Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

16 ноября 2020 года Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ТСН «Жуково» об оспаривании решений общего собрания, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику о признании незаконными решений общих собраний ТСН «Жуково» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержал, суду пояснил, что ТСН «Жуково» обратилось в суд с исками о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате взносов на создание и пользование объектами инфраструктуры. Дела находятся на рассмотрении у мирового судьи 255 Талдомского судебного района. В качестве доказательства о наличии у них задолженности, в суд были представлены выписки из протокола № общего собрания членов ТСН «Жуково» от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № общего собрания членов ТСН «Жуково» от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № общего собрания членов ТСН «Жуково» от ДД.ММ.ГГГГ Ранее указанные протоколы ни истцам, ни другим собственникам земельных участков не предоставлялись. Истцы считают решения собрания, зафиксированные данными протоколами общего собрания незаконными и подлежащими отмене. Истцы не были уведомлены о проведении собрания. При проведении общего собрания ТСН «Жуково» отсутствовал кворум. Согласно выписок из протоколов, на каждом собрании присутствовало три члена товарищества ФИО6, ФИО7,ФИО8, состав членов товарищества согласно выписок из протокола составляет 3 человека. На второй странице выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на момент составления сметы число собственников в ТСН 125 человек. Согласно Выписки из ЕГРЮЛ, ТСН «Жуково» было образовано ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником земельного участка с мая 2015 г., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. На момент создания ТСН, истцы владели земельными участками и обязаны были приобрести статус членов товарищества. Но им никто не предлагал стать членами ТСН и заключить договор. Они пытались стать членами ТСН, обращались к председателю ТСН. Земли общего пользования принадлежали ФИО7, каких-либо документов, что они переданы в пользование ТСН, истцам передано не было. Согласно выписок из протоколов общего собрания, в членах ТСН «Жуково» состоят только три человека. Считает, что принятие решения по утверждению взносов для 125 собственников земельных участков тремя людьми, недопустимым. При этом, большая часть суммы взносов, является сумма оплаты труда сотрудникам ТСН «Жуково», кандидатуры которых также утверждались без согласования с собственниками земельных участков. Кроме этого, в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны сведения о лицах, проводивших подсчет голосов. Сведения о лицах, проводивших подсчет голосов отсутствуют. ФИО3 знала, что она должна была заплатить какие-то суммы на строительство дорог, но никаких объектов построено не было. Просит признать незаконными решения общих собраний. Просит восстановить срок на обращение в суд, т.к. истцы получили протоколы ДД.ММ.ГГГГ, с этой даты просит исчислять срок исковой давности. 

Представитель ответчика ТСН «Жуково» ФИО9, в судебном заседании требования не признал, суду пояснил, что ТСН «Жуково» образовано и зарегистрировано в установленном законом порядке. Собрание членов ТСН «Жуково» проведено в соответствии с ФЗ № "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Изменения в ФЗ внесены с ДД.ММ.ГГГГ Истцы не являются членами товарищества. До настоящего времени членами товарищества являются три человека, все они участвовали в проведении общего собрания. Кворум при проведении общего собрания составил 100%, все члены товарищества приняли участие в голосовании. Истцы не обращались с просьбой вступить в члены ТСН. Более 75% собственников земельных участков оплачивают взносы и плату за пользование имуществом. У ТСН в аренде земельный участок общего пользования, на котором расположена сеть проездных путей. В товариществе вывозится мусор, установлен шлагбаум, в настоящее время осуществляется охрана. Председатель ТСН говорил, что предлагал истцам заключить договоры на пользование имуществом. Считает, что истцами пропущен срок исковой давности, просит в иске отказать.

Свидетель ФИО10, в судебном заседании пояснил, что он является собственником участка № в ТСН «Жуково» с 2015 г.. В члены ТСН он не вступал, заявление не подавал. Сначала он вообще не знал о том, что существует ТСН»Жуково», узнал об этом в 2017 г. В ТСН «Жуково» есть доска объявлений, но никаких объявлений там никогда не было. Кроме разбитой дороги, в ТСН ничего нет. Он взносы в ТСН никогда не оплачивал. В отношении него был вынесен судебный приказ о взыскании с него задолженности по взносам, который был отменен. Ему известно, что собственники земельных участков обращались с заявлениями о вступлении в члены ТСН, но им было отказано.

Свидетель ФИО11, в судебном заседании пояснил, что он является собственником земельного участка на территории ТСН «Жуково» с 2014 г. Он не пытался вступить в члены ТСН. Ему известно, что в ТСН проходили общие собрания. В ТСН нет никаких объектов инфраструктуры. С ним пытались заключить договор на пользование объектами инфраструктуры ТСН, договор он не заключил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.181.2 ч.1 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст.181.3 ч.1 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст.181.4 ч.3 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение сроков исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.19 ч.1 п.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции на момент принятия оспариваемого решения) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В соответствии со ст.20 ч.1 и 2 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции на момент принятия оспариваемого решения) органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со ст.21 ч.2 абз.1, 6, 7, 12 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период спорных правоотношений, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым номером 50:01:0040262:52, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения дачного строительства, местонахождение: 

<

адрес>, южнее д.Наговицино, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.29/.

ФИО3 является собственником аналогичного земельного участка с КН 50:01:0040262:32, расположенного южнее д.

<

адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.27/.

Истцы членами ТСН «Жуково» не являются и заявлений о принятии их в члены ТСН не подавали, доказательств обратного суду не представлено.

При этом, истцы обратились в суд ДД.ММ.ГГГГ с иском об оспаривании решений общих собраний ТСН «Жуково» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что нарушен порядок подготовки и уведомления участников гражданско-правового сообщества о проведении общих собраний, на собрании отсутствовал кворум, нарушено равенство прав участников гражданско-правового сообщества. Кроме того, истцы просят восстановить пропущенный срок для оспаривания решений общих собраний, ссылаясь на то, что о принятых решениях они узнали после подачи в отношении них исковых заявлений мировому судье 255 судебного участка о взыскании с них неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры в августе 2020 г.

Однако, достаточных и достоверных доказательств уважительных причин пропуска срока обращения в суд с иском об оспаривании решений общих собраний ТСН «Жуково» истцами не представлено.

Согласно разъяснениям п. 111 и п. 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Судом установлено, что ТСН «Жуково» было организовано в 2016 г. на основании решения общего собрания учредителей ТСН, зарегистрировано в ЕГРЮЛ в установленном законом порядке. Создание и регистрация товарищества не оспаривалась и не оспаривается в настоящее время. Товарищество имеет в управлении обособленное имущество – земельные участки с КН 50:01:0040262:201, 50:01:0040262:153,50:01:0040262:140,50:01:0040262:21 с разрешенным использованием под дороги, подъездные пути к земельным участкам, под пожарный водоем. Участки находятся в аренде у товарищества, что следует из его Устава и объяснений представителя ответчика/л.д.59-79/, доказательств обратного истцами не представлено.

Представителем ответчика заявлено о пропуске истцами срока исковой давности для оспаривания решений общих собраний, о которых истцы не могли не знать, т.к. решения общего собрания вывешивались на доске объявлений и собственники участков вносили плату за пользование имуществом, в т.ч. такая плата вносилась и истцами, что следует из оборотно-сальдовой ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, истцы имеют разную задолженность перед товариществом, с учетом произведенных платежей, что следует из копий исковых заявлений.

Доводы ответчика о пропуске истцами срока исковой давности для оспаривания решений и отсутствии уважительных причин для их= восстановления, суд считает обоснованными.

Более того, момента проведения собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ прошло более двух лет и срок для их обжалования в любом случае не может быть восстановлен.

Кроме того, доводы истцов о нарушениях при проведении общих собраний не основаны на положениях действовавшего на момент их проведения ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Истцы не являлись членами товарищества и их не обязаны были уведомлять о проведении общих собраний. Кворум при проведении собраний имелся, доводы об обратном голословны, как и утверждения о нарушении равенства прав участников гражданско-правового сообщества. Истцы членами ТСН не являются и заявлений о приеме в члены товарищества не подавали. Устные обращения к председателю ТСН об этом надлежащими обращениями не являются.

Таким образом, не нашли своего подтверждения и доводы истцов о нарушении их прав оспариваемыми решениями. Решениями установлена плата за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, равная размеру членского взноса членов товарищества. 

При таких обстоятельствах суд отказывает ФИО2 и ФИО3 в удовлетворении иска. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 и ФИО3 к ТСН «Жуково» об оспаривании решений общих собраний оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок с даты изготовления решения в мотивированном виде в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.