Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

05 июня 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «...», Министерству РФ по ...) о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес),

мотивируя просьбу тем, что на основании договора социального найма № жилого помещения от (дата) он является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире. В спорной квартире также зарегистрирован ФИО2, который отказался от участия в приватизации в пользу истца. ФИО1 обратился к ответчикам с заявлением о приватизации спорной квартиры. В ответ на заявление ФГКУ «...» ответило отказом, мотивированным тем, что ФГКУ «...» не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом. Ответа от Министерства РФ по ...) им получено не было, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Истец считает, что препятствий для проведения приватизации квартиры по вышеуказанному адресу не имеется, поскольку квартира, в которой он проживает, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Свое право на приватизацию жилья ранее ФИО1 не использовал.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Федерального государственного казенного учреждения «...» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика Министерства РФ по ...) в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что на основании договора социального найма № жилого помещения от (дата) истцу ФИО1 была предоставлена (адрес) (адрес) Истец на правах нанимателя проживает в спорном жилом помещении, и зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Свое право на приватизацию жилья ФИО1 ранее не использовал. Также в спорной квартире зарегистрирован ФИО2, который отказался от права на приватизацию спорной квартиры в пользу ФИО1, о чем в материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие. Решив воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, истец обратился к ответчикам с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры. В ответ на его заявление ФГКУ «...» ответило отказом, мотивированным тем, что ФГКУ «... не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом. Ответа от Министерства РФ по ...) им получено не было.

Из представленного устава ФГКУ «...» следует, что государственное имущество, включая квартиру, занимаемую истцом, закреплено за указанным ответчиком на праве оперативного управления.

В соответствии со ст.115 ГК РФ, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях, на базе государственного или муниципального имущества может быть создано унитарное предприятие на праве оперативного управления (казенное предприятие).

Права казенного предприятия на закрепленное за ним имущество определяются в соответствии со статьями 296 и 297 настоящего Кодекса и законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях.

В соответствии со ст.297 ГК РФ, казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Согласно п.35 представленного устава, ФГКУ «...», не вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом, поэтому требования к ФГКУ «... не могут быть в данном случае удовлетворены.

Требования же к МЧС РФ о признании права собственности на квартиру в данном случае обоснованы, поскольку указанный ответчик от имени государства распоряжается имуществом, находящимся в его ведении, доказательств тому, что квартира, занимаемая истцам на правах договора социального найма, и находящаяся в государственной собственности, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» не представлено. Кроме того, как указывалось выше, ФИО1 ранее свое право на приватизацию жилого помещения не использовал. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Министерству РФ по ...) о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «...» о признании права собственности на квартиру, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2017 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

... 

... 

... 

...

...

...

...

...

...