ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№

УИД: №

<

адрес> **.**.**

Зиминский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в котором просит признать ФИО2, **.**.** года рождения и ФИО3, **.**.** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленного искового требования истец указала, что истец имеет на праве собственности жилой дом общей площадью № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В **.**.** сын истца - ФИО7 женился па ответчице ФИО2 **.**.** у них родилась дочь ФИО3, которая была зарегистрирована в спорном доме. 

**.**.**. **.**.** в доме истца была зарегистрирована ФИО2 СИ. В **.**.** ответчица ФИО2 расторгла брак с сыном истца и выехала из спорного дома вместе с дочерью ФИО3 - внучкой истца, к своей матери по месту жительства последней - 

<

адрес> где они и проживают по - настоящее время. 

Вещей ответчиков в доме истца нет, соглашения о пользовании спорным домом с ними не заключалось. Расходов по оплате вывоза мусора, водоснабжения не несут, никаких отношений с истцом не поддерживают, членами семьи не являются. 

В адрес ответчиков **.**.** истцом направлялись уведомления с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, данные уведомления ими получены, однако ответа не последовало. В добровольном порядке требования истца ответчики не исполнили.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнив, что ее невестка ФИО2 и ее дочка ФИО3 не проживают в ее доме, по адресу : 

<

адрес>, с **.**.** Она с ответчиками бывшей невесткой и своей внучкой 

<

данные изъяты> поддерживает никаких отношений. Её сын ФИО12 развелся с женой ФИО2 в **.**.** После развода невестка ФИО2 и ее дочка выехали из дома. Сын в настоящее время проживает в 

<

адрес> Она в доме проживает одна, жилье закреплено за ней на праве собственности.Она все расходы сама несет, оплачивает за эл. энергию, ТКО, водопровод. Сначала невестка с дочкой проживали у матери ФИО2, невестка нигде не работала. Дочка ее выросла и и уехала учиться в 

<

адрес>. Никакой помощи невестка и ее внучка 

<

данные изъяты> ей не оказывали.

Ответчики ФИО2, ФИО3в судебное заседание не явились, почтовое уведомление на ФИО2 вернулось с отметкой «Истек срок хранения, повестка на ФИО11 с отметкой «не проживает».

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о дате и времени рассмотрения дела извещались по указанному в иске адресу проживания: 

<

адрес>., однако по зависящим от нее обстоятельствам судебную корреспонденцию в отделении почтовой связи не получают, в связи с чем она возвращается в суд по истечении срока хранения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», правила ст. 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях применяются также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.п. 63,67,68). 

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым считать ответчиков ФИО2 и ФИО3 надлежащим образом извещёнными о месте и времени рассмотрения дела и считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО8 показала, что проживает в 

<

адрес> является социальным работником. Она по работе навещает истицу. ФИО1 проживает в доме одна. Со слов ФИО1 ей известно о том, что её сын ФИО11 проживает с семьей на Севере. С первой женой ФИО2 он давно в разводе, невестка после развода выехала из дома. Она слышала, что внучка истицы. ФИО13 уехала учиться в 

<

адрес>. Она как работник отделения соц. защиты навещает ФИО1, помогает по хозяйству, садят огород, покупает ей в магазине продукты питания. Бывая в доме истицы она не видела в ее доме каких либо чужих вещей. ФИО1 ей рассказала, что она до обращения в суд предлагала ФИО2 выписаться добровольно из дома, но та не отреагировала и не осуществила выписку. Где проживают ответчики в настоящее время ей не известно.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.т 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника и любых иных лиц, проживающих в таком жилом помещении.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что индивидуальный жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности от **.**.** и о чем сделана запись регистрации в ЕГРН №. 

Согласно адресной справке от **.**.** №, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы: с **.**.** ФИО2, **.**.** г.р., с **.**.** ФИО3, **.**.**.

Согласно информации ФИО4 муниципального образования № от **.**.**, ФИО1 **.**.** г.р. зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> Проживает фактически одна, несет расходы по коммунальным услугам (плата за ТКО, электроэнергию, холодное водоснабжение. ФИО2, **.**.** г.р. и ФИО3, **.**.** г.р. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Фактически по указанному адресу не проживает. Достоверных сведений о месте проживания и месте работы не имеется. 

Согласно протокола осмотра места происшествия от **.**.**, проведенного ст. УУП ОУУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Зиминский» ФИО9, по адресу: 

<

адрес>, с участием ФИО1, установлено, что на момент осмотра в данном жилом доме находятся личные вещи ФИО1, также установлено, что какие-либо другие вещи граждан в доме отсутствуют. 

Из справки МКУ «Служба первичной помощи по тушению пожаров ФИО4 МО» № от **.**.**, ФИО1 производит оплату за холодное водоснабжение ежемесячно и задолженности не имеет. 

Из справки ООО «Иркутскэнергосбыт» Саянское отделение от **.**.** №, следует, что количество проживающих по адресу: 

<

адрес>, п. ФИО5, 

<

адрес> – 1 человек, ФИО1 задолженности не имеет. 

Также копиями представленных суду квитанций подтверждено несение ФИО1 расходов по оплате вывоза мусора. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от **.**.** № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 4 постановления Правительства РФ от **.**.** № "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

По смыслу вышеуказанных норм закона - институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.

Судом не установлено наличие между собственником спорного жилого помещения и ответчиками какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что истец является собственником жилого дома, Ответчики фактически в доме длительное время не проживают, более 16 лет. Они в настоящее время не являются членами семьи собственника. Ответчики добровольно выехали из жилого помещения, они не несут расходов по содержанию дома, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиками не заключалось, регистрация ответчиков по месту жительства на спорной площади носит уведомительный характер и не является основанием для приобретения права пользования спорным жилым помещением. 

В силу требований ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

При таких обстоятельствах собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковое требование ФИО1 к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся **.**.** в п. ФИО5 

<

адрес> ( паспорт №), ФИО3, родившуюся **.**.** в п. ФИО5 

<

адрес> ( паспорт № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчикам ФИО2 и ФИО3, что они вправе подать в Зиминский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Соболева

Мотивированное заочное решение изготовлено **.**.**