Дело №2-520/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Атрошенко Е.А.

при секретаре Бурой О.В.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Бежицкой районной администрации г. Брянска, Брянской городской администрации о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к Бежицкой районной администрации г. Брянска о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО2. В период брака, а именно 11.12.2014 между ФИО2 и ООО «ЭкспертныйРемонтноСтроительный Центр» был заключен Договор уступки прав требования №. В соответствии с условиями Договора, ФИО5, стал новым дольщиком в договоре от 11.12.2013 № участия в долевом строительстве. 21.07.2015 между застройщиком – ООО «Строй КА» и ФИО2 (дольщик) был подписан Акт приема-передачи квартиры, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако, ФИО2 не успел обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности и в установленном порядке получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. В установленный законом срок, ФИО3 обратилась к нотариусу, для получения свидетельства о праве на наследство. Однако, письмом за № от 14.11.2016 в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано ввиду того, что государственная регистрация на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> – не проводилась. Истец просит суд включить в состав наследственной массы имущество оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежаще, просит дело рассмотреть без её участия.

В судебном заседании представитель ФИО3 – ФИО4 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик представитель Бежицкой районной администрации, Брянской городской администрации ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в заявлении просит дело рассмотреть без её участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО7, ФИО8, представитель Управления Росреестра по Брянской области, нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела видно, что 11.12.2014 ООО «ЭкспертныйРемонтноСтроительныйЦентр» (Дольщик) и ФИО5 (Новый Дольщик), заключили договор № уступки прав требования по договору от 11 декабря 2014 года № участия в долевом строительстве, с соответствием которого Дольщик уступает, а Новый Дольщик принимает на платной основе право требования и обязанности «Участников долевого строительства» к обществу с ограниченной ответственностью «Строй КА» (далее по тексту Застройщик), основанные на договоре от 20 июня 2013 года № участия в долевом строительстве, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, 19.07.2013 года за номером №. Указанный договор участия в долевом строительстве заключен между Застройщиком и Дольщиком с целью привлечения последнего к участию в долевом строительстве 5-этажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1-я очередь строительства) путем финансирования объектов долевого строительства, указанных в договоре участия в долевом строительстве, для последующего оформления прав собственности на них. Уступаемое право состоит в требовании к застройщику о передаче в собственность объекта долевого строительства-квартиры, состоящей из одной комнаты, расположенной в жилом доме на 5 (пятом) этаже, квартира №, проектной площадью 

<

данные изъяты> ( с учетом понижающего коэффициента (для балкона -0.5) определенную в соответствии с проектной документацией на жилой дом, и подлежит корректировке в соответствии с данными фактических обмеров органами БТИ после сдачи жилого дома в эксплуатацию.

На основании договора уступки прав требования № по договору от 11 декабря 2013 года № участия в долевом строительстве, ООО "Строй КА" как застройщик, передало ФИО2 по акту приема-передачи от 21.07.2015 года однокомнатную квартиру № по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не зарегистрировав право собственности на указанную квартиру.

После смерти ФИО2 наследство приняла его супруга ФИО3 и дочь ФИО1

Суд приходит к выводу о том, что квартира по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 При этом суд исходит из того, что условия договора № уступки прав требования по договору от 11 декабря 2014 года № участия в долевом строительстве выполнены полностью.

Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2016 получили супруга и дочь умершего ФИО2, супруга ФИО3 (3/4 доли) и дочь ФИО1 (1/4 доли). Указанные свидетельства выданы в отношении страховой выплаты застрахованному лицу по договору страхования № от 26 сентября 2016 года, заключенному между ООО СК «Сбербанк страхование жизни» и ПАО Сбербанк; автомобиль марки 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №

На основании п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании право собственности за ФИО3 на 2/3 доли, за ФИО1 на 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>

Признать право собственности за ФИО3 на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону.

Признать право собственности за ФИО1 на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 9 марта 2017 года.

Председательствующий-судья Атрошенко Е.А.