Дело №2-642/2019 г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ленск «24» июля 2019 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе;

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

с участием: представителя истца администрации МО «Город Ленск» по доверенности ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Осипова В.В. по ордеру,

ст. помощника прокурора Ленского района РС (Я) Неустроевой М.В.,

представителя Отдела опеки и попечительства МО «Ленский район» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Ленск» к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МО «Город Ленск» обратилось в суд с иском к ФИО7. ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что в указанное жилое помещение были вселены З.., ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения от 23.03.2009 г. №67. З.. умер 12.10.2012 г. Ответчики сдают вышеуказанное жилое помещение Е.., в настоящее время ответчики утратили интерес к данном жилому помещению для использования его по назначению, их выезд носит добровольный характер. Также ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Место нахождения ответчиков неизвестно, в связи с чем, для представления их интересов в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Осипов В.В., который в судебном заседании иск не признал, пояснив о том, что выезд их был вынужденным, т.к. дом аварийный. 

Представитель органа опеки и попечительства МО «Ленский район» ФИО2 возражает против удовлетворения иска, указывая о том, что в жилом помещении проживает несовершеннолетний.

Ст. помощник прокурора Неустроева М.В. в своем заключении также возражает против удовлетворения иска, мотивируя тем, что не установлено, когда ответчики выехали, они выехали вынужденно.

Свидетельница Г.. пояснила, что она является соседкой ответчиков, более четырех лет она их не видела в квартире, ответчица ознакомилась с парнем и уехала в г. Новосибирск. В последнее время в квартире проживали Толик и Артем, фамилию их не знает. В настоящее время в квартире не проживает. Дом в нормальном состоянии. 

Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчиков, заключения помощника прокурора и органа опеки, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику имущества, принадлежит право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2008 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.. Намерение гражданина отказаться о пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: г[АДРЕС]8 является собственностью МО «Город Ленск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2013 г. №14-АБ 077195. 

Указанное жилое помещение было предоставлено в 2009 году З.., ФИО5 на основании договора социального найма №67 от 23.03.2009 года.

З. умер 12.10.2012 г., что подтверждается справкой Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по Ленскому району РФ.

Согласно справке ООО «ГрадСервис» от 14.02.2019 года по указанному адресу зарегистрированы: дочь -ФИО7 и внук ФИО6

Ответчики ФИО3 в спорной квартире не проживают, сдают квартиру другому лицу, что подтверждается решением Ленского районного суда РС (Я) от 30.04.2019 года, а также показаниями свидетеля. 

Согласно справке ООО «ГрадСервис» по указанному адресу задолженность за ЖКУ составляет *** рублей, последняя оплата была произведена в июне 2015 года в сумме *** рублей.

В настоящее время ответчики утратили интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, их выезд носит добровольный характер.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О свободном передвижении…» и Правил регистрации и снятии с учета граждан РФ исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования «Город Ленск» удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: [АДРЕС]. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца с принятия в окончательной форме. 

Судья: Н.Г. Аммосов

Решение в окончательном виде составлено 24.07.2019 года.