№ 2-1588/2026

70RS0004-01-2026-000933-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2026 года Советский районный суд г. Томска в составе

председательствующего Кравченко А.В.,

при секретаре Новосельцевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по заявлению Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование указано, что департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска обратился в Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях; в департамент по управлению государственной собственностью Томской области, с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на иное сооружение (сеть теплоснабжения), расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, протяженностью ... метров, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Документы подтверждающие, что объект бесхозный находятся в техническом плане, который также хранится в Управлении Росреестра по Томской области. Согласно «Положению о департаменте управления муниципальной собственностью администрации г.Томска», утв. Решением Думы города Томска от 30.10.2007 № 683 и Решению Думы города Томска от 08.09.2009 № 1284 департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности. В реестрах федерального имущества и государственного имущества Томской области и муниципальной собственности данный объект не значится. Поскольку собственник сооружения не был выявлен, ДД.ММ.ГГГГ, иное сооружение (Сеть теплоснабжения), расположенное по адресу: 

<

адрес>, было принято на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области как бесхозяйный объект недвижимости на основании технического плана сооружения от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на сеть теплоснабжения, протяженностью ... метров, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание представитель департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил дело рассмотреть в отсутствие представителей Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011№ 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водопроводная сеть - это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения. Водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 6, ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011№ 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию систем, сетей и сооружений водоснабжения, в том числе, бесхозяйных сетей водоснабжения, а также обеспечить постановку на учет бесхозяйных сетей водоснабжения.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник не известен, и она принята на учет в установленном порядке, вправе принять решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта, объект представляет собой сеть теплоснабжения, протяженностью ... метров, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Сооружение расположено по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что собственник на указанное выше сооружение не установлен, сооружение принято на учет как бесхозяйный объект.

Из ответа Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> (...).

В соответствии сообщением Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте недвижимого имущества – сооружение сеть теплоснабжения по адресу: 

<

адрес>, в реестр федерального имущества не включены.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Согласно «Положению о Департаменте управления муниципальной собственностью администрации г.Томска», утвержденного Решением Думы города Томска от 30.10.2007 № 683 и Решению Думы города Томска от 25.04.2014 № 998 департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности.

В силу ч. 2 ст. 291 ГПК РФ органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника в отношении спорного объекта недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект на основании заявления департамента по управлению муниципальной собственностью администрации Города Томска как органа, осуществляющего права собственника в отношении муниципального имущества, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в качестве бесхозяйного имущества и ему присвоен кадастровый №.

Установлено, что лица, которые бы осуществляли добросовестно, открыто, непрерывно владение указанным сооружением как своим собственным, не выявлены.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно абзацу 1 пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 пункта 3 статьи 225 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился в суд с данным заявлением.

Учитывая, что собственник указанного объекта недвижимости, а также другие лица, осуществляющие добросовестно, открыто, непрерывно владение указанным сооружением как своим собственным, не установлены, суд полагает возможным признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на сеть теплоснабжения, протяженностью ... метров, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ А.В. Кравченко

...

Мотивированный текст решения изготовлен 13 апреля 2026 года.