Дело № 2-1033/2020

70RS0001-01-2020-002366-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2020 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Корнеевой Т.С.,

при секретаре Абуловой А.В.,

помощник судьи Лузанова Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры. В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Томск, /________/ (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности). В указанном жилом доме производился ремонт крыши по договору подряда, заключенному между Фондом «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» и ООО «МТ-СТРОЙ».После проведении капитального ремонта кровли многоквартирного дома вследствие проникновения атмосферных осадков 04.06.2019 произошел залив квартиры, стоимость причиненного ущерба внутренней отделке составила 291532 руб, что следует из отчета ООО «Независимая экспертиза и оценка». На основании изложенного, ст.1064 ГК Российской Федерации просят взыскать материальный ущерб в размере 291532 руб, судебные расходы по оценке стоимости восстановительного ремонта в размере в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6120 руб.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что иск поддерживают, не возражают против вынесения по делу заочного решения.

Представитель ответчика Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомил, ранее от представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица АО «НАСКО», ООО «Городская Управляющая Компания», «ООО «МТ-СТРОЙ» надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, представителей в суд не направили, возражений по иску не заявили.

Суд, определив на основании ст.ст.35, 167, 233 ГПК Российской Федерации, ст.ст.10, 165.1 ГК Российской Федерации о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, находит иск, подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего. 

Статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливает, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Не допускаются действия граждан, осуществляемые с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах (п. 1 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г.Томск, /________/, принадлежит ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.03.2020.

15.03.2019 между Фондом «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» (заказчиком) и ООО «МТ-СТРОЙ» (подрядчиком) заключен договор подряда №2019-СМР/22 на выполнение работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по условиям которого подрядчик по поручению заказчика обязался своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества (ремонт крыши) в многоквартирном доме, расположенном по адресу г.Томск, /________/.

Работы выполняются подрядчиком на основании прилагаемых проектно-сметной документации, указанной в приложении № 1 к настоящему договору и технического задания, указанного в приложении № 2, на ремонт объекта, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора. Датой начала выполнения работ является третий рабочий день со дня подписания договора, а срок выполнения работ установлен не позднее 30.09.2019. Фактической датой окончания выполнения работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта и приемке услуг по осуществлению строительного контроля. Гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов и оборудования, смонтированного на объекте, начинается с даты утверждения в установленном акте о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта и составляет 5 лет (п.п. 1.1, 3.1, 3.2, 3.4, 12.2 договора).

Согласно техническому заданию на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (приложение №2 к договору №№2019-СМР/22 от 15.03.2019), к выполняемым работам, в том числе, относится капитальный ремонт крыши.

Условиями указанного договора стороны согласовали, что исполнитель несет ответственность за вред и ущерб, причиненный здоровью и имуществу третьих лиц, в том числе общедомовому имуществу(п.12.1 технического задания ). 

Из акта осмотра от 04.03.3019, составленного представителями ООО «Городская управляющая компания», следует, что 04.06.2019 произошел залив квартиры по адресу: г.Томск, /________/. На момент осмотра выявлены следы затопления, а именно: в коридоре площадью около 3 кв.м., кухне 6 кв.м., в зале потолок и пол 10 кв.м., в спальне следы затопления около 10 кв.м., на полу 8 кв.м., в гостиной следы затопления около 5 кв.м., также не работает холодильник, залита мебель, кровать, столы, люстры в кухне и в зале не работают.

Из акта осмотра от 31.07.3019, составленного представителями ООО «Городская управляющая компания» следует, что в квартире по адресу: г.Томск, /________/, имеются следы затопления - в санузле, на кухне и в зале намокли и вспучились подвесные потолки, также видны подтеки по стенам.

Из отчета № 4335 от 30.08.2019, выполненного ООО «Независимая экспертиза и оценка», следует, что рыночная стоимость ремонта и материалов, необходимых для восстановительного ремонта квартиры по адресу: г.Томск, /________/, составляет 291532 руб.

Доказательств, указывающих на недостоверность отчета №4335 от 30.08.2019, не представлено, ответчиком заключение не оспаривалось, в связи с чем оснований для его критической оценки суд не усматривает.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) ремонт крыши включен в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; иные предусмотренные данным Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (п.п. 3, 4, 5 ч. 2 ст.182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

Согласно ч.5 ст.178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Частью 6 статьи 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 5 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома. 

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание положения ч. 6 ст. 182 ЖК РФ, не предусматривающей ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, надлежащим ответчиком по настоящему иску является последний, Некоммерческая организация Фонд «региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

С учетом изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что заключение экспертизы не противоречит совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, разрешая иск в рамках заявленных исковых требований, суд считает возможным при определении размера ущерба руководствоваться выводами заключения экспертов.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию материальный ущерб в размере 291532 руб (291532 руб./2), в пользу каждого истца по 145766 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

В обоснование требований о возмещении расходов на проведение оценки стоимости восстановительного ремонта жилого помещения и поврежденного в результате затопления имущества истцом представлялось заключение № 3056 от 19.03.2019. 

Расходы ФИО1 по оплате услуг оценщика в размере 10000 руб, подтверждаются договором № 4335 от 06.08.2019, квитанцией № 462 от 30.08.2019.

Следовательно, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы за проведение оценки в размере 10000 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

Истцами при подаче иска согласно чеку - ордеру от 06.04.2020 уплачена государственная пошлина в размере 6120 руб. С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию госпошлина в размере 6120 руб, по 3060 руб в пользу каждого, рассчитанная согласно ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить.

Взыскать с Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба 145766 руб, расходы проведение оценки в размере 10000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3060 руб.

Взыскать с фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» в пользу ФИО2 в счет возмещения материального ущерба 145766 руб, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3060 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: -подпись - Корнеева Т.С.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: Абулова А.В.