Дело № 2-508/2024 13 ноября 2024 года

УИД 29RS0004-01-2024-000776-66 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Гвоздяницы О.С., при секретаре Абрешитовой Е.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя ФИО1 к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указала, что ее матери ФИО3 на основании договора о передаче квартиры в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 истец фактически приняла наследство, поскольку пользуется квартирой, принимает меры по сохранению имущества. Просит суд включить в состав наследственного имущества и признать право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО5

Истец ФИО2, представитель ответчика - администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, судебную корреспонденцию не получили.

Представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует, что ФИО3 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором о передаче квартиры в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Виноградовском БТИ, о чем в реестровую книгу внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, имеет площадь 37,5 квадратных метров. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют (л.д.61).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

На основании изложенного, суд считает установленным, что ФИО3 на день смерти принадлежала спорная квартира с кадастровым номером 29:04:100201:2037.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По информации, представленной нотариусом нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области ФИО6, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 39).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 приходится дочерью умершей ФИО3 

Заявляя иск, ФИО2 ссылается на то, что фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3, поскольку продолжает пользоваться квартирой, осуществляет за ней уход.

В судебном заседании 18.10.2024 ФИО2 также пояснила, что ее братья ФИО4 и ФИО5 после смерти матери не пользовались квартирой, интереса к ней не проявляли.

Из показаний свидетеля Р.И.В. следует, что после смерти ФИО3 только ФИО2 пользуется квартирой и следит за ее сохранностью. 

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что истец ФИО2 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО3, в состав которого вошла спорная квартира.

Данные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспариваются.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в установленный законом срок фактически принял наследство, вступив в права владения спорным недвижимым имуществом. При данных обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании наследника, принявшим наследство, и признании права собственности на спорное имущество, поскольку иным способом оформить свои наследственные права не имеет возможности. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество, в порядке наследования.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 в лице представителя ФИО1 к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 37,5 квадратных метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по кадастровой стоимости 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ серии №) право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 37,5 квадратных метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по кадастровой стоимости 

<

данные изъяты>.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2024 года. 

Судья О.С. Гвоздяница