Дело № 2-918/2024

УИД 19RS0004-01-2024-001378-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2024 года с. Аскиз Аскизский район

Республика Хакасия

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пересторонина Д.С.,

при секретаре Топоевой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Базинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Базинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – магазин, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что по заявлению Администрации Базинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия (далее – Управление Росреестра по Республике Хакасия) спорное недвижимое имущество было поставлено на учет как бесхозяйное. Поскольку более года со дня постановки спорного объекта на учет как бесхозного никто своих прав на данный объект не заявил, данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим заявлением. 

Представитель заявителя – Администрации Базинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, представители заинтересованных лиц – Администрации Аскизского района Республики Хакасия, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее – МТУ Росимущества) в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Управления Росреестра по Республики Хакасия в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В письменных заявлениях от 02.12.2024 глава Администрации Базинского сельсовета ФИО1 и представитель заявителя ФИО2, действующая на основании доверенности, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Базинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Республике Хакасия ФИО3, действующая на основании доверенности, в отзыве на заявление, поступившем в суд 02.12.2024, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя данного заинтересованного лица, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

В отзыве на заявление, поступившее в суд 02.12.2024, представитель заинтересованного лица – Администрации Аскизского района Республики Хакасия ФИО4, действующая на основании доверенности, также ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Аскизского района, указала, что спорный объект в реестре муниципальной собственности не состоит, в связи с чем, не возражала против удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

Пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что организация в границах муниципального округа водоснабжения населения, водоотведения относится к вопросам местного значения муниципального, городского округа в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч.1).

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что правообладателем объекта недвижимого имущества – здания магазина, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Администрация Базинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, магазин принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 15.08.2023 (выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.09.2024, от 20.11.2024).

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, Администрация Базинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия представила доказательства о том, что недвижимое имущество поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете год.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, и именно: объект недвижимости – здание магазина не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Росреестра по Республике Хакасия.

Со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истек 1 год.

Заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает заявление Администрации Базинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за Администрацией Базинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия (ИНН 

<

данные изъяты>) право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: магазин, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Аскизский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Д.С. Пересторонин

Справка: мотивированное решение изготовлено и подписано 03.12.2024.

Судья Д.С. Пересторонин