Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2020 года 

<

адрес> края 

Бикинский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк России», администрации Бикинского муниципального района 

<

адрес> о признании незаконным действия об ограничении права и обременения объекта недвижимости, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 ФИО31 обратился в суд с иском к ПАО «Сбербанк России» о признании незаконным действия об ограничении права и обременения объекта недвижимости, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что 

<

дата>. умерла его мама ФИО3 ФИО10 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Квартира и земельный участок перешли в его пользование, он фактически принял наследство. Однако 

<

дата>. нотариус нотариального округа 

<

адрес> вручила ему извещение от ПАО Сбербанк от 

<

дата>., о том, что 

<

дата>. между ПАО Сбербанк и ФИО3 ФИО11 был заключен кредитный договор №, обязательства по выплате задолженности по кредитному договору заемщиком исполнены не были. Хотя ранее, 

<

дата> им были подготовлены и переданы в банк документы для погашения данного долга. После смерти матери он ежемесячно оплачивал из своих денежных средств расходы на содержание квартиры, производил ремонт, обрабатывал земельный участок. Таким образом, после открытия наследства он продолжал владеть и пользоваться квартирой и земельным участком, предпринял меры по сохранению имущества и защите его от посягательств третьих лиц. Другие наследники, брат и сестра матери не имеют намерений вступать в права наследства.

Определением Бикинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Бикинского муниципального района 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 ФИО32 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. В телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с нахождением на стационарном лечении в лечебном учреждении. 

В судебное заседание представитель ответчика ПАО «Сбербанк России» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представили отзыв, указав, что Банк не является надлежащим ответчиком. Банк не имеет никакого отношения к предмету рассматриваемого спора, поскольку не является ни собственником данного имущества, ни правообладателем, кроме того, данное недвижимое имущество никогда не являлось предметом залога каких-либо кредитных обязательств. Считает, что заинтересованным лицом по данному делу является уполномоченный орган на принятие в собственность РФ выморочного имущества – МТУ Росимущества. 

<

дата> между Банком и ФИО3 ФИО12 был заключен кредитный договор №, одномоментно с заключением Договора ФИО1 была подключена к программе добровольного страхования жизни. Из-за ненадлежащего исполнения своей обязанности по погашению кредита, Банк обратился в суд к ФИО3 ФИО13 с иском о взыскании задолженности по Кредиту. Решением Бикинского городского суда от 

<

дата> требования Банка были удовлетворены, с ФИО3 ФИО14 в пользу Банка была взыскана задолженность в размере 136 313,46 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 926,27 руб. На основании выданных Банку исполнительных листов, было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого судебным приставом- исполнителем был наложен арест на имущество должника ФИО3 ФИО15, в том числе и на недвижимое имущество, права на которые заявлены истцом в рассматриваемом споре. После смерти ФИО3 ФИО16 её сыном ФИО3 ФИО33 

<

дата>. в Банк было подано заявление о погашении кредита, оформленного на ФИО3 ФИО17 средствами по страхованию с предоставлением полного пакета необходимых документов. Банком заявление и пакет документов, предоставленные ФИО3 ФИО34 были направлены в САО ВСК. Ответом САО ВСК за № страховая компания отказала в страховой выплате с указанием на то, что заявленное событие не является страховым и не дает оснований для страховой выплаты, поскольку смерть ФИО3 ФИО18 наступила в результате заболевания, имевшегося у застрахованного на дату заключения договора страхования. Таким образом, задолженность ФИО3 ФИО19 по её кредитному обязательству перед банком на настоящий момент не погашена. Согласно ответу ОСП по 

<

адрес> от 

<

дата> №, исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 ФИО20 производством прекращено 

<

дата>. в соответствии с п.1 ч.2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве». Банк полагает, что прекращая исполнительное производство по вышеуказанному основанию, судебный пристав-исполнитель должен был отменить меры принудительного исполнения. Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Банк не имеет никакого отношения к предмету рассматриваемого спора, просили в удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО35 отказать.

В судебное заседание представитель ответчика Администрация Бикинского муниципального района 

<

адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представили возражения, указав, что 

<

дата> между администрацией Бикинского муниципального района и ФИО3 ФИО21 заключен договор № безвозмездного пользования находящегося в государственной собственности земельного участка. В соответствии п. 1.1 договора ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером: № из земель населенных пунктов, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): 

<

адрес>1, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1140 кв. метров. п. 1.2 договора установлено наличие на Участке объектов недвижимого имущества: часть жилого дома (квартира) с кадастровым номером: №, площадью 68,6 кв. метров. В соответствии с п. 

<

дата>. договора в случае смерти Ссудополучателя его права и обязанности по данному Договору переходят к наследнику. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является мать истца - ФИО3 ФИО22, 

<

дата> рождения. Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по 

<

адрес> от 

<

дата> наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанного объекта недвижимости. Администрация Бикинского муниципального района не оспаривает право собственности на наследуемое имущество истца - ФИО3 ФИО36, запрета на совершение действий по регистрации в отношении спорного имущества не налагала, а потому не может являться надлежащим ответчиком по исковому заявлению о признании права собственности на наследуемое имущество. По указанным основаниям просит суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО37

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке документов, подтверждающих эти факты.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности. 

Днем открытия наследства, в силу ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследников части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 умерла 

<

дата>., актовая запись № от 

<

дата>., что подтверждается свидетельствам о смерти серии II-ДВ № от 

<

дата>.

Истец ФИО3 ФИО38 приходится сыном умершей ФИО3 ФИО23, что подтверждается свидетельством о рождении VI-ЕЖ № от 

<

дата>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>., правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является мать истца - ФИО3 ФИО24, 

<

дата> года рождения.

<

дата> между администрацией Бикинского муниципального района и ФИО3 ФИО25 заключен договор № безвозмездного пользования находящегося в государственной собственности земельного участка. 

В соответствии п. 1.1 договора ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером: № из земель населенных пунктов, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): 

<

адрес>1, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1140 кв. метров. п. 1.2 договора установлено наличие на Участке объектов недвижимого имущества: часть жилого дома (квартира) с кадастровым номером: №, площадью 68,6 кв. метров.

В соответствии с п. 

<

дата>. договора в случае смерти Ссудополучателя его права и обязанности по данному Договору переходят к наследнику.

Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по 

<

адрес> от 

<

дата> наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанных объектов недвижимости.

Согласно ответу нотариуса Бикинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, от 

<

дата>. следует, что 

<

дата> нотариусом Бикинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 заведено наследственное дело №

<

дата> год после ФИО1 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>, которая была зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес>. В наследственном деле имеется заявление сына наследодателя ФИО3 ФИО39, 

<

дата> года рождения о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство. Сведения о других наследниках в наследственное дело не поступали. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Производство по указанному наследственному делу не окончено. 

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ответу нотариуса Бикинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, от 

<

дата>., в рамках наследственного дела №

<

дата> год, открытого после ФИО3 ФИО26 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство ФИО3 ФИО40 не выдавались.

По данным выписки из Единого государственном реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 

<

дата>, полученной с использованием онлайн сервисов информационной системы нотариуса «еНот» от Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; дата государственной регистрации: №; номер государственной регистрации: №; срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: данные отсутствуют; лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: данные о правообладателе отсутствуют; основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выдан 

<

дата> Отдел судебных приставов по 

<

адрес> (судебный пристав-исполнитель ФИО2). В соответствии с абз. 3 ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате после выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. В соответствии с пп. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 

<

дата> года№-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В связи с чем, перед получением свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру наследнику было рекомендовано снять указанное ограничение права и обременение объекта недвижимости. Свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру по просьбе наследника может быть выдано в любое время при предъявлении им подлинников правоустанавливающих документов на указанную квартиру и уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, но произвести государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) будет невозможно в связи с наличием указанного ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежит наследодателю на основании договора № безвозмездного пользования находящегося в государственной собственности земельного участка от 

<

дата>, заключенного наследодателем с Администрацией Бикинского муниципального района 

<

адрес>, предметом которого является передача в безвозмездное пользование земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, расположенного по адресу (имеющего адресные ориентиры): 

<

адрес>1 (восемь тире один), для индивидуального жилищного строительства, площадью 1140 кв.м. В соответствии с пп. 22 п. 1 Налогового кодекса Российской Федерации за выдачу свидетельства о праве на наследство уплачивается пошлина от стоимости наследуемого имущества. В связи с чем, для исчисления пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на права и обязанности по указанному договору наследнику необходимо сделать оценку прав и обязанностей по указанному договору на дату смерти наследодателя. После того как наследником будет предоставлен акт оценки или справка о стоимости прав и обязанностей по указанному договору свидетельство о праве на наследство на права и обязанности по указанному договору может быть ему выдано.

Из информации судебного пристава- исполнителя отдела судебных приставов по 

<

адрес> ФИО8 от 

<

дата>., следует, что 

<

дата> на основании исполнительного листа ФС № от 

<

дата>. выданного Бикинским городским судом о взыскании задолженности в размере 

<

данные изъяты>. с ФИО3 ФИО27 в пользу ПАО «Совкомбанк» судебным приставом – исполнителем отдела судебных приставов по 

<

адрес> ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

<

дата> на основании исполнительного листа ФС № от 

<

дата>. выданного Бикинским городским судом о взыскании задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. с ФИО3 ФИО28 в пользу Дальневосточный банк ПАО «Сбербанк России» судебным приставом – исполнителем отдела судебных приставов по 

<

адрес> ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП. Исполнительные производства в отношении ФИО3 ФИО29 были объединены в сводное исполнительное производство №-СД. 

<

дата>. судебным приставом – исполнителем отдела судебных приставов по 

<

адрес> ФИО2 в рамках исполнительного производства № вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. 

<

дата>. сводное исполнительное производство №-СД прекращено в соответствии с п. 1 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с принятием судом акта о прекращении исполнения исполнительного документа, также отменены все назначенные меры принудительного исполнения. 

<

дата> вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации, которое по средствам электронного документа направлено в Росреестр. 

<

дата>. повторно вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации, которое электронно направлено в Росреестр.

На основании вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что в судебном заседании установлено, что ФИО3 ФИО41 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, производство по наследственному делу, открытому после смерти ФИО3 ФИО30 не окончено, судебным приставом – исполнителем отдела судебных приставов по 

<

адрес> снят запрет на совершение действий по регистрации вышеуказанного наследуемого имущества, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется. 

Поскольку истец не лишен права обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ФИО42 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк России», администрации Бикинского муниципального района 

<

адрес> о признании незаконным действия об ограничении права и обременения объекта недвижимости, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд 

<

адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.