Дело № 2-4857/2025

УИД: 50 RS0029-01-2025-005796-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск

Московская область 05 ноября 2025 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Царёвой ФИО5., 

при секретаре судебного заседания Васильевой ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о разделе лицевого счета, определении дол образовывавшейся задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просил определить долю участия сторон в оплате за жилое помещение в размере по 

<

данные изъяты> доле по адресу: 

<

адрес> за каждым и определении доли образовывавшейся задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО9. в размере 

<

данные изъяты> руб., за ФИО1 ФИО10. в размере 

<

данные изъяты> руб. В обоснование заявленного иска, указав, что согласно ордеру на право пользование жилым помещением, вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО1 ФИО11. Согласно выписки из домовой книге по адресу: 

<

адрес> квартире зарегистрированы ФИО1 ФИО12. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, истец в спорном жилом помещении истец не проживает, а ответчик обязанности по внесении платы за ЖКУ не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашения между истцом и ответчиком о порядке и доли оплаты коммунальных услуг и образовавшейся задолженности, не достигнуто, что явилось основанием для обращения истца в суд. Также ссылаясь на то, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу по призыву и учитывая, что истец мог полноценно нести обязательства по оплате ЖКУ только с момента трудоустройства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, а задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., без учета пени в сумме 

<

данные изъяты> руб., истец просил определить долю образовавшейся задолженности по оплате ЖКУ за истцом – 

<

данные изъяты> руб., за ответчиком – 

<

данные изъяты> руб.

В судебное заседание истец не явился извещен надлежащим образом, причины неявки не ясны, его представитель ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчи, надлежаще извещенный судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил, каких-либо ходатайств в адрес суда не направил.

Третьи лица: ФИО1 ФИО14., ООО УК ЖКХ «Нара», МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа», МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст.233,234 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ФИО1 ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право занятия квартиры по адресу: 

<

адрес> на семью из двух человек, в том числе истца.

Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 ФИО16. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ФИО17. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1, 2 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1, 2 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Обращаясь в суд с вышеуказанным иском, истец указал, что между ним и ответчиком отсутствует соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, в следствии чего обрадовалась задолженность, а доказательств обратного ответчиком, в противоречащие требованиям ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что во внесудебном порядке стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и определения размера участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения, а также коммунальных услуг, определив доли в платежах за указанную квартиру для истца – 1/2 доля, для ответчика – 1/2 доля.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу и является основанием для формирования отдельных платежных документов.

Рассматривая заявленные истцом требования об определении доли образовавшейся задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Обращаясь в суд, истец просил определить долю образовавшейся задолженности по оплате ЖКУ за вышеуказанный период за истцом – 

<

данные изъяты> руб., за ответчиком – 

<

данные изъяты> руб., сослался на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу по призыву, поэтому мог нести расходы только с момента трудоустройства.

Судом установлено, что задолженность по плате ЖКУ по вышеуказанному жилому помещению за спорный период составляет 

<

данные изъяты> руб., пени – 

<

данные изъяты> руб.

Принимая во внимание, что до настоящего времени доли в оплате ЖКУ между сторонами не были определены, а в соответствии с вышеуказанными номами закона истец и ответчик обязаны нести расходы по оплате ЖКУ солидарно, оснований для удовлетворения требований истца в части определения доли образовавшейся задолженности между сторонами, не имеется. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233,234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО18, удовлетворить частично.

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, установив размер участия в оплате за жилое помещение для ФИО1 ФИО19, паспорт: № – 

<

данные изъяты> доля, для ФИО1 ФИО20, паспорт: № – 

<

данные изъяты> доля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме. 

В удовлетворении остальной части, заявленного ФИО1 ФИО21 иска, отказать.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2025 года.

Судья ФИО22. Царёва