Дело № 2-2349/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б. 

при секретаре – Кныш Е.С.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца ФИО2

представителя ответчика – адвоката Быковой С.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО3 ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... в связи с окончанием срока договора найма.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Поскольку настоящее место жительства ответчика не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением суда от 04.10.2018 ответчику в качестве ее представителя был назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 05.10.2018 № 276/н/18 исполнение указанного определения было поручено адвокату Быковой С.В. 

Представитель ответчика - адвокат Быкова С.В. в судебном заседании оставила разрешение дела на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...

24.03.2009 между сторонами был заключен договор поднайма помещения в спорной квартире сроком на 6 месяцев, до 24.09.2009.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 18.06.2018, по настоящее время ответчик зарегистрирована по спорному адресу.

Судом установлено, что срок договора поднайма истек, ответчик в квартире не проживает, что подтвердили в судебном заседании свидетели. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорной квартире носило временный характер, было определено сроком окончания договора поднайма жилого помещения, следовательно, в связи с окончанием срока договора поднайма ответчик утратила право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха