РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.01.2024 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А., 

при секретаре Волгушевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО13, ФИО3 ФИО14, ФИО10 ФИО15 к администрации сельского поселения Новый ФИО8 муниципального района 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, 

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд 

<

адрес> обратились ФИО6, ФИО4, ФИО5 с исковым заявлением к администрации сельского поселения Новый ФИО8 муниципального района 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти сестры истцов – ФИО11 ФИО16, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ. Завещания со стороны умершей составлено не было, на момент смерти ФИО8 О.А. проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: Самарская обл, 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое помещение, площадью 36,3 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>., с кадастровым номером №, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного АО «Новобуянское», зарегистрировано в МП «Бюро технической инвентаризации» 

<

адрес> 24.07.1995г.

В соответствии с. п.2 договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира была передана в собственность ФИО11 ФИО17 и Децюре ФИО18, который на момент заключения договора был прописан в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты открытых наследственных дел после умершего Децюры ФИО19 не имеется. Сведений о родственникам умершего также не имеется.

Квартира была предоставлена ФИО8 О.А. по месту ее работы – совхозом им. М.Горького, что подтверждается ордером. ФИО8 О.А. познакомилась и стала проживать с ФИО2 уже после получения ей квартиры. Брак между ними не был зарегистрирован, однако вели совместное хозяйство. ФИО8 О.А., в силу своей безграмотности полагала, что они находятся в браке и сам факт совместного проживания и ведения совместного хозяйства достаточен. ФИО2 нигде не работал до момента знакомства с ФИО8 О.А., находился в местах лишения свободы. После смерти сожителя ФИО2 ФИО8 О.А. продолжала проживать в указанной квартире, что подтверждается выданными справками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, нести бремя содержания квартиры, что подтверждается копией сохранившегося чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ (получатель ОАО «САМАРАГАЗ» налоговыми уведомлениями на уплату налога на имущество физических лиц за 2008, 2009, где указано, что умершей ФИО8 О.А. принадлежит вся квартира. Умершая делала текущий ремонт квартиры, т.е. содержала квартиру как полноправный собственник.

Истцы с момента открытия наследства после смерти ФИО8 О.А. также несут полностью бремя содержания квартиры, оплачивая коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета № по состоянию на май 2023 года об отсутствии задолженностей.

После открытия наследства ФИО2 ФИО8 О.А. продолжала владеть и пользоваться квартирой, которая приобрела свойство наследственного имущества. Истцы на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели и владеют ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

При данных обстоятельствах фактическое владение и использование наследственного имущества истцы реализовали свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразили свое намерение принять наследство. 

От наследования в установленном законном порядке истцы не отстранялись, действий дающих основание признать недостойными наследниками не совершали, фактически приняли наследство. 

На основании изложенного и уточнений истцы просят суд, признать право собственности за истцами ФИО1 ФИО20, ФИО3 ФИО21 ФИО9, ФИО10 ФИО22 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое помещение, площадью 36,3 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>, к.н. 63:26:0101017:150. 

Представитель истцов просила дело рассмотреть в ее отсутствие, направила уточненное исковое заявление. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новый ФИО8 м.

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель ответчика ТУ Росимущества в 

<

адрес> не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны. 

Суд изучив письменные отзывы на исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартир в собственность граждан, заключенного АО «Новобуянское», зарегистрированого в МП «Бюро технической инвентаризации» 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, квартира была передана в собственность ФИО11 ФИО24 и Децюре ФИО23, который на момент заключения договора был прописан в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ Децюра ФИО25 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел после умершего Децюры ФИО26 не имеется. Сведений о родственниках умершего также не имеется.

Из представленных копий квитанций об оплате налога на имущество от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 О.А. после смерти ФИО2 пользовалась спорной квартирой, несла бремя содержания жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги в полном объеме.

Согласно свидетельству о смерти ФИО11 ФИО27 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке администрации сельского поселения Новый ФИО8 ФИО11 ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована и проживала до момента смерти по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>

Как следует из наследственного дела наследниками после смерти ФИО11 ФИО29 умершей 21.10.2020г., являются сестра – ФИО3 ФИО30, сестра – ФИО10 ФИО31, брат- ФИО1 ФИО32. Наследственное имущество состоит из: Доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>., Денежные средства, с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в Поволжском банке ПАО «Сбербанк».

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ с учетом разъяснений содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру принадлежавшая ФИО2, умершему в ДД.ММ.ГГГГ, являлась выморочным имуществом, и с момента смерти ФИО2, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, данная доля считается принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию – сельскому поселению Новый ФИО8 м.

<

адрес> С/о. Однако свои права на наследство в отношении указанного имущества ответчик не оформил, каких-либо действий по владению и пользованию этим имуществом не осуществлял.

На момент смерти ФИО2 в указанной квартире проживала ФИО8 О.А, являвшаяся собственником 1/2 доли в праве собственности и умершая ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти наследником ее доли в праве собственности на квартиру стали сестра – ФИО3 ФИО33 сестра – ФИО10 ФИО34 брат- ФИО1 ФИО35 истцы по делу, произвели ремонт, уплачивали коммунальные и прочие платежи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В связи с этим, тот факт, что спорная доля в праве собственности на квартиру является выморочным имуществом и в силу закона признается принадлежащей с июля 1995 г. муниципальному образованию, сам по себе не является препятствием для применения ст.234 ГК РФ.

Также этот факт не может свидетельствовать о недобросовестном владении истцами данной квартирой, поскольку они владеет ею как сособственники.

Истцы стали владеть всей квартирой как собственной после смерти своей сестры ФИО8 О.А.. с октября 2020. Ранее, начиная с июля 1995 г., квартирой владела ФИО8 О.А. и ФИО2

Согласно пункту 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, судом установлено наличие оснований для признания права собственности истцов на ? доли спорной квартиры, ранее принадлежавшей ФИО2, в силу приобретательской давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО38, ФИО3 ФИО37 ФИО10 ФИО36 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем с.ФИО7 

<

адрес>, СНИЛС № право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 36,3 кв.м., к.н.: №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> ФИО7 

<

адрес>, паспорт №, выданный Центральным РУВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 36,3 кв.м., к.н.: №, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>.

Признать за ФИО10 ФИО41, 01.08.1960г.р. уроженкой с.ФИО7 

<

адрес>, СНИЛС №, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 36,3 кв.м., к.н.: №, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО8, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.А. Акинцев