является наследником.

ФИО4, ФИО3, ФИО2 (ФИО5) ЛР отказываются от наследства.

Согласно справке из Администрации сельских поселений МР 

<

адрес> Республики Башкортостан истец остался проживать по адресу: РБ 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО14 показали, что ФИО1 является сыном ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец организовал похороны, пользуется вещами матери. 

Согласно ответу Нотариуса ФИО15 в нотариальную контору после смерти Валиуллина ИФс заявлением о принятии наследства никто не обращался. 

Согласно ответу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Отдел по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6

Таким образом, ФИО1 является сыном ФИО6, т.е. является наследником первой очереди. 

Учитывая, что ФИО1 после смерти своего матери вступил во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, кроме того, остальные наследники данный факт подтвердили и не возражали на удовлетворение иска, суд считает, что истцом предоставлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя, суд считает, что основания для удовлетворения исковых требований имеются.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО3, ФИО2 ФИО2 (ФИО5) ЛР об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1501 кв.м. расположенный по адресу: РБ Чекмагушевский 

<

адрес>, площадью 3753 кв. м, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, на жилой дом с кадастрам №, общей площадью 101,9 кв.м. расположенный по адресу: РБ 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности недвижимого имущества в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-