Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-515/2020

09 октября 2020 г.

г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Ермакова Э.С., при секретаре Отбойщиковой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации ** и района, ФИО2, в котором просил признать за ним право собственности: 1) на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, **, Бодайбинский муниципальный район, ** **, площадью 62,1 квадратных метров, кадастровый *; 2) на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, **, Бодайбинский муниципальный район, городское поселение Бодайбинское, г. **, площадью 923 квадратных метров, кадастровый *.

В обоснование заявленных требований истец указал, что по договору купли-продажи от 14 июня 1994 года, совершенному в нотариальной форме, приобрел у ФИО2 жилой дом, расположенный на земельном участке по указанному адресу. На основании этого договора купли-продажи Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям ФИО1 было выдано свидетельство от 22 августа 1994 года *-кз о праве собственности на земельный участок по тому же адресу, площадью 838,5 квадратных метров. 

11 марта 2000 года на жилой дом был оформлен технический паспорт, в котором вместо площади, указанной договоре в размере 53,5 квадратных метров, фактическая площадь квартиры составила 61,2 квадратных метров, что было связано с применением более точных методов измерения. Именно с этой площадью дом был поставлен на кадастровый учёт с 01 июля 2011 года с кадастровым номером 38:22:000035:150.

Однако согласно данным земельного кадастра, земельный участок, находящийся под жилым домом по указанному выше адресу, с кадастровым номером *, по данным Единого государственного реестра недвижимости имеет фактическую площадь 923 квадратных метров, что обусловлено, по мнению истца, применением новых приборов измерения. Ранее при выдаче свидетельства о праве собственности на землю, межевание земельного участка не производилось, его координаты и точная площадь на месте расположения не устанавливались, измерение происходило вручную с использованием рулетки. 

Данные расхождения в площади земельного участка, жилого дома, а так же ошибочное указание в адресе участка «**», вместо «**» в настоящее время препятствуют оформлению и регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок под ним по приведенным выше адресам. 

Как далее указал ФИО1, сделка купли-продажи с ФИО2 была полностью исполнена сторонами, покупная цена в сумме 2 000 000 рублей (неденоминированных) была уплачена им при подписании договора, о чем прямо указано в его тексте и удостоверено нотариусом. С 14 июня 1994 года, то есть свыше 26 лет приобретенным жилым домом и земельным участком он владеет и пользуется как своим собственным открыто, непрерывно и добросовестно при отсутствии споров и возражений продавца ФИО2, других лиц, государственных и муниципальных органов. 

Поэтому на основании ст. 234 ГК РФ ФИО1 просит признать за ним право собственности на эти объекты недвижимого имущества. 

В судебное заседание истец – ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО3 и адвоката Федораева П.А.

Адвокат Федораев П.А. исковые требования ФИО1 в судебном заседании поддержал в полном объеме.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности от 06 июля 2020 года со всеми процессуальными полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Ранее в судебном заседании он исковые требования поддержал в полном объеме и привел пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту её жительства. 

По причине неизвестности места пребывания ответчика, подтвержденного данными отделения по вопросам миграции МО МВД России «Бодайбинский», ответчику ФИО2 на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Поспелов Д.Н., который иск не признал.

Ответчики – Администрация г. Бодайбо и района, Администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своих представителей для участия в деле не направили, о времени и месте слушания дела судом извещены, не сообщили о причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ни один из органов местного самоуправления не представил возражений по иску с приложением доказательств, подтверждающих такие возражения.

На основании части 3 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие этих неявившихся ответчиков. 

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

1. В соответствии с абзацем 2 части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно части 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2018 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости (часть 3 ст. 69).

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Как далее указано в части 5 ст. 69 указанного Федерального закона от 13 июля 2018 года № 218-ФЗ, в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании: 

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от 14 июня 1994 года, продавец – ФИО2 продала, а покупатель – ФИО1 приобрел в свою собственность жилой дом, общеполезной площадью 53,5 квадратных метров, распложенный на земельном участке мерою 838,5 квадратных метров, по адресу: ** **, на котором расположены холодный пристрой, баня, сарай, два навеса, подвал, теплица. Покупная цена определена в сумме 2 000 000 рублей, которая уплачена при подписании договора.

Данный договор совершен в нотариальной форме и удостоверен государственным нотариусом г. Бодайбо. 

Из технического паспорта, составленного Бюро технической инвентаризации г. Бодайбо по состоянию на 11 мая 2000 года, собственником жилого дома, расположенного по адресу: ** г. ** * соответствии с договором упали-продажи от 14 июня 2000 года является ФИО4. Уточнена площадь домовладения: общая площадь – 62,1 квадратных метров. 

Именно с этой площадью жилой дом был учтен в дальнейшем органом технической инвентаризации с присвоением инвентарного номера 46-3 (в дальнейшем 40-2), кадастрового номера объекта - 38:22:0000035:150, о чем внесена запись от 01 июля 2011 года. 

При этом ни в одном техническом документе не было указано о наличии дополнительной площади как самовольно возведенной, в связи с чем, указание общей площади в техническом паспорте при его составлении и переоформлении в дальнейшем, является лишь уточнением характеристики первоначально возведенного объекта при постановке его на технический, а в дальнейшем – на кадастровый учёт.

Данный договор не содержит отметки о его регистрации в бюро технической инвентаризации, в связи с чем, регистрация перехода права собственности на строение на основании этого договора в настоящее время в виду неизвестности места пребывания продавца – ФИО2 невозможна. 

Однако данное обстоятельство не может являться препятствием к признанию за ФИО4 права собственности на спорный жилой дом, поскольку имеющиеся у него документы подтверждают ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости и государственную регистрацию права на него. 

При этом, при оценке оснований возникновения права, суд принимает во внимание положения гражданского законодательства, действующие на момент совершения сделки.

Так, по правилам части 1 ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Таким образом, требуемая законом форма сделки соблюдена, договор купли-продажи от 14 июня 1994 года содержит все существенные его условия, позволяющие определить его предмет, определен размер покупной цены. 

В силу положений ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 1997 года № 1378 «О мерах по реализации Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было определено, что до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уполномоченными органами по государственной регистрации являются органы технической инвентаризации.

По состоянию на май 2000 года органы учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Бодайбинского района Иркутской области не были созданы и не приступили к своей деятельности.

Поэтому постановка жилого дома, приобретенного ФИО4 на основании договора купли-продажи от 14 июня 1994 года на кадастровый учет органами технической инвентаризации 11 мая 2000 года, присвоение жилому дому первоначального инвентарного номера и условного кадастрового номера объекта 38:33:0101000:4:46-3-4:00, оформление технического паспорта на объект, объективно подтверждает факт произведенной Бюро технической инвентаризации регистрации права собственности истца на объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадью 62,1 квадратных метров, находящийся по адресу: **, пер. **, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 1997 года № 1378.

С момента совершения договора купли-продажи прошло более 26 лет, в течение которого ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данным жильем, о чем, помимо приведенных выше технических паспортов, свидетельствуют: 

регистрация истца по месту проживания с 14 июня 1994 года; 

открытие ФИО4 на свое имя лицевого счета для оплаты коммунальных услуг в отношении жилого ** за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, а так же осуществление оплаты по выставленным по этому лицевому счету; 

документы об открытии ФИО4 лицевого счета по оплате электроэнергии в отношении дома *, установка электросчетчика и оплата по выставленным квитанциям. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели М.М. и М.А., проживающие с 1992 года по адресу: **, г. **, - соседи ФИО4, подтвердили факт продажи ему в 1994 году жилого дома ФИО2, выезда её из указанного жилья, вселения в него ФИО4, открытом и непрерывном владении и пользовании им жилым домом как своим собственным при отсутствии возражений со стороны продавца, иных лиц, предполагающих свои права на это имущество, государственных и муниципальных органов. 

Помимо этого, для признания сделки недействительной предельный срок, установленный для защиты права, предусмотренный частью 2 ст. 196 ГК РФ, составляющий 10 лет, истек. 

Совокупность установленных по делу обстоятельств дает суду предусмотренные частью 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2018 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основания для признания за ФИО4 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, **, площадью 62,1 квадратных метров, кадастровый *.

2. Разрешая вопрос о праве на земельный участок, расположенный под жилым домом по адресу: г. **, суд принимает во внимание, что согласно подпункту 5 пункта 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ (ниже по тексту «ЗК РФ») закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Пунктом 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящихся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу пункта 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственном или муниципальной собственности приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (пункт 2 ст. 271 ГК РФ).

Ст. 552 ГК РФ предусмотрено, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятых такой недвижимостью и необходимый для ее использования (часть 1); продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком, установленным законом или договором (часть 3).

В силу положений части 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Заключая договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: Иркутская область, г. ** стороны: ФИО2 и ФИО4 прямо определили, что жилой дом, переходящий от продавца к покупателю, находится на земельном участке площадью 838,5 квадратных метров, чем определенно определили судьбу этого участка – переход к покупателю. 

В дальнейшем, на основании этого договора от 14 июня 1994 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Бодайбинского района, Мэрией г. Бодайбо и района, ФИО4 было выдано свидетельство от 22 августа 1994 года *-КЗ, удостоверяющее право собственности на земельный участок под жилым домом по адресу: **.

Данное свидетельство выдано на основании и в соответствии с формой, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и является документом, подтверждающим возникновение права собственности, до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В этих условиях, в связи с заключением между ФИО2 и ФИО4 договора купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: **, г. **, к последнему на основании пункта 1 ст. 35 ЗК РФ, ст. 234, пункта 2 ст. 271 ГК РФ перешло право собственности на земельный участок, расположенный под указанным жилым домом, по тому же адресу, в удостоверение чего было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 22 августа 1994 года № 2285-КЗ. Данное свидетельство является документом, признаваемым действительным в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», части 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Не смотря на расхождение существующей площади земельного участка по данным земельного кадастра – 923 кв. метров, вместо 838,5 квадратных метров, как это указано в приведенных выше договоре купли-продажи недвижимости и свидетельстве о праве собственности на землю, данное обстоятельство не препятствует признанию существующего права на землю за ФИО4

На кадастровый учет земельный участок был поставлен 19 января 2006 года.

Федеральный законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в абзаце 2 пункта 4 ст. 18 в действовавшей в это время редакции установил, что в случае, если отсутствуют или не закончены работы по кадастровому учету земельного участка (отсутствует кадастровый номер, не установлены границы, не определено местоположение объектов недвижимости и коммуникаций на участке), государственная регистрация прав осуществляется при наличии плана участка, составленного на основании данных, имеющихся на момент государственной регистрации прав в органе кадастрового учета, в том числе натурного описания границ.

Определение границ по фактической площади в 923 квадратных метров, что не превышает 10 процентов по отношению к площади земельного участка, указанного в свидетельстве от 22 августа 1994 года *, не противоречит и принятым в последующем положениям пункта 1 части 5 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которой, решение об отказе в кадастровом учете изменений в связи с уточнением границ земельного участка, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка будет больше на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Процедура уточнения площади земельного участка соответствовала предъявляемым требованиям действующего законодательства и принятие решения о дополнительном землеотводе в данном случае не требовалось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М.М. и М.А., показали, что никакого спора о границах имеющегося у них участка, смежного с ФИО4, у них не имеется, никаких отклонений от сложившихся исторических границ его участка, не допущено.

В свою очередь, Администрация Бодайбинского городского поселения письменных возражений по иску с приложением доказательств, подтверждающих такие возражения, в части земельного участка не представила, в том числе по обстоятельствам, связанным с неправомерным отступлением ФИО4 от ранее указанных границ земельного участка, включенную в земельный кадастр площадь земельного участка в 923 квадратных метра, не оспорила. 

С учетом приведенных выше обстоятельств, установленных на основании исследованных и оцененных в порядке ст. ст. 67, 68 ГПК РФ доказательств по делу, суд находит возможным признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером * площадью 923 квадратных метров, расположенный под указанным жилым домом по адресу: Российская Федерация, **, Бодайбинский муниципальный район, городское поселение Бодайбинское, **

3. В части решения вопроса о расходах по уплаченной истцом государственной пошлины по иску, суд принимает во внимание, что возникновение спора не связано с фактом нарушения или оспаривания прав истцов со стороны ответчиков.

Поэтому уплаченная истцом государственная пошлина не подлежит возмещению за счет ответчика и отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

1. Иск ФИО1 к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

2. Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, ** **, площадью 62,1 квадратных метров, кадастровый *.

3. Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, **, Бодайбинский муниципальный район, городское поседение Бодайбинское, **, площадью 923 квадратных метров, кадастровый *.

4. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.

Судья Э.С. Ермаков