Дело №2-1528/2024

УИД 24RS0004-01-2024-000722-62

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года пгт. Березовка Березовского района 

Красноярского края 

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царегородцевой М.А., 

с участием помощника прокурора 

Березовского района Красноярского края ФИО1, 

при секретаре Юшковой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудь Н,Н, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Рудь Н,Н, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - 

<

адрес> в п. Березовка 

<

адрес> Красноярского края. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик. Однако в 2006 году после расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры, новое место жительства ответчика ей неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

Истец Рудь Н,Н,, представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, письменным заявлением просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о месте, времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ. 

Исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права. 

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, жилое помещение - 

<

адрес> в п. Березовка 

<

адрес> Красноярского края принадлежит Рудь Н,Н,, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>, зарегистрированы: Рудь Н,Н, с 

<

дата>, ФИО2 с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата>, ФИО4 с 

<

дата>. 

Кроме того, судом установлено, что Рудь Н,Н, и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата> по 

<

дата>. 

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, а также сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Березовский», ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 

<

дата> по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>.

Ответчик был извещен о находящемся в производстве суда настоящем гражданском деле, однако интереса к делу не проявил, в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не направил, доказательства, подтверждающие возможные возражения против иска суду не представил. В связи с указанным, дело рассмотрено на основании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в собственности Рудь Н,Н, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с сентября 2006 года, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик предпринимал меры к вселению в жилой дом, заявлял и оспаривал права на жилое помещение, в судебное заседание не представлено. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцом своих жилищных прав, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>.

Также суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования Рудь Н,Н, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося 

<

дата> в д. 

<

адрес> Красноярского края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п.Березовка, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п.Березовка, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2024 года. 

Председательствующий М.А.Царегородцева