ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г. Щёлково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Иваненко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6081/2023 по исковому заявлению ООО «УК ГЖУ г. Фрязино» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ГЖУ г. Фрязино» (№) обратилось в судебный участок № 285 Щелковского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 ФИО6 (№) в пользу ООО «УК ГЖУ г. Фрязино» задолженности за жилое помещение и оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, был вынесен соответствующий судебный приказ № 2-1100/2021 от 25.05.2021.

В связи с возражениями, поданными ответчиком, судебный приказ № 2-1100/2021 от 25.05.2021 был отменен определением мирового судьи судебного участка № 285 Щелковского судебного района от 25.04.2022 

В связи с отменой судебного приказ истец ООО «УК ГЖУ г. Фрязино» обратилась за взысканием задолженности в порядке искового производства.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ООО «УК ГЖУ г. Фрязино» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу на основании Договора управления многоквартирным домом № 2 от 05.02.2010 г.(далее договор).

Ответчик длительное время не выполнял обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с февраля 2017 года по апрель 2021 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 98847 руб. 49 коп.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2017 г. по апрель 2021 г. в размере 98847 руб. 49 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3165 рублей.

Представитель истца по доверенности от 23.03.2023 г. ФИО2 в судебное заседание явился, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен должным образом по адресу регистрации, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Поскольку ответчик об уважительности причины неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.153 ЖК РФ закреплена обязанность граждан по своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

...>. 

ООО «УК ГЖУ г. Фрязино» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу на основании Договора управления многоквартирным домом № 2 от 05.02.2010 г.(далее договор).

Ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-1100/2021 от 25.05.2021 г. В связи с возражениями, поданными ответчиком, судебный приказ № 2-1100/2021 от 25.05.2021 г. был отменен определением мирового судьи судебного участка № 285 Щелковского судебного района от 25.04.2022 г.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период с февраля 2017 г. по апрель 2021 г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 98847 руб. 49 коп.

Представленный истцом расчёт задолженности принят судом как верный, ответчиком не опровергнут.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, доводы истца о том, что ответчиком до настоящего времени не погашена задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в указанный период, суд находит обоснованными, а требование подлежащим удовлетворению.

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3165 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ГЖУ г. Фрязино» (№) к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 (№) в пользу ООО «УК ГЖУ г. Фрязино» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2017 г. по апрель 2021 г. в размере 98847 руб. 49 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3165 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Торбик