дело № 2-355/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2024 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре ТОВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СИП к Администрации сельского поселения «Номоконовское» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ему в 1991 году как работнику сельскохозяйственной артели «Единство» было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. С этого времени и на протяжении 32 лет он проживает в данном доме, производит текущие и капитальные ремонты. В июне 1992 года Администрацией Номоконовского сельского совета ему был выделен земельный участок по указанному адресу в постоянное (бессрочное) пользование. Просит признать за ним право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. 

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации СП «Номоконовское» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, согласно которому с исковыми требованиями согласен. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу требований ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (ч.1, 3, 4).

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Согласно выписке из решения правления колхоза «Объединение» от 04.05.1993 года было решено передать все дома, состоящие на балансе колхоза, гражданам для оформления в собственность, согласно списку.

Согласно данному списку СИП, был передан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из справки главы СП «Номоконовское» от 11.12.2023 года дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на балансе администрации не состоит.

Постановлением Администрации СП «Номоконовское» от 28.08.2014 года объекту недвижимости – жилому дому, находящемуся в фактическом владении и пользовании у СИП присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно паспортным данным, СИП зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 1976 года. 

Жилое помещение на кадастровом учете не состоит. Техническая документация на дом отсутствует. Вместе с тем, указанные обстоятельства не препятствуют суду принять решение об установлении за истцом права собственности на имеющийся в натуре объект недвижимого имущества. 

Ответчик требования признал.

С учетом изложенного, суд считает, что факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом жилым помещением, как своим собственным имуществом более 18 лет нашел свое подтверждение представленными доказательствами, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

требования СИП удовлетворить.

Признать право собственности за СИП (паспорт №, выдан Первомайским отделением милиции ОВД Шилкинского района Читинской области, 28.12.2001 года, код подразделения 753-011) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Судья Терновая Ю.В.