Дело № 2-457/2017 28 августа 2017 года 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Гутаренко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее – МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, указав, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры 

<

адрес>, которая в нарушение требований Жилищного кодекса РФ не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с февраля 2013 г. по декабрь 2015 г. В связи с чем, просили взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 108619,10 руб., по пени в сумме 48233,31 руб. и государственную пошлину в возврат 400 руб. 

Определением суда от 20.07.2017, занесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика по заявлению истца привлечен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2, как участник общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

При подготовке дела к судебному разбирательству представителем истца ФИО3 исковые требования к ответчикам уточнены, просит взыскать за тот же период с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 72412,73 руб., по пени 32155,54 руб., с ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 36206,37 руб., по пени 16077,77 руб.

Истец МУП «Жилкомсервис», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направил, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Согласно письменному сообщению ОМВД России «Приморский» ответчик ФИО2, действующая за себя и как законный представитель своего сына ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес>.

Суд, в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ, принимал меры к уведомлению ФИО2 и ФИО1 о судебном заседании путем направления судебных повесток заказной почтой по всем известным суду адресам. Почтовые отправления не были вручены ответчикам по истечении срока хранения. Возможность объявления розыска ответчика по данной категории дел законом не предусмотрена (статья 120 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со статьями 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, заинтересованности в участии в судебном разбирательстве ответчики не проявили.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования МУП «Жилкомсервис» подлежащими удовлетворению.

Как установлено материалами дела собственниками квартиры 

<

адрес> являются ФИО2 (

<

данные изъяты> доли) и несовершеннолетний сын ФИО2 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> доли), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.07.2017, а также свидетельством о праве на наследство по закону от 03.06.2014, выданного нотариусом нотариального округа города Новодвинска Архангельской области в рамках наследственного дела имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иных лиц, по указанной квартире за спорный период зарегистрированными по месту жительства или месту пребывания, не установлено, что подтверждается поквартирной карточной по данной квартире и не оспаривалось при разбирательстве дела.

В соответствии с п 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статей 154 и 155 ЖК РФ собственник должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. 

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына, поэтому согласно указанной правовой норме Гражданского кодекса РФ каждый из участников долевой собственности должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. 

Вместе с тем, в соответствии со статьями 21, 28 Гражданского кодекса РФ и статьями 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ ФИО2, являясь законным представителем несовершеннолетнего, должна нести обязанность по оплате принадлежащей им доли жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Сторонами договора управления, по которому МУП «Жилкомсервис» выступает управляющей организацией, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик ФИО2 не выполняла, оплату в полном объеме в установленный срок не производила. 

Согласно карточке лицевого счета по указанной квартире, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с февраля 2013 г. по декабрь 2015 г. составляет в сумме 108619,10 руб.

Данный размер начисленной истцом платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан верным и ответчиками не оспорен, контрасчет размера платы не предоставлялся. Доказательств уплаты суммы долга ответчиками в судебное заседание также предоставлено не было.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 108619,10 руб., в том числе в размере доли, приходящейся на ФИО2 и ФИО1 по 72412,73 руб. и 36206,37 руб., соответственно, основаны на законе, обоснованы представленными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором. 

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции закона, действовавшего до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции закона, действующего с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из представленного истцом расчета, размер начисленной пени за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период по состоянию на 30.05.2017 составил 48233,31 руб., в том числе в размере доли приходящейся на ФИО2 и ФИО1 по 32155,54 руб. и 16077,77 руб., соответственно.

Данный размер начисленной истцом платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, судом проверен и признан верным, как основанным на положениях указанного закона. Ответчиком ФИО2 данный расчет не оспаривался, контрасчет размера пени не представлялся. Доказательств уплаты суммы пени ответчиком в судебное заседание также предоставлено не было.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по пени также основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 26 ГК РФ, ст. 64 СК РФ, взыскание данного размера долга по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, суд считает необходимым произвести с ФИО2, действующей за себя и как законной представитель ФИО1 

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу МУП «Жилкомсервис», уплаченная им при подаче искового заявления в сумме 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, действующей за себя и как законной представитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2013 года по декабрь 2015 года в сумме 108619 руб. 10 коп., по пени по состоянию на 30.05.2017 в сумме 48233 руб. 31 коп. и в возврат уплаченную государственную пошлину в сумме 400 руб., всего взыскать 157252 руб. 41 коп.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение 

изготовлено 02 сентября 2017 года.