Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 

<

дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Арзамасского муниципального района, ОАО «Красносельское» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района, ОАО «Красносельское» о признании права собственности на гараж, указывая, что в период с 

<

дата> по 

<

дата> жителями 

<

адрес> построены гаражные боксы, которые территориально расположены по адресу: 

<

адрес>. Гаражные боксы застраивались за счет собственных средств. Согласно документам архивного фонда № «

<

адрес>» Красносельского сельсовета 

<

адрес>» в протоколе заседания правления колхоза «***» от 

<

дата> № имеется запись о выделении мест для строительства гаражей. Строительство гаражей производилось за счет владельцев. Также в протоколе заседания правления колхоза «***» от 

<

дата> № имеется запись об избрании совета гаража и выделении строительных материалов. В сообщении архивного фонда указывается, что заявления и списки граждан отсутствуют. 

<

дата> СПК (колхоз) «***» прекратил свою деятельность при преобразовании. Правопреемником СПК (колхоз) «***» является ОАО «Красносельское». На запрос о наличии списков граждан ОАО «Красносельское» сообщило, что каких-либо документов о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей нет, списки граждан также отсутствуют.

Им своими силами и за счет собственных средств на выделенном земельном участке возведено нежилое здание - гараж № площадью *** кв.м. 

В настоящее время он принял решение оформить в установленном законом порядке указанный объект, но не имеет такой возможности в несудебном порядке, так как документов о выделении земельного участка, а также списки граждан отсутствуют.

По состоянию на 

<

дата> был подготовлен технический план.

С момента завершения строительства он более тридцати лет пользуется гаражом открыто, добровольно, содержит надлежащим образом в исправном состоянии. Иных лиц, имеющих притязания на указанный гаражный бокс не имеется. Нежилое здание - гараж № под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

В течение всего срока владения и пользования гаражным боксом истцом, претензии не предъявлялись, прав на спорное имущество никто не предъявлял.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, свои требования поддерживает.

Представители ответчиков администрации Арзамасского муниципального района, ОАО «Красносельское» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением правления колхоза «***» от 

<

дата> № выделены места для строительства гаражей для специалистов колхоза, проживающих в 

<

адрес>.

Решением правления колхоза «***» от 

<

дата> № разрешена постройка гаражей для специалистов колхоза согласно заявлениям с фасадной стороной на запад размером 4х6 в кирпичном исполнении с ж/б перекрытиями. 

Данные обстоятельства подтверждаются письмом ГКУ Государственный архив 

<

адрес> от 

<

дата> №.

Из письма ОАО «Красносельское» от 

<

дата> № следует, что ОАО «Красносельское» является правопреемником СПК (колхоз) «***». Документов о выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей гражданам, проживающим на территории 

<

адрес> в документах ОАО «Красносельское» не имеется, списки граждан также отсутствуют.

Из искового заявления усматривается, что истцом своими силами и за счет собственных средств на выделенном земельном участке возведено нежилое здание - гаражный бокс.

Согласно техническому плану здания (гаражного бокса) от 

<

дата> спорный гаражный бокс имеет общую площадь *** кв.м, одноэтажный, кирпичный, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно топосъемке спорный гаражный бокс № выстроен в границах выделенного земельного участка.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от 

<

дата>, выписке № от 

<

дата> КПНО Нижтехинвентаризация сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Поскольку на выделенном земельном участке за счет собственных средств возведен гаражный бокс, ФИО1 владеет, пользуется им и несет расходы по его содержанию, принимая во внимание, что представитель ОАО «Красносельское» не возражает признать право собственности на гаражный бокс, возведением гаражного бокса не нарушаются права и законные интересы других лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ***, паспорт *** выдан 

<

адрес> 

<

дата>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гаражный бокс общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья В.А.Леснова