Дело № 2- 1250/2018 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/ЗАОЧНОЕ/ 

22.10.2018 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым 

в составе председательствующего – судьи Мязгова Л.А.

при секретаре – Синицына Е.В.

с участием представителя истца - ФИО1

представителя орган опеки - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское Красногвардейского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 в т.ч. в интересах несовершеннолетнего ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица : ОВМ ОМВД по Красногвардейскому району РК и орган опеки и попечительства Администрации Красногвардейского района РК.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> РК. В качестве члена своей семьи в 2012 году она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире свою дочь, ответчицу по делу ФИО4 с ее сыном ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Фактически же по указанному адресу ответчица не проживает на протяжении 16 лет, личных вещей в квартире она не имеет. Её сын в квартире никогда не проживал. Поскольку ответчица неоднократно заключила договора кредитования с указанием места своей регистрации, в связи с чем вся почтовая корреспонденция банков и угрозы коллекторных компаний приходят на ее почтовый адрес, что создает массу неудобств и беспокойства. При указанной ситуации ответчица родственных отношений с ней не поддерживает, на телефонные звонки не отвечает, место ее нахождения не известно. Просит признать ответчика и её сына утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель органа опеки и попечительства Администрации Красногвардейского района РК не возражал против удовлетворения исковых требований, т.к. согласно материалам дела ответчик с ребенком в квартире не проживает, фактическое место нахождение их неизвестно. 

Представитель ОВМ ОМВД по Красногвардейскому району РК в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без его участия. 

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истица ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Красногвардейского поселкового совета 

<

адрес> АР Крым, является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> РК.

Право собственности за истицей зарегистрировано в органах БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением №. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК №, в квартире по 

<

адрес> РК зарегистрированы глава семьи - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки Ф № усматривается, что в квартире по 

<

адрес> РК с февраля 2012 года зарегистрированы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее несовершеннолетний сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием соседей, удостоверенного надлежащим образом. Из которого следует, что фактически в квартире по 

<

адрес> РК проживает лишь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК №, дочь ФИО3, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована в квартире 

<

адрес> РК, но фактически не проживает в ней на протяжении 16 лет.

Таким образом, учитывая, что ответчик будучи дочерью истицы без уважительных причин не проживает со своим несовершеннолетним сыном в спорной квартире по 

<

адрес> РК на протяжении 16 лет, родственные отношения с матерью не поддерживает, местожительство последней неизвестно, что фактически свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, квартира принадлежит истице на праве частной собственности, а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4 в т.ч. в интересах несовершеннолетнего ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Прекратить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетнему ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением в 

<

адрес> РК. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> РК.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Мязгов Л.А.