Дело № УИД 07RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чегем 28 января 2020 г. 

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К. 

при секретаре Бозиеве А.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к ФИО1, ФИО11, ФИО1 и отделу по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> КБР о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1 и отделу по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> КБР о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес> КБР, 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но длительное время не проживают в домовладении, не пользуются данным жилым помещением, не оплачивают коммунальные услуги и не являются членами семьи собственника. Их регистрация в указанном домовладении создает препятствия в праве распоряжения принадлежащим истцу недвижимом имуществе. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы иска в полном объеме и пояснил, что его родная сестра ФИО1 с 2007 г. не проживает в его доме, а супруга умершего старшего брата ФИО2 и племянник ФИО1 - с 2008 

<

адрес> не являются членами его семьи. Между ним и ФИО1 был судебный спор по поводу этого домовладения и решение состоялось в его пользу.

Ответчик ФИО1, будучи извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила.

На основании ст.167 ч.4 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Майрансаев В.В., действующий на основании удостоверения № и ордера №, а также доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебном заседании иск не признал, пояснив, что считает его необоснованным, поскольку ответчики являются родственниками истца, кроме того, спорное домовладение ФИО1 оформил на себя незаконно, в связи с чем, в отношении него в правоохранительные органы подано заявление о совершении преступления. Ответчики не проживают в спорном домовладении по той причине, что истец создал для этого соответствующие условия. Между тем, они не имели намерение покидать этот дом на постоянное время. 

Ответчики ФИО2 и ФИО1, будучи извещены о месте и времени судебного заседания, прислали ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия и отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании ст.167 ч.5 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель отделения по вопросам миграции в суд не явился, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно содержанию ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из копии домовой книги, выписки из лицевого счета и адресных справок следует, что ответчики действительно зарегистрированы в домовладении истца в период, когда оно принадлежало отцу ФИО1 и ФИО1 - ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные в 

<

адрес> КБР, 

<

адрес>.

Вступившим в законную силу решением Чегемского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, которая оспаривала право собственности истца на спорное домовладение, оставлены без удовлетворения.

К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 Жилищного кодекса РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ответчики ранее являлись членами семьи бывшего собственника указанного домовладения.

Следовательно, в связи с тем, что ответчики не проживают в доме истца, не оплачивают коммунальные услуги, не являются членами семьи истца ФИО1, то они, как члены семьи бывшего собственника, утратили право пользования данным жилым помещениеми подлежат снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с п.п."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Как следует из содержания ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО12, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - домовладением № по 

<

адрес> в 

<

адрес> КБР.

Обязать Управление по вопросам миграции МВД по КБР в лице отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> КБР снять ФИО1, ФИО12, ФИО1 с регистрационного учета в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> КБР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова