З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 29 ноября 2018 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

при секретаре Лукьяновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Алексеевского районного отдела судебных приставов УФССП по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2 чу, об обращении взыскания на доли в земельных участках, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав - исполнитель Алексеевского районного отдела судебных приставов УФССП по Волгоградской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, об обращении взыскания на доли в земельных участках, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании долга в размере № рублей с должника ФИО2 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Волгоградской области. 

В соответствии со ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом – исполнителем ФИО1 было установлено, что должник ФИО2 имеет доли в земельных участках по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность: №; площадью № кв.м.;

<

адрес> общая долевая собственность: №, площадью № кв.м. кадастровый №.

Во исполнение требований вышеуказанного исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ. вынесено постановление о запрете на отчуждение данных земельных участков.

По утверждению истца, поскольку в соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, то судебный пристав – исполнитель Алексеевского районного отдела судебных приставов УФССП по Волгоградской области ФИО1 обратилась с указанным иском в суд и просит обратить взыскание на доли в земельных участках, расположенных по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность: №; площадью № кв.м.; 

<

адрес>; общая долевая собственность: №, площадью № кв.м. кадастровый №.

Истец - судебный пристав-исполнитель Алексеевского районного отдела судебных приставов УФССП по Волгоградской области ФИО1 в судебное заседание не явилась. 

От начальника отдела - старшего судебного пристава Алексеевского районного отдела УФССП по Волгоградской области ФИО4 в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не предоставил суду доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Волгоградской области ФИО3 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя налогового органа, с принятием решения на усмотрение суда. В настоящее время задолженность ФИО2 частично погашена, остаток задолженности составляет 360,12 рублей. 

Суд, изучив материалы дела, полагает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.п. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № Волгоградской области, мирового судьи судебного участка № Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГг. (дело №), с должника ФИО2 в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Волгоградской области взыскана задолженность: по транспортному налогу с физических лиц, налог за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 03 рубля 62 копейки, пеня в размере 356 рублей 50 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по налогу на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах сельских поселений: пеня в размере 16 рублей 23 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по налогу на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах сельских поселений: пеня в размере 18 рублей 25 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.; по земельному налогу с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений: налог за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 3 396 рублей, пеня в размере 41 рубль 15 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Также с должника ФИО2 взыскана в доход государства государственная пошлина в размере 200 рублей.

По постановлению о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГг., вынесенному судебным приставом – исполнителем Алексеевского районного отдела УФССП по Волгоградской области ФИО1, установлено, что на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного судебным участком № № Алексеевского района Волгоградской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 3 763.60 руб. в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Волгоградской области. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Алексеевского районного отдела УФССП по 

<

адрес> ФИО1 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества принадлежащего ФИО2, в том числе на: земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, долевыми собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО2 (№ долей), ФИО6 (№ доля), «ФИО18» (№ доля), ФИО7 (№ доля), ФИО8 (№ доля), ФИО9 (№ доля), ФИО10 (№ доля), ФИО11 (№ доля), ФИО12 № доля). Долевыми собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 № долей), ФИО6 (№ доля), «ФИО19» (№ доля), ФИО7 (№ доля), ФИО8 (№ доля), ФИО9 № доля), ФИО10 (№ доля), ФИО11 (№ доля), ФИО12 (№ доля). 

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

К числу принципов, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, относится преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности (п. 4 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ).

Главой 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Нормами статьи 12 данного Закона установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации; без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности; участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Порядок выдела земельного участка в счёт земельной доли регулируется статьями 13, 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, отличный от общих правил обращения взыскания на имущество, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», установлен Гражданским кодексом Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Аналогичные положения отражены в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которого при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав - исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Данные положения направлены, в том числе на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли.

Распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

Принадлежащие ответчику ФИО2 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделены, на местности их границы не установлены и не определены.

Истцом не представлено доказательств соблюдения процедуры обращения взыскания на земельные доли должника, предусмотренной ст. 255 ГК РФ, а также соразмерности стоимости имущества размеру задолженности.

В связи с этим, учитывая, что в настоящий момент отсутствует возможность обращения взыскания на земельные доли должника по причине несоблюдения, предусмотренной ст. 255 ГК РФ процедуры, и отсутствия сведений о рыночной стоимости спорного имущества, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, что в дальнейшем не препятствует обращению с иском об обращении взыскания на данное имущество с соблюдением процедуры, установленной ст. 255 ГК РФ, либо обращению взыскания на иное имущество должника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя Алексеевского районного отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 чу, об обращении взыскания на доли в земельных участках, расположенных по адресу: 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый №, общая долевая собственность: №, площадью № кв.м.; 

<

адрес>; общая долевая собственность: №, площадью № кв.м. кадастровый № - отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.А. Иголкин 

Мотивированное решение принято в окончательной форме 04 декабря 2018 г.

Судья А.А. Иголкин