З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сашниной Н.В.,

при секретаре Синякиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1398

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не имеющей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчице о признании не имеющей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, она проживает в указанном доме, вместе с ней проживает ее сын, в доме также зарегистрирована ответчица ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ проживает по другому адресу. Ответчица не является членом её семьи. Она ранее являлась членом семьи ее сына, состояла с ним в браке. Брак между ее сыном и ответчицей ФИО2 расторгнут, то есть ответчица является бывшим членом семьи ее сына. Ответчица уклоняются от снятия с регистрационного учета, в связи с чем нарушены её жилищные права, права собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и суду пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она проживает в указанном доме. Вместе с ней проживает её сын, в доме также зарегистрирована ответчица ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ проживает по другому адресу. Ответчица не является членом её семьи. Она ранее являлась членом семьи ее сына, состояла с ним в браке. Брак между её сыном и ответчицей расторгнут, то есть ответчица является бывшим членом семьи её сына. С ответчицей её сын проживает раздельно, общего хозяйства не ведет, общих доходов не имеет. ФИО2 не несет никаких расходов по содержанию дома. Указанный дом не является местом жительства ответчицы, она утратила право пользования домом. Ответчица уклоняется от снятия с регистрационного учета по месту жительства в доме. Её регистрация по месту жительства в доме нарушает её жилищные права, права собственника. Просит признать ФИО2 не имеющей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, так как проживает в 

<

адрес>, не возражала против удовлетворения исковых требований истца. 

.Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области не возражал против удовлетворения исковых требований истца. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта Отделения МВД России по Большечерниговскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, 

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ серия №, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

Из справки Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: 

<

адрес> проживают следующие граждане: ФИО1, ФИО3. ФИО2 по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о расторжении брака № видно, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии паспорта, выданного РОВД Большечерниговского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц...

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст.2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, иных законных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с п.16 вышеуказанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчица по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, собственником указанного жилого дома не является, не несет бремя по содержанию жилого помещения, не являются членом семьи истца, истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована ответчица, а регистрация ответчицы, в указанном жилом доме нарушает её жилищные права, права собственника.

Доказательств того, что отсутствие в жилом доме ответчицы было временным и вынужденным, а также того, что истец чинила препятствия в проживании ответчицы в жилом помещении или лишала их возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено. Длительное отсутствие ответчицы в указанном жилом доме нельзя признать временным. Ответчица не проживает в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, сохраняя в нем лишь регистрацию. Выезд ответчицы из указанного жилого помещения в другое место жительства дает основание для вывода об утрате права на спорное жилое помещение. 

Установленные судом обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 не имеющей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снятии её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не имеющей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 не имеющей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчица ФИО2 вправе подать в Большеглушицкий районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий