Дело №2-154/2024

УИД 80RS0002-01-2024-000248-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Могойтуй 24 мая 2024 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего и.о. судьи Андановой Д.Г. единолично,

при секретаре Кузьминой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Ушарбай» о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, обосновав его тем, что она состоит в списке пайщиков 

<

адрес>, имеющих право на долю из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Коммунизм». В момент реорганизации в 1992 году она проживала и состояла на регистрационном учете по месту проживания. Сельскохозяйственные земли были распределены на 831 человек. В списке она значится под №, однако свидетельство на право собственности на землю, удостоверяющее ее право собственности на земельную долю, ей не выдавалось. В настоящее время она не может зарегистрировать право на земельную долю, так как земельный комитет ликвидирован. Составлялся список пайщиков, не получивших свидетельства, в котором она значится под №. Считает, что право на получение свидетельства на земельные доли в 1994 году было нарушено.

Просит признать за ней право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Коммунизм» в долевом соотношении 1/831, что составляет 28 га.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Ответчик администрация сельского поселения «Ушарбай», третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и СПК-ПЗ «Ушарбай», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в зал судебного заседания не направили. 

Суд, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом.

Согласно Указу Президента РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшему до 25.02.2003г.), в целях, в том числе приватизации земель, постановлено о том, что колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Районные органы исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам обязаны были установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель.

Коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. должны были принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Включение гражданина в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, являлось самостоятельным основанием возникновения права собственности на земельную долю в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 г. №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан». 

Как следует из п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. №708, при реорганизации колхозов и приватизации совхозов должны быть определены имущественные паи и земельные доли. 

В список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно из земель реорганизуемого предприятия, включались работники сельскохозяйственного предприятия и пенсионеры этого хозяйства, проживающие на его территории; лица, занятые в социальной сфере на селе; временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и др.); лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы; лица, уволенные из сельскохозяйственного предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 г.

Постановлением главы администрации Могойтуйского района №52 от 31.01.1992г. в АКФ «Коммунизм» создана внутрихозяйственная комиссия по приватизации земель и реорганизации колхоза в АКФ «Коммунизм».

Протоколом № 2 общего собрания членов колхоза «Коммунизм» от 28 февраля 1992 года утвержден список на распределение земельного пая в количестве 831 человек.

Постановлением главы администрации Могойтуйского района от 04.03.1992 г. №122 утвержден средний районный земельный пай, передаваемый бесплатно, на одного работающего в сельском хозяйстве, в том числе по с.Ушарбай в размере 28,93 га., а по району 31,13 га.

Постановлением №310 от 12.10.1994 г. глава администрации района обязал глав администраций сел района организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю всем собственникам земельных долей до 1 января 1995 года. Утвердил график выдачи свидетельств. По хозяйству Ушарбай определены 31 октября, 1 и 2 ноября 1994 года.

24 июля 2007 г. за №159 главой администрации муниципального района «Могойтуйский район» вынесено постановление о передаче на праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в неразграниченной государственной собственности, в административных границах муниципального образования «Хила» гражданам, не участвовавшим в приватизации.

Согласно справке Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 19.02.2008 года размер земельной доли в границах сельского поселения «Ушарбай» Могойтуйского района составляет 28 га (л.д.32).

Истец ФИО1 имела добрачную фамилию ФИО2, что следует из справки о заключении брака (л.д.23).

В списке численности населения села Ушарбай на 1 января 1992 года под № значится ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения, Шэмэг, Ушарбай (л.д.27-29).

Согласно трудовой книжке ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения в период распределения земельных долей работала секретарем первичной комсомольской организации АКФ «Коммунизм» (л.д. 24-26).

Из справки СПК-ПЗ «Ушарбай» от 17.04.2024 года установлено, что ФИО1 (ФИО2) М.Д. работала в колхозе «Коммунизм» 

<

адрес> с 13.09.1988г. по 23.10.2001г. (л.д.31).

В списке лиц, не получивших свидетельства о праве собственности на земельные доли под № значится ФИО2, 

<

ДАТА> рождения, Шэмэг (л.д.16-21).

При изложенных данных у суда не возникло сомнений в том, что в списке численности населения села Ушарбай на 1 января 1992 года под № значится истец ФИО1

Как следует из паспортных данных истца, ее фамилия, имя, отчество ФИО1, родилась 

<

ДАТА> в 

<

адрес>. 

<

ДАТА> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-7). 

Согласно справке администрации СП «Ушарбай» ФИО1 состоит в списке пайщиков на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения сельского поселения «Ушарбай» для производства сельскохозяйственной продукции, и в списке, не получивших свидетельства о праве собственности на земельные доли (л.д.30).

ФИО1 отсутствует в списке невостребованных долей администрации сельского поселения «Ушарбай» (л.д.42).

По информации Управления Росреестра по Забайкальскому краю от 25.03.2024г., свидетельство на право собственности на имя ФИО1 (ФИО2) М.Д. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в архиве Управления отсутствует (л.д.14).

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что вышеуказанные постановления главы администрации района изданы в соответствии и во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России» и изданных постановлений Правительства РФ от 29.12.1991г. № и от 04.09.1992г. №, касающихся вопросов реорганизации, приватизации предприятий агропромышленного комплекса, наделения земельными и имущественными долями членов колхозов, по решению коллектива и пенсионеров, работников социальной сферы и других. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО1 приобрела право собственности на земельную долю. Выдаваемые свидетельства о праве собственности на земельные доли в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. удостоверяли уже существующие права членов колхозов и иных лиц, кому были распределены земельные паи. Сам факт неполучения указанного свидетельства не может лишить истца права собственности.

Учитывая, что право собственности на земельную долю возникло у истца на основании актов органов местного самоуправления, что согласуется с нормой статьи 8 ГК РФ, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно Кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 209650044 кв.м. (л.д.25-41). 

Право истца иметь земельную долю в собственности ничем не ограничено. В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, одним из способов защиты гражданских прав является признание прав согласно ст. 12 ГК РФ.

Представленные доказательства являются допустимыми, имеют значение для разрешения данного дела, оснований сомневаться в их достоверности у суда не имеется, они согласуются между собой, подтверждают доводы истца.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие у ответчика, третьих лиц возражений против иска, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, на долю земельного участка, равной 28 га, из земель сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий и.о. судьи Д.Г. Анданова