Дело № 2-1620/2025

УИД 23RS0020-01-2025-002039-57

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Захаренко В.Г., 

при секретаре Соколовой Т.П.,

с участием: помощника прокурора Кореновского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кореновского района Краснодарского края в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Пролетарского сельского поселения об обязании организации ограничения доступа к нежилому зданию бани 1965 года постройки ( в порядке ст.45 ГПК РФ),

У С Т А Н О В И Л:

В ходе осуществления прокуратурой района надзорной деятельности за исполнением законодательства, направленного на обеспечение безопасности бесхозяйных и заброшенных зданий, строений и сооружений выявлено нежилое здание на земельном участке с кадастровым номером ,,, расположенное по адресу: ,,.

Законом Краснодарского края от 29.12.2006 №1176-КЗ утвержден перечень имущества, передаваемого муниципальным образованием Кореновский район, в том числе Пролетарскому сельскому поселению. Среди прочего имущества администрации Пролетарского сельского поселения также передано здание бани 1965 года постройки. 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания по его содержанию.

При этом осмотром здания установлено, что оно не эксплуатируется, находится в заброшенном состоянии, отсутствуют кровля, окна и двери, имеются следы разрушения кирпичной кладки и конструкции в целом.

Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений, согласно части 8 указанной статьи Градостроительного Кодекса Российской Федерации, понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Как следует из ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

На основании ст. 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

В нарушении подпункта «е» пункта 9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 №802 здание не законсервировано, не приняты необходимые меры, препятствующие несанкционированному доступу внутрь объекта.

С учетом ненадлежащего технического состояния здания, а также свободного прохода к нему посторонних лиц, возможности их беспрепятственного входа внутрь, создается угроза безопасности, а также жизни и здоровью неограниченного круга лиц.

Изложенные обстоятельства позволяют прокурору в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обратиться в суд в интересах неопределенного круга лиц с заявлением об обязании устранить допущенные нарушения. 

На основании изложенного истец просит суд:

Обязать администрацию Пролетарского сельского поселения в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу ограничить доступ к зданию здание бани 1965 года постройки на земельном участке с кадастровым номером ,,, расположенное по адресу: ,,, путем проведения мероприятий, исключающих свободный и беспрепятственный доступ граждан в соответствии с Правилами проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 №802 и требованиями «ГОСТ Р 58967-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ. Технические условия».

В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. До начала судебного заседания от него поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме и о не возражении против их удовлетворения и представлены документы о размещении требуемой информации в ГИС ЖКХ. 

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение суда об удовлетворении заявленных требований.

Суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить его, так как действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования по исковому заявлению прокурора Кореновского района Краснодарского края в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Пролетарского сельского поселения об обязании организации ограничения доступа к нежилому зданию бани 1965 года постройки ( в порядке ст.45 ГПК РФ ) удовлетворить. 

Обязать администрацию Пролетарского сельского поселения в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу ограничить доступ к зданию здание бани 1965 года постройки на земельном участке с кадастровым номером ,,, расположенное по адресу: ,,, путем проведения мероприятий, исключающих свободный и беспрепятственный доступ граждан в соответствии с Правилами проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 №802 и требованиями «ГОСТ Р 58967-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ. Технические условия».

В связи с добровольным устранением нарушений ответчиком оставить данное решение без исполнения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца.

Судья

Кореновского районного суда: В.Г.Захаренко