Дело № 2-412/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 23 сентября 2020 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Костина А.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Проняевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 07.05.2003 является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО2 в указанную квартиру не вселялась, не пользовалась ею. В январе 2019 года ФИО2 выехала на постоянное место жительства в США, где проживает по настоящее время. Ответчик имеет место фактического проживания в России - 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – ОВМ МО МВД России «Рыльский» в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 вышеуказанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ФИО1, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.05.2003, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Данное жилое помещение приобретено ею по договору дарения квартиры от 11.04.2003.

В указанной квартире, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, по адресу: 

<

адрес>, с 04.08.2003 зарегистрирована ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Согласно справке Администрации г. Рыльска Рыльского района Курской области от 23.09.2020, ФИО2, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживает с 2003 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу. 

Между тем, сам факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Ответчик ФИО2 фактически не проживает в квартире с 2003 года, принадлежащей истцу, на проживание в ней не претендует, что свидетельствует о её добровольном желании изменить место своего постоянного жительства, и, как следствие, об утрате права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника ФИО1 в пользовании жилым помещением, поскольку она не может в полной мере распоряжаться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

Таким образом, истец ФИО1 вправе требовать устранения нарушения своих прав как собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1955 года № 713 (с последующими изменениями) признание судом лица, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

От взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины истец отказалась, о чем представила суду соответствующее заявление. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 23.09.2020. 

Председательствующий судья: /подпись/ 

46RS0020-01-2020-000594-51