Дело №2-№/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Славск

Судья Славского районного суда Калининградской области Улька М.В.,

при секретаре Феоктистовой А.М., с участием прокурора Малышева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что в собственности имеют жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. и являются полноправными владельцами данного жилого помещения.

В данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Каким образом он оказался зарегистрирован в данном жилом помещении истцам не известно.

Ответчик родственником истцам не является, в принадлежащее собственникам жилое помещение никогда не вселялся, и в указанном жилом помещении не проживал, каких - либо личных вещей в принадлежащем им жилом помещении не хранил и не хранит, какое - либо соглашение по порядку пользования указанным жилым помещением между ними отсутствует, в связи с чем, прав и обязанностей гражданина, зарегистрированного в принадлежащем истцам жилом помещении, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ не имеет.

Таким образом, истцы считают, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением.

Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает собственников права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Кроме того, истцы несут бремя по уплате различных коммунальных платежей с учетом зарегистрированного в данном жилом помещении ответчика.

Где находится ответчик истцам не известно, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы просят суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 исковые требования поддержали и просили суд иск удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ответчик никогда не проживал в их доме. В этом году, обратившись за получением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выяснилось, что ответчик имеет регистрацию в их доме. Ранее таких сведений не было, считают, что была допущена техническая ошибка. Из разговора с матерью ответчика, им стало известно, что семья ответчика приобрела дом в 

<

адрес>, полагают, что ответчик ошибочно был зарегистрирован в принадлежащем истцам жилом доме под номером 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке по адресу регистрации, в суд представил заявление о согласии с исковыми требованиями.

Представитель ответчика ФИО5 по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании просила суд принять законное и справедливое решение. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОП по Славскому городскому округу МО МВД России «Советский», а также третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на дом по адресу 

<

адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17), сведениями выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлена домовая книга дома, расположенного в 

<

адрес>, сведения в которой о регистрации ФИО4 отсутствуют.(л.д. 32-45)

В соответствии с адресной справкой ОВМ ОП по Славскому городскому округу МО МВД России «Советский» ответчик ФИО4 зарегистрирован в указанном жилом помещении, аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке.

В материалах дела имеется решение об отказе в предоставлении государственной услуги субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО1 (л.д. 46)

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Из ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Таким образом, наличие регистрации в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении не порождает для ответчика никаких жилищных прав и не свидетельствует о достижении между ним и собственниками жилого помещения соглашения о сохранении права пользоваться спорным жилым помещением.

Ответчик, несмотря на то, что в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снялся, что ограничивает права собственников по распоряжению указанным имуществом. 

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, никогда в доме не проживал, личных вещей не хранил.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 21.05.2012г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением либо не приобретшим права пользования жилым помещением– на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 октября 2020 года.

Судья М.В. Улька