Дело № 2-816/19

УИД 42RS0035-01-2019-001225-66

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 14 августа 2019 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Толстова Е.А.,

при секретаре Ануфриевой И. К.,

с участием прокурора Вербовской Л.Л.,

адвоката Руиной Г.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, по адресу: 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

данные изъяты>. Ответчик не является его родственником, не проживал и не проживает в спорном жилом доме. Согласно домовой книги, ФИО2 до настоящего времени состоит на регистрационном учете в жилом доме, что ущемляет его права как собственника жилья.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали. В ином порядке, кроме как через суд, снять с регистрационного учета ФИО2 не представляется возможным. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется. Каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиком не существовало и не существует. Членом его семьи он не является. Вышеуказанный жилой дом ему необходим для личного пользования.

Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по 

<

данные изъяты>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Таштагольского городского суда от 

<

данные изъяты>, судом приняты к производству измененные исковые требования истца, где он просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании измененные требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением по последнему известному суду, месту регистрации, однако в судебное заседание не явился, извещение возвращено в суд по истечению срока хранения.

В связи с тем, что установить местонахождение ответчика ФИО2 не представляется возможным, определением Таштагольского городского суда 

<

данные изъяты> ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО5

В судебном заседании адвокат ФИО5 исковые требования не признала и пояснила, что каких-либо доказательств в обоснованность своих доводов суду предоставить не может, однако иск не признает, поскольку признание иска, помимо воли ответчика, может привести к нарушению его прав. Просит в удовлетворении иска отказать. 

Старший помощник прокурора г. Таштагола Кемеровской области ФИО4 в заключении считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании частей 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истцом предоставлено в судебное заседание достаточно доказательств, для удовлетворения заявленных требований. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

данные изъяты> ФИО1 принял наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу

<

данные изъяты>

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

данные изъяты>, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, является ФИО1 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно копии домовой книги и адресной справке от 

<

данные изъяты>, в жилом доме, по 

<

данные изъяты> района на регистрационном учете состоит ФИО2

Кроме того, судом установлено, что ФИО2 в настоящее время не проживает и не вселялся в дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> его личных вещей в доме не имеется, членом семьи собственника он не является. Какие-либо договорные обязательства между собственником и ФИО2 отсутствуют.

Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между истцом - собственником жилого помещения и ответчиком не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. 

Кроме этого, в судебном заседании не нашёл подтверждения факт того, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании жилым домом. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учёта, как излишне заявленных, надлежит отказать, так как вступившее в законную силу судебное постановление о признании его прекратившими право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Толстов

Решение в окончательном виде изготовлено 19.08.2019.

Дело № 2-816/19

УИД 42RS0035-01-2019-001225-66

РЕШЕНИЕ

(Резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 14 августа 2019 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Толстова Е.А.,

при секретаре Ануфриевой И. К.,

с участием прокурора Вербовской Л.Л.,

адвоката Руиной Г.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Толстов