Дело №

УИД 03RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаизова Р.З.,

при секретаре судебного заседания Винокуровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании жилого дома домом блокированной застройкой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Уфимский районный суд Республики Башкортостан с иском к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании жилого дома домом блокированной застройкой.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: Респ. Башкортостан, муниципальный район 

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес>. Жилой дом, общей площадью 246 кв.м., принадлежит на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № с кадастровым номером №.

Согласно сведениям Технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственного кадастра оценка и техническая инвентаризация» площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лест.кл) составляет 231,6 кв.м., из нее: жилые помещения, общая площадь квартир составляет 231,6 кв.м. и подсобной площадью 34,8 кв.м. и площадью лоджий, балконов, террас и кладовых 13,8 кв.м.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, общей площадью 945 кв.м с КН №.

Данный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В техническом паспорте имеется запись: Право собственности зарегистрировано на «жилой дом», фактическое использование объекта «дом блокированной застройки» 

По сведениям Технического паспорта самостоятельные части здания состоят из двух самостоятельных составов:

Первый этаж: кухня-гостиная № площадью 35,8 кв.м., сан. узел №

площадью 5,1 кв.м, жилая комната № площадью 15,0 кв.м., веранда № площадью 7,0 кв.м,

Второй этаж: коридор № площадью 7,5 кв.м., жилая комната № площадью 24,9 кв.м., сан. Узел № площадью 4,8 кв.м., жилая комната № площадью 15,9 кв. м., что составляет: общая площадь 

<

адрес>,0 кв.м, общая площадь жилого помещения 116,0 кв.м., в том числе площадь 

<

адрес>,0 кв.м., жилая площадь 91,6 кв.м., подсобная площадь 17,4 кв.м., площадь лоджий, балконов, террас и кладовых 7,0 кв.м.

Первый этаж: жилая комната № площадью 15,0 кв.м., сан узел № площадью 5,1 кв.м., кухня-гостиная № площадью 35,6 кв.м., веранда № площадью 6,8 кв.м.,

Второй этаж: коридор № площадью 7,5 кв.м., жилая комната № площадью 15,9 кв.м., санузел № площадбю 4,8 кв.м., жилая комната № площадью 24,9 кв.м., что составляет: общая площадь 

<

адрес>,6 кв.м., общая площадь жилого помещения 115,6 кв.м., в том числе площадь 

<

адрес>,6 кв.м., жилая площадь 91,4 кв.м., подсобная площадь 7,4 кв.м., площадь ложий, балконов, террас кладовых 7,0 кв.м.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ подано заявление в Администрацию МР Уфимского района Республики Башкортостан с заявлением о признания жилого дома жилым домом блокированной застройки и выдачи разрешительной документации на ввод в эксплуатацию блокированного в границах земельного участка с КН № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МР Уфимский район Республики Башкортостан выдан мотивированный ответ.

Также истцом написано заявление в Уфимский архитектуры и градостроительства Администрации ГО 

<

адрес> РБ о предоставлении информации о земельном участке с КН № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок 15, в границах которого распложено спорное здание.

Администрацией МР Уфимский район Республики Башкортостан выдан градостроительный план земельного участка № РФ №. Согласно сведениям ГПЗУ земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 Жилая зона.

Согласно информации о градостроительном регламенте и размещения объекта капитального строительства данная жилая зона Ж-1 предназначена в том числе:ь- для блокированной застройки (жилой дом с количеством этажей не более чем 3 (три), состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает 10 (десять) и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке или имеет выход на территорию общего пользования;

Одним из основных видов разрешенного использования земельного участка является: блокированная жилая застройка;

Предельный (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок: - блокированная жилая застройка составляет min 400 кв.м., max 1500 кв.м. 

Фактически указанный объект является блокированным жилым домом, состоящим из двух блоков, поскольку у блоков отдельные коммуникации, у каждого блока имеется свой выход на придомовую территорию, нет проемов и проходов между блоками. Спорный объект соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам.

Согласно Правилам землепользования и застройки – минимальная площадь земельных участков для блокированной жилой застройки, состоящей из двух блоков, составляет 300 кв.м. В данном случае, общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 980 кв.м, что при разделе из каждого блоков составит 490 кв.м, следовательно объект соответствует градостроительным нормам и правилам. 

Истец просит суд:

Признать жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 264 кв.м, жилым домом блокированной застройки, состоящего из двух обособленных блоков, произвести раздел дома блокированной застройки на блок –секцию № и блок-секцию №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт серии № №) на жилой дом, общей площадью 264 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; на земельный участок общей площадью 945 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 (паспорт серии № №) на блокированный жилой 

<

адрес> (блок-секцию №) общей площадью 116 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 (паспорт серии № №) на блокированный жилой 

<

адрес> (блок-секцию №) общей площадью 115,6 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок общей площадью 452 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> № по координатам:

Обозначение характерныхточек границ 

координаты 

Х 

У 

4 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать за ФИО1 (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок общей площадью 493 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> № по координатам:

Обозначение характерныхточек границ 

координаты 

Х 

У 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Истец (его представитель) в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены в надлежащем порядке. В заявлении просят рассмотреть гражданское дело без их участия, что суд считает возможным на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ.

Ответчик Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (его представитель) извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явились. На основании ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика (его представителя).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (его представитель) извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился. На основании ст. 167 ч.3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного третьего лица (его представителя).

Исследовав материалы гражданского дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

На основании п.1 ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Статья 222 п.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ жилыми домами блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Законом N 476-ФЗ, вступившим в законную силу с 01.03.2022, статья 1 ГрК РФ дополнена пунктом 40, предусматривающим, что дом блокированной застройки – это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

При этом, в части 1 статьи 16 Закона N 476-ФЗ предусмотрено, что блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу названного Закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 ГрК РФ, со дня вступления в силу данного Закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Многоквартирному дому присущи совокупность двух и более квартир и нежилых помещений, а также наличие в доме общего имущества, предназначенного для их обслуживания.

Основополагающими признаками дома блокированной застройки являются наличие общих боковых стен без проемов с объектами того же вида, отдельного выхода на земельный участок, отсутствие общего имущества (техническая и функциональная автономность) и наличие отдельного земельного участка под каждым домом. Жилой блок имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разрешает гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Из содержания ст. ст. 3, 11, 12 ГПК РФ в их взаимосвязи, следует, что условием предоставления судебной защиты является установление факта нарушения субъективного материального права или охраняемого законом интереса истца именно тем лицом, к которому предъявлено требование, то есть ответчиком по делу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.150 ГПК РФ суд имеет право принять решение согласно имеющимся в деле доказательствам. 

Предметом исследования в процессе рассмотрения настоящего дела являются доказательства, находящиеся в материалах гражданского дела.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: Респ. Башкортостан, муниципальный район 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Жилой дом, общей площадью 246 кв.м., принадлежит на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № с кадастровым номером №.

Согласно сведениям Технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственного кадастра оценка и техническая инвентаризация» площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лест.кл) составляет 231,6 кв.м., из нее: жилые помещения, общая площадь квартир составляет 231,6 кв.м. и подсобной площадью 34,8 кв.м. и площадью лоджий, балконов, террас и кладовых 13,8 кв.м.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Блокированная жилая застройка, общей площадью 945 кв.м с КН №

Данный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В техническом паспорте имеется запись: Право собственности зарегистрировано на «жилой дом», фактическое использование объекта «дом блокированной застройки» 

По сведениям Технического паспорта самостоятельные части здания состоят из двух самостоятельных составов:

Первый этаж: кухня-гостиная № площадью 35,8 кв.м., сан. узел №

площадью 5,1 кв.м, жилая комната № площадью 15,0 кв.м., веранда № площадью 7,0 кв.м,

Второй этаж: коридор № площадью 7,5 кв.м., жилая комната № площадью 24,9 кв.м., сан. Узел № площадью 4,8 кв.м., жилая комната № площадью 15,9 кв. м., что составляет: общая площадь 

<

адрес>,0 кв.м, общая площадь жилого помещения 116,0 кв.м., в том числе площадь 

<

адрес>,0 кв.м., жилая площадь 91,6 кв.м., подсобная площадь 17,4 кв.м., площадь лоджий, балконов, террас и кладовых 7,0 кв.м.

Первый этаж: жилая комната № площадью 15,0 кв.м., сан узел № площадью 5,1 кв.м., кухня-гостиная № площадью 35,6 кв.м., веранда № площадью 6,8 кв.м., 

Второй этаж: коридор № площадью 7,5 кв.м., жилая комната № площадью 15,9 кв.м., санузел № площадбю 4,8 кв.м., жилая комната № площадью 24,9 кв.м., что составляет: общая площадь 

<

адрес>,6 кв.м., общая площадь жилого помещения 115,6 кв.м., в том числе площадь 

<

адрес>,6 кв.м., жилая площадь 91,4 кв.м., подсобная площадь 7,4 кв.м., площадь ложий, балконов, террас кладовых 7,0 кв.м.

Суду представлены документы, подтверждающие факт обращения истца к ответчику.

Таким образом, установлено судом и подтверждено материалами дела, что указанный земельный участок находится во владении истца на праве собственности и он имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим земельным участком по своему усмотрению, в пределах разрешенного использования объекта.

На указанном земельном участке расположена блокированная застройка и разделена на две самостоятельные блок секции, что подтверждается техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению эксперта «БашГеоЦентр» №- СТЭ от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, является блокированным жилым домом и представляет собой двухэтажное здание, состоящее из двух блок- секций и предназначенное для проживания двух семей. Блок- секция №, блок-секция №. Блок- секции имеют общую стену между собой, без проемов в соседнюю блок-секцию. У каждой блок- секции имеется отдельный изолированный вход и отдельные выводы инженерных коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение). Жилые блоки являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома.

Указанный объект недвижимости соответствует требованиям строительных, градостроительных, пожарных, санитарно-эпидемиологическим и иных обязательных норм и правил. Указанное жилое помещение угрозу жизни и здоровью не создает.

Оценивая заключению эксперта «БашГеоЦентр» №- СТЭ от ДД.ММ.ГГГГ, суд признает его в качестве допустимого и относимого доказательства, поскольку оно соответствует предъявляемым требованиям, составлена экспертом, имеющим соответствующее образование, предупрежденным в установленном порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Заключение эксперта достаточно аргументировано, его выводы последовательны и непротиворечивы, даны в полном объеме по рассматриваемому предмету гражданского спора. Выводы эксперта сделаны на основании осмотра объектов недвижимого имущества.

Каких-либо заслуживающих внимание доводов о недостатках проведенного исследования, свидетельствующих о его неправильности либо необоснованности, сторонами суду не приведено.

Ответчиком или иными лицами, участвующими в деле, доводы о несогласии с заключением экспертизы не заявлялись. Какие-либо данные, свидетельствующие о нарушении градостроительных или строительно-технических норм нежилого строения ответчиком или иными лицами, участвующими в деле, в суд не представлено. Ответчик или иные лица, участвующими в деле, также не представил данные о том, что сохранение самовольной постройки может угрожать жизни и здоровью граждан, либо нарушает чьи-либо интересы.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую (общие) стены без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Таким образом, существенным признаком жилых домов блокированной застройки, отличающим их от объектов индивидуального жилищного строительства, является наличие выхода для каждого из блоков на территорию общего пользования.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, состоит из двух изолированных блок- секций, отделенных друг от друга перегородками, так же у каждого блока имеется изолированный выход на улицу, что подтверждается техническим паспортом.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, согласно данным кадастрового учета, относится к категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование - блокированная жилая застройка, для индивидуальной жилой застройки, раздел земельного участка возможен, с учетом сложившегося пользования земельным участком суд считает возможным разделить земельный участок.

Тем самым следует сделать вывод, что жилой дом блокированной застройки, не создает угрозу жизни и здоровью граждан:

Испрашиваемый жилой дом является домом блокированной застройки, находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности с разрешенным использованием жилой блок блокированной застройки; истцом предприняты ряд мер по установлению дому статуса блокированной застройки; жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, заявленные исковые требования, удовлетворить полностью.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 1 статьи 17 этого же Закона).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности – удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 264 кв.м, жилым домом блокированной застройки, состоящего из двух обособленных блоков, произвести раздел дома блокированной застройки на блок –секцию № и блок-секцию №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт серии № №) на жилой дом, общей площадью 264 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; на земельный участок общей площадью 945 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 (паспорт серии № №) на блокированный жилой 

<

адрес> (блок-секцию №) общей площадью 116 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 (паспорт серии № №) на блокированный жилой 

<

адрес> (блок-секцию №) общей площадью 115,6 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок общей площадью 452 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> № по координатам:

Обозначение характерныхточек границ 

координаты 

Х 

У 

4 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать за ФИО1 (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок общей площадью 493 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> № по координатам:

Обозначение характерныхточек границ 

координаты 

Х 

У 

№

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости без согласия и надлежащего заявления сособственника, а так же постановки на кадастровый учёт жилой дом блок-секция № и блок-секция №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Р.З. Фаизов

Решения изготовлено в окончательной форме 26 декабря 2024 года.