УИД 38RS0№-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой О.Н., 

при помощнике судьи Слободчиковой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ОГБУСО «Чунский психоневрологический интернат «Радуга» (далее «Чунский ДСО»), действующего в интересах ФИО1, к ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер» Братский филиал, действующего в интересах ФИО2, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО УК «Пурсей», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «БВК», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Северный региональный оператор ТКО» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ОГБУСО «Чунский ДСО», действующего в интересах ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер» Братский филиал, действующего в интересах ФИО2, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО УК «Пурсей», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «БВК», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Северный региональный оператор ТКО» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит: 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: (адрес) между собственниками по 1/2 части от общей суммы оплаты каждому: ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения.

Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Общество с ограниченной ответственностью «УК Пурсей», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» Муниципального образования города Братска, Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Северный региональный оператор» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: (адрес) ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения.

В обоснование исковых требований указано, что в ОГБУСО «Чунский ДСО» на основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от (дата) № помещена под надзор ФИО1, (дата) года рождения, признанная недееспособной решением Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от (дата).

ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №п от (дата) (номер государственной регистрации права № от (дата)), свидетельства о праве на наследство по закону № от (дата) (номер государственной регистрации права № от (дата)), свидетельства о праве на наследство по закону, серия № от (дата) (номер государственной регистрации права № от (дата))

Совместно с ФИО1 собственником 1/4 доли в праве вышеуказанного жилого помещения является ФИО2, (дата) года рождения, которая проживает и зарегистрирована по данному адресу, в настоящее время находится на лечении в Братском филиале ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер». В интересах ФИО2 Братский филиал ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер» ведет работу по оформлению наследственных прав к имуществу умершей (дата) ФИО3 на 1/12 доли в праве на жилое помещение, к имуществу умершего (дата) (данные изъяты) на 1/6 долю в праве на жилое помещение.

ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно информации Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 Отдела опеки и попечительства граждан по г. Братску о своевременности оплаты коммунальных услуг перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области имеется задолженность в размере 9112,68 рублей; перед ООО «УК Пурсей» имеется задолженность в размере 43556,72 рублей; в ООО «Иркутскэнергосбыт» имеется задолженность в размере 3606,78 рублей; в МУП «Братский водоканал» задолженность в размере 18801,08 рублей; в ООО ««Байкальская энергетическая компания» имеется задолженность в размере 60546,50 рублей. Согласно данным, полученным с официального сайта Система Город, перед ООО «Северный региональный оператор» имеется задолженность в размере 5083,58 рублей.

Достигнуть соглашения о разделе лицевых счетов не представилось возможным, в связи тем, что ФИО2 находится на лечении в Братском филиале ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер».

В судебное заседание представитель истца ОГБУСО «Чунский ДСО», действующий в интересах ФИО1, не явился, будучи извещен надлежаще о месте и времени судебного заседания. В представленном суду заявлении директор (данные изъяты) просил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, в лице ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер» Братский филиал, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска не представила. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Суд, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер» Братский филиал в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. Заведующий (данные изъяты) представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, а также указывает, что в настоящее время ФИО2 № г. р., признанная недееспособной решением Падунского суда от (дата), согласно распоряжению Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7, от (дата), помещена под надзор в Братский филиал Областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Иркутский областной психоневрологический диспансер». Областное государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Иркутский областной психоневрологический диспансер», действуя в интересах ФИО2, (дата) года рождения, никаких возражений против заявленного иска не имеет.

Представители ответчиков Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО УК «Пурсей», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «БВК», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Северный региональный оператор ТКО» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом.

Представитель ответчиков ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «БВК», ООО «Байкальская энергетическая компания» (данные изъяты) действующая на основании доверенностей, представила письменные отзывы, в которых просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, а также указывает, что договоры с потребителями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) в письменной форме не заключались. Договоры заключены путем совершения потребителем конклюдентных действий (п.6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011). Представлены сведения о размере задолженности по коммунальным услугам.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (данные изъяты) действующий на основании доверенности, представил письменные возражения, приобщенные к материалам дела, в которых просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, в удовлетворении исковых требований ОГБУСО «Чунский ДСО», действующее в интересах ФИО1, в отношении удовлетворения требовании об обязании Фонд капитального ремонта многоквартирных домом в Иркутской области заключить отдельные соглашения на оплату взносов на капитальный ремонт отказать.

Представитель третьего лица Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. Заместитель начальника (данные изъяты) просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, а также указывает, что заявленные требования поддерживают. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года №25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с участником долевой собственности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (cт.cт.21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и cт.cт.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от (дата), свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), свидетельства о праве на наследство по закону, от (дата). Собственником 1/4 доли в праве указанного жилого помещения является ФИО2, которая в настоящее время находится на лечении в Братском филиале ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости ФППК «Роскадастр» по Иркутской области от (дата), (дата). 

Братский филиал ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер» ведет работу по оформлению наследственных прав к имуществу умершей (дата) (данные изъяты) на 1/12 доли в праве на жилое помещение, к имуществу умершего (дата) (данные изъяты) на 1/6 долю в праве на жилое помещение.

Решением Падунского районного суда Иркутской области от (дата), вступившим в законную силу (дата), по гражданскому делу № ФИО1 признана недееспособной. 

Распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от (дата) ФИО1, признанная недееспособной решением Падунского районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу (дата), помещена под надзор в областное государственное бюджетное учреждение социального обслуживания «Чунский психоневрологическйй интернат «Радуга».

В соответствии с изменениями в устав, наименование истца изменилось на ОГБУСО «Чунский ДСО».

Решением Падунского районного суда г.Братска Иркутской области от (дата), вступившим в законную силу (дата), по гражданскому делу № ФИО2 признана недееспособной. 

Представлен акт о невозможности проверки coxpaнности жилого помещения по адресу: (адрес) от (дата), согласно которому обследовать жилье не представилось возможным в связи с невозможностью открыть входную дверь.

По сообщениям ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «БВК», ООО «Байкальская энергетическая компания» договоры с потребителями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) письменной форме не заключались. Договоры заключены путем совершения потребителем конклюдентных действий (п.6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011). Представлены сведения о размере задолженности по коммунальным услугам.

Таким образом, материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 на законных основаниях являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес). 

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 г. указано, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Таким образом, судом установлено, что квартира по адресу: (адрес) находятся в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2,, и в соответствии с требованиями ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, сособственники указанного жилого помещения несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от соответствующей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и выдачи им соответствующего платежного документа.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ГК РФ, п. 1 ст. 52 ГПК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), между собственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Следует определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

- 1/2 доли в общих расходах на оплату содержания жилого помещения, общедомового имущества, отопление отнести на ФИО1, (дата) года рождения, в лице ОГБУСО «Чунский ДСО»;

- 1/2 доли в общих расходах на оплату содержания жилого помещения, общедомового имущества, отопление отнести на ФИО2, (дата) года рождения, в лице ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер» Братский филиал. 

Также следует обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Общество с ограниченной ответственностью «УК Пурсей», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» Муниципального образования города Братска, Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Северный региональный оператор» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: (адрес) ФИО1, (дата) года рождения, в лице ОГБУСО «Чунский ДСО», ФИО2, (дата) года рождения, в лице ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер» Братский филиал.

Проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОГБУСО «Чунский ДСО» (ИНН: №), действующего в интересах ФИО1 (СНИЛС: №), к ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер» Братский филиал (ИНН: №), действующего в интересах ФИО2 (СНИЛС: №), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов (адрес) (ИНН: №), ООО УК «Пурсей» (ИНН: №), ООО «Иркутскэнергосбыт» (ИНН: №), МУП «БВК» (ИНН: №), ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН: №), ООО «Северный региональный оператор ТКО» (ИНН: №) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: (адрес):

- 1/2 доли в общих расходах на оплату содержания жилого помещения, общедомового имущества, отопление отнести на ФИО1, (дата) года рождения, в лице ОГБУСО «Чунский ДСО»;

- 1/2 доли в общих расходах на оплату содержания жилого помещения, общедомового имущества, отопление отнести на ФИО2, (дата) года рождения, в лице ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер» Братский филиал. 

Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Общество с ограниченной ответственностью «УК Пурсей», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» Муниципального образования города Братска, Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Северный региональный оператор» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: (адрес), (адрес) ФИО1, (дата) года рождения, в лице ОГБУСО «Чунский ДСО», ФИО2, (дата) года рождения, в лице ОГБУЗ «Иркутский областной психоневрологический диспансер» Братский филиал.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.12.2025.

Судья: О.Н. Ковалева