Дело № 2-358/2017 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 февраля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Островская Т.В. 

при секретаре Г.А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ростов-на-Дону к Г.В.И., Г.И.В., Г.С.В., Г.С.М., С.А.Н., третьи лица Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, МУ «Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону», МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону», Орган опеки и попечительства отдела образования Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, Отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД по г.Ростову-на-Дону об изъятии квартиры путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на квартиру, снятии с регистрационного учета, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об изъятии квартиры путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на квартиру, снятии с регистрационного учета, выселении, указав, что ответчику Г.В.И. на праве собственности принадлежат жилые комнаты № площадью 25,1 кв.м. находящиеся в квартире № общей площадью 99,8 кв.м., в том числе жилой 69,6 кв.м., расположенной на 2-м этаже 2-этажного дома литер А по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации серия № от ДД.ММ.ГГГГ). Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом № литер А,А1 по 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.5 указанного постановлениясобственникам помещений в течение 2-х лет со дня принятия настоящегопостановления необходимо было осуществить реконструкцию многоквартирного дома. Администрацией города Ростова-на-Дону было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, занятого многоквартирным жилым домом (литер А,А1), признанным аварийными и подлежащим реконструкции. Согласно пп. 1.2.10 п.1 Постановления № изъятию путем выкупа подлежат жилые комнаты № площадью 25,1 кв.м. в квартире № принадлежащие ответчику Г.В.И. На основании п.3 Постановления № Департаментом координации строительства и перспективного развития Ростова-на-Дону были проведены мероприятия, направленные на заключение с собственником соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемых объектов, а именно: заключен муниципальный контракт со специализированной организацией на определение выкупной цены изымаемого помещения; проведены мероприятия по согласованию результатов отчетов об оценке на заседании городской комиссии. Оценка жилых комнат была проведена ООО «Экспертным учреждением «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» и ДД.ММ.ГГГГ представлен отчёт № согласно которому размер рыночной стоимости жилой комнаты и убытков, причиненных собственнику его изъятием составила 1 624 185,00 рублей, из них стоимость жилых комнат площадью 25,1 кв.м. и общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности - составила 1 528 665,00 рублей, стоимость обязательств по возмещению убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения для муниципальных нужд - 95 520,00 рублей. Протоколом заседания городской комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № результаты оценки были согласованы. Однако соглашение о выкупе с Г.В.И. до настоящего времени не достигнуто, ДД.ММ.ГГГГ ответчик выразил письменное несогласие с оценкой рыночной стоимости квартиры. Ссылаясь на статьи 1, 11, 12, 235, 239 Гражданского кодекса РФ, статьи 32, 36, 37 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд изъять путем выкупа у Г.В.И. в муниципальную собственность объект муниципального имущества - жилые комнаты № жилой площадью 25,1 кв.м. находящиеся в квартире № общей площадью 99,8 кв.м., в том числе жилой 69,6 кв.м., расположенные на 2-м этаже 2-этажного дома литер А по адресу: 

<

адрес> по цене равной 1 624 185,00 рублей; прекратить право собственности Г.В.И. на объект недвижимого имущества - жилые комнаты после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; признать право муниципальной собственности на жилые комнаты после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; снять с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес> комнаты №, Г.В.И.., Г.И.В. Г.С.В.., Г.С.М. С.А.Н.., после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; выселить Г.В.И.., Г.И.В. Г.С.В. Г.С.М. С.А.Н. из жилых комнат, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; обязать Г.В.И. предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 1 624 185,00 рублей.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца не явился, будучи извещенным судом о времени и дате судебного заседания, надлежащим образом. Причин уважительности своей неявки суду истец не представил, просьб о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Ответчики Г.В.И.., Г.С.М. и законный представитель ответчика несовершеннолетней С.А.Н. в судебное заседание явились, не возражали против оставления иска без рассмотрения, не настаивал на рассмотрении дела по существу

Представитель орган опеки и попечительства отдела образования Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону М.И.В.., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, не возражала против оставления иска без рассмотрения, не настаивала на рассмотрении дела по существу.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков Г.С.В.. и Г.И.В.. в судебное заседание не явился, будучи извещенным судом надлежащим образом. 

Прокурор Ленинского района г.Ростова-на-Дону и представители третьих лиц Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, МУ «Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону», МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону», Отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД по г.Ростову-на-Дону в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что данное заявление должно быть оставлено без рассмотрения, так как в соответствии с п.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно ст.223 ГПК РФ в случае представления истцом доказательств, подтверждающих уважительность причин его неявки в судебное заседание, определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено по ходатайству истца тем же судом. Кроме того, оставление заявления без рассмотрения не препятствует истцу вновь обратиться в суд с исковыми требованиями к тем же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Администрации г. Ростов-на-Дону к Г.В.И., Г.И.В., Г.С.В., Г.С.М., С.А.Н., третьи лица Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, МУ «Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону», МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону», Орган опеки и попечительства отдела образования Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, Отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД по г.Ростову-на-Дону об изъятии квартиры путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на квартиру, снятии с регистрационного учета, выселении оставить без рассмотрения. 

Разъяснить истцу и ответчикам, что в случае представления истцом доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание, производство по делу может быть возобновлено и определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено. 

Судья Островская Т.В.