Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, сносе самовольных построек, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, сносе самовольных построек, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка и домовладения по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 

<

адрес>, ДК «Пикино», 

<

адрес>. Ответчик является собственником смежного земельного участка и расположенного на нем домовладения. Ответчик незаконно разрушила установленный истцом забор на границе участков, впоследствии возвела другой забор, также ответчик самовольно возвела пристройку к дому без разрешительной документации и согласия истца, данная постройка вплотную примыкает к участку истца. Снег, дождевая и талая вода стекают с крыши пристройки на участок истца, и затопляют ее дом и участок. Ответчик засоряет участок истца, выбрасывая на участок истца строительный мусор. Истец установил на парковочной зоне металлический забор, на котором ответчик самовольно, без согласования с истцом размещает веревочные конструкции и цветы. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать по основаниям письменных возражений.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцом заявлено о нарушении ее прав как собственника имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, ДК «Пикино», в районе д. Пикино, 

<

адрес>, пом.8 с кадастровым номером 50:09:0000000:108922, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060811:344.

В ответ на судебный запрос с материалы дела представленная заверенная надлежащим образом копия реестрового дела в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

Согласно реестровому делу, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 заключен договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества. 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.

<

адрес>, ДК «Пикино», в районе д. Пикино, 

<

адрес>, пом.8 с кадастровым номером 50:09:0000000:108922, является ФИО5, право собственности которой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060811:344 является ФИО5, право собственности которой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку истец не является собственником имущества, в отношении которого заявлены исковые требования, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, сносе самовольных построек, компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.А. Теркулов