Дело № 2-2741/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ 

19 сентября 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре Степановой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчице о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит 2-х комнатная квартира общей площадью 47.3 кв.м. расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу.

В жилом помещении также зарегистрирован сын истца – ФИО3, и внучка – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована в жилом помещении по просьбе сына.

Ответчица ФИО2 с 2009 года постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> своей матери. Ответчица не исполняет обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, она не относится к членам семьи собственника жилого помещения.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась путем направления телеграммы, от получения телеграммы отказалась, в связи с чем суд считает её извещенной о дате и времени судебного заседания, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассматривал дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд, изучив материалы дела, объяснения истца, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 47.3 кв.м. расположенная по адресу: 

<

адрес>

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л/

<

адрес>.

В жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО1, его сын ФИО3.

В жилом помещении зарегистрирована, но не проживает с 2009 года внучка истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 с 2009 году проживает по адресу: 

<

адрес> своей мамы. 

Как установлено в заседании ответчица, являясь несовершеннолетней в 2009 году, выехала из жилого помещения принадлежащего истцу, по месту жительства одного из родителей – своей матери.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По достижении совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 о намерении проживать по указанному адресу не заявляла. 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, чточленами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника…

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части2 статьи31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как указывается в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года в силу части2 статьи31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года по общему правилу, в соответствии с частью4 статьи31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 статьи35 ЖК РФ). 

По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Суд считает установленным, что ответчица членом семьи истица не является, они не общаются, общего хозяйства не ведут.

ФИО2 по достижению совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ попыток вернуться для проживания в жилое помещение истца не предпринимала, о нарушении своих прав не заявляла, личных вещей в жилом помещении не хранит, таким образом, квартира принадлежащая истцу, является только местом её регистрации, а не местом жительства.

Согласно ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из ст. 2 Закона РФ от 25июня1993года N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчица не оспаривает заявленные исковые требования.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчица ФИО2 членом семьи сособственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, вещей в спорном помещении не хранит, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось.

С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что заявленные требования соответствуют требованиям закона и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194, 195-198, 235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: : 

<

адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2017 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья : Добров Г.Г.