ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 февраля 2021 года Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-872/2021 по исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с выездом в иное постоянное место жительства,

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области обратился в суд к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с выездом в иное постоянное место жительство, указав, что решением Думы городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена городская целевая программа «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Собственники и наниматели жилых помещений, согласно программе переселены в благоустроенные жилые помещения, а дом снесён в ДД.ММ.ГГГГ Ответчику ФИО1 принадлежало жилое помещение по адресу

<

адрес>15, в последующим предоставлено жилое помещение по адресу 

<

адрес> взамен аварийного.

После перехода прав собственности на жилые помещения расположенные по 

<

адрес>, дом был снят с кадастрового учета и снесен. 

Согласно сведениям ООО «Управляющая компания» ФИО1 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Представитель истца просил признать утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в иное постоянное место жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Администрации городского округа Похвистнево Самарской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен судебной повесткой, конверты вернулись с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации. При этом отказ от принадлежащего им права на получение поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих граждан и все неблагоприятные последствия отказа от реализации права несут сами граждане. 

Таким образом, суд признает надлежащим извещением ответчика о месте и времени судебного разбирательства, поскольку несмотря на почтовые извещения, ответчик не явился за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика надлежаще извещенного о месте и времени судебного разбирательства. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России Похвистневский Самарской области по доверенности ФИО5, в судебное не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании было установлено, что согласно справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается адресной справкой, выданной МО МВД России «Похвистневский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из постановления Администрации г.о. Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу», ФИО1 собственнику жилого помещения № в 

<

адрес>, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29, 0 кв.м.

Заочным решением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение запись о праве собственности на 

<

адрес> в г.Похвистнево Самарской области, произведенная в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № за ФИО1 аннулирована и соответственно внесена запись о праве собственности муниципального образования городской округ Похвистнево на 

<

адрес> в г.Похвистнево Самарской области.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, площадью 18,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование г.о.Похвистнево Самарской области о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

Из представленных суду актов следует, что электроснабжение, водоснабжение и газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> отключено в ДД.ММ.ГГГГ, произведено полное расселение указанного жилого дома. 

Суд руководствуясь статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходит из того, что администрацией выполнены требования, предусмотренные действующим законодательством при предоставлении жилья взамен признанного аварийным и непригодным для проживания, в то время, как ответчик ФИО3 не выполнил обязательства по снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в связи с чем пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ввиду признания ответчика утратившим право пользования жилым помещения, в порядке ст. 7. ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года с последующими изменениями и дополнениями он подлежит снятию с регистрационного учета

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Гурджиева