Дело №...

УИД 54RS0№...-77

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«14» мая 2024 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Григораша Н.В., 

при секретаре Старыгине С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО ИК «Квартал-12» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО ИК «Квартал-12» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору о возмещении затрат на строительство дорог и получения ТУ №... от 28.12.2021г., мотивируя иск тем, что между истцом и ответчик был заключен вышеуказанный договор, в соответствии с которым ООО ИК «Квартал-12» обязуется обеспечить строительство подъездной дороги, получить технические условия для присоединения к электрическим сетям, необходимых соответственно для целей проезда к земельному участку с кадастровым номером 54:19:133701:2631 и для получения ФИО2 услуг по электроснабжению строений, возведенных на вышеуказанном земельном участке, расчистить земельный участок от растительности с последующим выравниванием, а ФИО2 обязуется возместить затраты ООО ИК «Квартал», связанные со строительством подъездной дороги и получением технических условий для присоединения к электрическим сетям. 

Поскольку ответчиком в полном объеме не исполнены обязательства по вышеуказанному договору, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО ИК «Квартал-12» денежные средства за нарушение обязательств по договору о возмещении затрат на строительство дорог и получения ТУ №... от 28.12.2021г. в размере 1 083 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.01.2022 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 056,20 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО ИК «Квартал-12» не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом в соответствии со статьями 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту жительства и регистрации физического лица, которые не были получены ответчиком и возвращены в суд. Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, следовательно, признает его неявку неуважительной. При таких данных, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. 

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО ИК «Квартал-12» и ФИО1 заключен договор о возмещении затрат на строительство дорог и получения ТУ №..., согласному которому ООО ИК «Квартал-12» обязуется обеспечить строительство подъездной дороги, получить технические условия для присоединения к электрическим сетям, необходимых соответственно для целей проезда к земельному участку с кадастровым номером 54:19:133701:2631 и для получения ФИО2 услуг по электроснабжению строений, возведенных на вышеуказанном земельном участке, расчистить земельный участок от растительности с последующим выравниванием, а ФИО2 обязуется возместить затраты ООО ИК «Квартал», связанные со строительством подъездной дороги и получением технических условий для присоединения к электрическим сетям.

Истцом обязательства по договору о возмещении затрат на строительство дорог и получения ТУ №... от 28.12.2021г. исполнены в полном объеме.

В соответствии с п. 3.2. и пп. 3.2.1. вышеуказанного договора ответчик обязуется возместить затраты истцу, связанные со строительством подъездной дороги, получением технических условий, расчисткой и выравниванием земельного участка, в порядке и размерах, предусмотренных настоящим договором.

Согласно п. 4.1. вышеуказанного договора стоимость затрат, связанных со строительством подъездной дороги, выравнивания земельного участка и получением технических условий, составляет 1714000 рублей, оплачиваемых ответчиком истцу в следующие сроки:

- часть цены договора в сумме 414400 рублей оплачена в момент подписания договора;

- часть цены договора в сумме 1299600 рублей оплачиваются в рассрочку на 24 месяца без % согласно графику платежей (Приложение №...) к договору.

Ответчиком частично исполнены обязательства по вышеуказанному договору.

Так ответчиком оплачена сумма в размере 414400 рублей в момент подписания договора, но нарушены сроки оплаты ежемесячных денежных выплат, установленных п. 4.1., приложением №... к договору от ДД.ММ.ГГГГ (оплата в указанной части составила 216 600 руб.).

Сумма задолженности ответчика перед истцом на 30.04.2023г. составила 649 800 рублей.

Истцом 05.06.2023г. направлено в адрес ответчика требование о досрочном возврате денежных средств по договору, уплате неустойки.

Указанное требование ответчиком не получено, обязательства по договору о возмещении затрат на строительство дорог и получения ТУ №... от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком по настоящее время не исполнены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, при разрешении возникшего спора на ответчика возлагается бремя доказывания надлежащего исполнения обязательств по договору.

Таким образом, ответчиком доводы истца не опровергнуты, доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору суду не было предоставлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика в пользу истца уплаченных денежных средств денежных средств за нарушение обязательств по договору о возмещении затрат на строительство дорог и получения ТУ №... от 28.12.2021г. в размере 1 083 000 руб.

В соответствии п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 056,20 руб.

Судом представленный расчет процентов проверен и принимается, стороной ответчика не оспорен. 

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно материалам дела, при подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 13 765 руб.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в размере 13 765 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО ИК «Квартал-12» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №... №...) в пользу ООО ИК «Квартал-12» денежные средства в сумме 1 083 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 30 056,20 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 13 765 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) Н.В. Григораш