54RS0010-01-2023-012220-83 

Дело № 2-1823/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Постоялко С.А.,

При ведении протокола помощником судьи Тарасовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мэрии 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

у с т а н о в и л:

Мэрия 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием 

<

адрес> право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- теплотрасса от 

<

данные изъяты> до наружной стены административного здания по 

<

адрес>, протяжённостью: 197 м, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>;

- теплотрасса от наружной стены 

<

данные изъяты> 

<

адрес> до наружных стен жилого дома 

<

адрес> (2 ввода), протяжённостью: 100 м, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>.

В обоснование заявления указано, что Мэрия 

<

адрес> является органом местного самоуправления 

<

адрес> (п. 1 ст. 27 Устава 

<

адрес>). 

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в качестве бесхозяйного имущества были поставлены на учет вышеуказанные объекты, расположенные на территории 

<

адрес>. Указанные объекты в реестрах государственного федерального и муниципального имущества не числятся. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, заявитель просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель заявителя мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованное лицо Департамент земельных и имущественных отношений мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.1 ст.290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных нормативными актами муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать органы местного самоуправления, а также юридические лица.

Мэрия 

<

адрес> является органом местного самоуправления 

<

адрес> (п. 1 ст. 27 Устава 

<

адрес>).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу положений п.п. 1, 2 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931,принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях (обременениях) прав известна заявителю.

Судом установлено, что согласно представленным в материалы дела справкам об отсутствии имущества в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества, объекты недвижимости:

- теплотрасса от 

<

данные изъяты> до наружной стены административного здания по 

<

адрес>, протяжённостью: 197 м, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>;

- теплотрасса от наружной стены 

<

данные изъяты> 

<

адрес> до наружных стен жилого дома 

<

адрес> (2 ввода), протяжённостью: 100 м, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес> – отсутствуют (л.д.4-6). 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, вышеуказанные объекты недвижимости, учтены как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которого не известен (л.д.7-10). 

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, установлено, что приведенные выше объекты недвижимости, не имеют собственника или иного правообладателя. В связи с чем, Мэрия 

<

адрес>, обратившись в установленном законом порядке, приняла на учет указанные недвижимые вещи как бесхозяйные. При этом Мэрией 

<

адрес> соблюден годичный срок для обращения в суд со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Мэрии 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить в полном объеме.

Признать за муниципальным образованием 

<

адрес> право собственности на следующее недвижимое имущество: 

- теплотрасса от 

<

данные изъяты> до наружной стены административного здания по 

<

адрес>, протяжённостью: 197 м, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>;

- теплотрасса от наружной стены 

<

данные изъяты> 

<

адрес> до наружных стен жилого дома 

<

адрес> (2 ввода), протяжённостью: 100 м, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Судья С.А. Постоялко