Дело № 2-808/2025

61RS0001-01-2025-000011-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И., 

при секретаре Камышовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения №, расположенной по адресу: ... (далее-МКД), общей площадью 107,30 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

«Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы» утверждена Постановлением Правительства Ростовской области №803 от 26.12.2013 года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от 30.12.2013 года.

МКД включен в Региональную программу капитального ремонта 26.12.2013 года.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД, в том числе у ответчика, 01.05.2014 года.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ФИО1 в свою сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2021 г. по 31.10.2024 г. в размере 52443,88 руб., сумму пени за период с 10.09.2021 г. по 31.10.2024г. в размере 8744,21 руб.

Представитель истца в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник принадлежащего ему имущества, если договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственно обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения жилого помещения №, расположенной по адресу: ... (далее-МКД), общей площадью 107,30 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением Правительства Ростовской области №803 от 26.12.2013 года утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы» 

Многоквартирный дом по адресу: ..., включен в включен в Региональную программу капитального ремонта 26.12.2013 года.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД с 01.05.2014 года.

НКО «Фонд капитального ремонта» осуществляет деятельность, направленную па обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области в соответствии с Региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049, утвержденной Постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803.

Из материалов дела следует, что ответчиком как собственником имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ростовской области, плата взносов на капитальный ремонт должным образом не производится.

Доказательств обратного в контексте ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 61188,09 руб., в том числе: сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2021 г. по 31.10.2024 г. в размере 52443,88 руб., сумма пени за период с 10.09.2021 г. по 31.10.2024г. в размере 8744,21 руб.

Проверив расчет, суд считает возможным положить его в основу решения по делу, поскольку он соответствует закону и является арифметически верным.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, учитывая, что расчет задолженности ответной стороной не опровергнут, доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт в спорный период ответчиком не представлено, полагает заявленные требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2021 г. по 31.10.2024 г. в размере 52443,88 руб., суммы пени за период с 10.09.2021 г. по 31.10.2024г. в размере 8744,21 руб. законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. 

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, удовлетворяя требования, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, СНИЛС №, в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (ИНН №) сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2021 г. по 31.10.2024 г. в размере 52443,88 руб., сумму пени за период с 10.09.2021 г. по 31.10.2024г. в размере 8744,21 руб., а всего взыскать 61188,09 руб.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, СНИЛС №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 14 апреля 2025 года.