36RS0015-01-2024-000446-07

2-298/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

14 июня 2024 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Косачевой Ю.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования по закону. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ее супруг ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 является наследником к имуществу ФИО1 по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как договор дарения, на основании которого ФИО1 стал собственником земельного участка, не был зарегистрирован в установленном законом порядке, а документ о предоставлении ему земельного участка не сохранился.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 62,2 кв.м и земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования просила удовлетворить, л.д. 20. 

Представитель ответчика, администрация Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, а также представитель третьего лица, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4, в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, л.д. 34. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти №, выданного 07.11.2023 территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, л.д. 9.

После его смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом с кадастровым №, и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанные жилой дом и земельный участок возникло на основании договора дарения от 31.08.1996, согласно которому ФИО2 подарил сыну ФИО1 жилой дом площадью 62,2 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор дарения удостоверен ФИО5, нотариусом Грибановского нотариального округа Воронежской области 31.08.1996, зарегистрирован в реестре за №. Договор зарегистрирован и жилой дом поставлен на технический учет с инвентарным номером 706 в реестровой книге №, стр. № 08.05.2024, л.д. 12-18.

По сведениям БТИ Борисоглебского района – филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 05.06.2024 № 2503, жилой дом по адресу: 

<

адрес> значится за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора дарения № от 31.08.1954, л.д. 37. 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 62,2 кв.м 29.06.2012 поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 04.06.2023 № КУВИ-001/2024-151106372, л.д. 35.

Земельный участок по тому же адресу площадью 1500 кв.м из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «под индивидуальную жилую застройку», 17.10.2005 поставлен на кадастровый учет с кадастровым №. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 04.06.2023 № КУВИ-001/2024-151106372, л.д. 36. 

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании изложенного, суд считает, что принадлежность ФИО1 жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>, подтверждена представленными доказательствами.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района нотариальной палаты Воронежской области ФИО4 № 724 от 04.06.2024, в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 03.11.2023. Заявление о принятии наследства по закону подала 27.11.2023 супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, л.д. 29.

Супружеские отношения ФИО3 с наследодателем ФИО1 подтверждаются актовой записью о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС Исполкома Грибановского районного Совета депутатов трудящихся Воронежской области (справка территориального отдела ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области от 06.06.2024, л.д. 38.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выдан 26 декабря 2001 года Грибановским РОВД Воронежской области, код подразделения 362-016, право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 62,2 кв.м, и земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева

Мотивированное решение составлено 19 июня 2024 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь: