№ 2-1820/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский районный суд г. Сочи 3 июня 2019 года

Краснодарского краяв составе:

судьи Надрага В.Л.,

при секретаре Васильевой О.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Адлерский районный суд с иском к ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

В обосновании своих исковых требований суду указали, что согласно завещания ФИО от 2007 г. и открытого после его смерти в сентябре 2011 г. наследственного дела № № нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО4, наследство состоящее из земельного участка площадью 3292 кв.м. с кадастровым номером № и двух жилых домов, литер А площадью 108,1 кв. м. и литер Б площадью 371,7 кв. м., расположенных на этом земельном участке по адресу: 

<

адрес>, должно было разделится в равных долях между родственниками: сыном ФИО, дочерью ФИО1 и невесткой ФИО2, а также в соответствии со ст. 1149 ГК РФ по закону доля причиталась его нетрудоспособной, инвалиду второй группы, супруге ФИО3. При оформлении наследства сын наследодателя ФИО отказался от своей доли наследства в пользу своей сестры ФИО1. Отказался по причине того, что его супруга ФИО состояла на льготной очереди на получение государственного жилья. Наследство было распределено следующим образом: дочь ФИО1 наследовала 10/18 доли земельного участка и жилых домов, невестка ФИО2 - 5/18 и супруга ФИО3 - 3/18 доли. Наследство было надлежаще оформлено, получены свидетельства о правах на наследство и произведена государственная регистрация общей долевой собственности. По устной договоренности между родственниками семья сына ФИО вместе с Ответчицей - матерью ФИО3 проживают в жилом доме под литером А, семьи дочери ФИО1 и невестки ФИО2 делят между собой по одному этажу жилого дома под литером Б, земельным участком площадью 3292 кв. м. с кадастровым номером № и жилыми домами владеют и пользуются как общей долевой собственностью. В 2013 году, после получения жилья по льготной очереди, сын ФИО вместе со своей супругой ФИО, просят мать ФИО3, перераспределить доли в земельном участке и жилых домах в пользу Ответчицы. Однако при перераспределении, учитывая то, что им с матерью достается жилой дом меньшей площадью чем ФИО1, ФИО2, просят передать им большую часть земельного участка. В августе 2013 г., был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 3292 кв.м. на два земельных участка, которые также в августе 2013 г. были поставлены на кадастровый учет как общая долевая собственность. Раздел был произведен на два земельных участка, один площадью 2332 кв.м. с кадастровым номером №, второй площадью 960 кв.м. с к/н №. 17 октября 2013 г. стороны подписывают решение собственников о разделе унаследованного имущества. 12 февраля 2014 г. ФИО3 подписывает договор дарения, по которому дарит свою долю 3/18 в наследстве по закону и 15/18 доли, полученной по договору дарения от 19.11.2013 г. от ФИО1, ФИО2, на вышеуказанное имущество ФИО. 19 мая 2016 г. ФИО дарит своей матери ФИО. Договор дарения от 14.02.2014 г. вытекает из решения собственников и договора дарения от 19.11.2013 г., заключенного между сторонами по данному делу, также ФИО1, ФИО2 считают, что находились под влиянием существенного заблуждения со стороны Ответчицы.

Просят суд признать договор дарения долей жилого дома от 19.11.2013 г. недействительным; применить последствия недействительности сделки; восстановить права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2332 кв.м., и жилой дом литер А п/А, общей площадью 108,1 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать недействительными все последующие сделки с вышеуказанным земельным участком и жилым домом; обязать Адлерский отдел Росреестра произвести необходимые регистрационные действия по вышеуказанному земельному участку и жилому дому согласно решения суда.

Истцы и их представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требованиях, просили удовлетворить их в полном объеме.Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, выслушав истцов и их представителя, изучив материалы дела, считает, что в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как указано в ст. 152 ГПК РФ предварительное судебное заседание имеет своей целью процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности.

В предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Так в судебном заседании установлено, что спорный договор дарения долей жилого дома был заключен 19.11.2013 года, подписан ФИО1, ФИО2, ФИО3.

На основании ст. 198 ГПК РФ В случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Таким образом, суд считает, что в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья: В.Л. Надрага 

Секретарь: О.Н. Васильева