61RS0005-01-2025-004973-24

2-3047/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.

при секретаре судебного заседания Мзыкян А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Администраця Октябрьского района г.Ростова-на-Дону о признании права в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

...>.

Право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

...>, принадлежит истцу на основании Постановления Администрации Октябрьского района города Ростова-на-Дону от 17.12.2009 года № 691.

Мать истицы - ФИО3 была лишена родительских прав в отношении дочери ФИО4 на основании решения Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.11.2009 г.

После смерти ФИО3 истец обратилась в администрацию Октябрьского района г. Ростова-на-Дону для заключения договора социального найма, однако был получен отказ по причине отсутствия первоначальных документов, которые бы подтверждали основания получения и вселения в квартиру.

Указывая на то, что у нее отсутствует иное жилье, в приватизации ранее не участвовала, истец просила суд признать за собой право собственности на 1/2 доли в праве общедолевой собственности на 

<

...> по адресу: 

<

...> порядке приватизации, а также признать за несовершеннолетней ФИО5 1/2 доли в праве общедолевой собственности на 

<

...> по адресу: 

<

...> порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. Дело в отношении истца рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности от 28.12.2024 года, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело в отношении указанных лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрен абзацем вторым статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации устанавливает Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации).

В соответствии с положениями статьи 1 поименованного закона приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил в пункте 8, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона о приватизации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 16 октября 2012 года N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...> является муниципальной собственностью, находится в оперативном управлении МКУ «УЖКХ Октябрьского района г.Ростова-на-Дону».

Согласно данным ОП-5 ГУ МВД России по Ростовской области по указанному адресу зарегистрированы следующие лица: ФИО1 с ... г. и несовершеннолетняя ФИО2 с ... г..

Из представленного свидетельства о заключении брака усматривается, что ранее у ФИО1 была фамилия ФИО7.

Постановлением главы Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону от 17.12.2009 года № 691 за ФИО4 было закреплено право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: 

<

...>.

ФИО2 является несовершеннолетней дочерью ФИО8, в связи, с чем в силу п.2 ст.20 ГК РФ была зарегистрирована по месту жительства матери.

Истец обратилась в администрацию Октябрьского района г. Ростова-на-Дону для заключения договора социального найма, однако был получен отказ по причине отсутствия первоначальных документов, которые бы подтверждали основания получения и вселения в квартиру.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Принимая во внимание, что истцы в спорной квартире зарегистрированы, проживают, пользуются квартирой, оплачивают коммунальные услуги, у истца отсутствует в собственности иное жилое помещение, право пользования истец не утратила, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании права на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Администраця Октябрьского района г.Ростова-на-Дону о признании права в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общедолевой собственности на 

<

...> по адресу: 

<

...> порядке приватизации. 

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 доли в праве общедолевой собственности на 

<

...> по адресу: 

<

...> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2025.