Дело № 2-330/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Зилаир 16 июня 2021 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием помощника прокурора Хайбуллинского района РБ Бикбаева А.Р., 

истца ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Булатовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца и права пользования жилым помещением не имеет, в жилом помещении фактически не проживает, его личных вещей не имеется, коммунальные расходы по содержанию жилого помещения не несет. Наличие регистрации ответчика создает препятствие истцу в полном объеме распоряжаться недвижимым имуществом. Истец, ссылаясь на положения ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ч.2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации просит ответчика прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что ответчик членом его семьи не является, его место жительства не известно, в жилом помещении его личных вещей не имеется.

В судебном заседании помощник прокурора Хайбуллинского района РБ Бикбаев А.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик не явился, судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено по истечении срока хранения, поскольку ответчик не обеспечил получение судебной корреспонденции по месту своего нахождения и жительства (регистрации), он несет риск последствий ее неполучения, в связи с чем, считается извещенным о судебном заседании надлежащим образом (ст. 165.1 ГК РФ).

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний опубликованы на сайте Зилаирского межрайонного суда РБ – zilairsky.bkr@sudrf.ru.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Хайбуллинского района РБ, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГг. 

Согласно выписке из домовой книги администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, а также справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> РБ в указанном жилом помещении с 17 апреля 2014г. зарегистрирован и значиться зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из вышеназванных обстоятельств, установлено, что с 2014г. ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако из пояснений истца, а также письменных пояснений ФИО5, ФИО6, следует, что ответчик в жилом посещении не проживает с сентября 2020г., расходов по его содержанию не несет, в семейных отношениях с собственником не состоит.

При рассмотрении настоящего дела, судом объективных доказательств фактического проживания в жилом помещении ответчика не добыто, как и доказательств, подтверждающих невозможность проживания, наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком, доказательств, достоверно свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках вселиться в спорное помещение, равно как и наличии препятствий к его вселению, а также доказательств того, что отсутствие ответчика носит временный и непродолжительный характер, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено, истец вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений прав, в том числе, путем прекращения ответчиком право пользования жилым помещением, так как является собственником спорного жилого помещения, а регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника. 

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, а его регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем, ответчик не сохранил право пользования спорным жильем, следовательно, его следует признать прекратившим право пользования данным жилым помещением в силу ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному объекту недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Прекратить ФИО2 ФИО13 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме 

Судья подпись Фатхутдинова Г.И. 

Мотивированное решение суда составлено 22 июня 2021 года.